Kapan Anda mendaftarkan rumah Anda untuk dijual, Anda menghadapi serangkaian pesan campuran. “Hapus semua indikasi bahwa ruang itu dihuni! Anda ingin pembeli melihat diri mereka di dalamnya,” kata orang-orang. “Buatlah terasa nyaman dan nyaman! Anda ingin pembeli menetap, ”Anda dengar.
Sebagian besar agen real estat akan memberi tahu Anda bahwa furnitur panggung minimal tidak cukup. Alih-alih, singkirkan kelebihan dan efek pribadi, tetapi bawalah beberapa aksesori yang dipilih dengan baik untuk menciptakan sketsa ramah yang membuat imajinasi pembeli berjalan. Anggap saja sebagai sesi inspirasi kehidupan nyata — Anda menunjukkan kepada mereka ide tentang bagaimana ruang khusus ini bisa terasa seperti rumah dan, lebih khusus lagi, milik mereka rumah.
Jadi, jika Anda siap untuk melepaskan rumah Anda ke Zillow, berikut adalah 11 aksesori yang disetujui agen real estat untuk ditambahkan terlebih dahulu.
Lorong-lorong kotak besar itu menggoda, tetapi letakkan cetakan sapi berwarna-warni itu. Sebagai gantinya, lakukan sebagai
Amy Owens, Realtor dengan Keller Williams di Montclair dan Glen Ridge, New Jersey, melakukan dan beralih ke sumber bekas. "Kami cinta memanfaatkan karya seni, terutama gambar, potret, dan abstrak yang kami temukan di pasar barang antik dan toko barang antik.”Keset kamar mandi memang fungsional, tetapi dalam hal menambahkan karakter santai, tidak ada yang lebih baik daripada karpet lembut di bawah kaki. Beatrice de Jong, pialang dan pakar tren konsumen di pintu terbuka, mengatakan, "Permadani di kamar mandi, bukan keset kamar mandi, memberikan kamar mandi tampilan yang nyaman namun tinggi."
Bola lampu benar-benar dapat mengubah tampilan dan nuansa ruang. Dengan perubahan sederhana dan cepat, Anda dapat mengambil kamar dari dingin ke nyaman. “Kami cenderung menggunakan pencahayaan hangat dalam daftar panggung kami melalui pencahayaan aksesori, seperti lampu dan sconce, atau hanya dengan mengganti bohlam menjadi bohlam hangat di lampu gantung dan lampu langit-langit,” Owens mengatakan. “Pencahayaan gudang LED dan terang membuat ruangan terasa dingin dan tidak bersahabat.”
Seperti yang hampir semua orang pelajari selama pandemi, tanaman hidup adalah cara jitu untuk membuat suatu tempat terasa seperti rumah. “Tanaman ular, pothos, dan udara semuanya ideal untuk pemula — dan mereka membuat ruang yang jauh lebih mengundang bagi tamu dan pembeli potensial,” kata de Jong.
Cobalah membuat tempat Anda terlihat seolah-olah dapat menyambut beberapa teman terdekat Anda kapan saja. Jenny Usaj, yang mempekerjakan broker dan salah satu pemilik Usaj Realty, mengatakan, “Salah satu cara favorit saya untuk membuat rumah terasa hangat adalah dengan membuat ruang makan dengan pengaturan tempat yang menarik dan menginspirasi untuk menjamu keluarga dan teman.”
Tetapi Anda tidak perlu mengeluarkan semua linen, perak, dan potongan saji. Minggu Tebing, Realtor di Gainesville, Virgina, menambahkan, “Jika ada meja dapur yang tersedia, menambahkan beberapa alas piring, piring, dan serbet bagus untuk dimiliki. Peralatan atau gelas cenderung sedikit banyak dan akhirnya hilang.”
Orang ingin melihat sebuah ruangan dan membayangkan diri mereka bersantai di dalamnya. Bagaimana cara membuat ruang seperti itu? “Selimut lembut dan bantal lempar langsung menghangatkan ruangan,” kata Usaj.
Owens melanjutkan, “Bantal dan selimut yang terdiri dari berbagai pola dan tekstur adalah barang yang harus dimiliki bagi kami. Melapisi aksesori ini membawa rasa kehangatan dan kenyamanan ke rumah.”
Tidak perlu dikatakan bahwa panas di musim dingin dan AC di musim panas adalah keharusan. Tapi selangkah lebih maju dengan menambahkan sedikit kontrol iklim nostalgia. Apa artinya? “Apakah itu hari musim panas yang terik atau badai salju musim dingin, perapian yang nyaman atau kipas langit-langit yang menyegarkan bisa membuat pembeli nyaman,” kata Usaj.
Dapur minimalis bisa terasa steril daripada mengundang, tetapi hanya beberapa item yang bisa menginspirasi visi makanan gourmet dan kencan malam di rumah. Weeks menjelaskan, “Buku masak, sebotol anggur, atau mangkuk kecil atau wadah yang penuh dengan bahan-bahan membuatnya terasa hidup.”
“Aroma adalah pemicu ingatan yang paling kuat, jadi memasukkan aroma universal, seperti kayu cendana, adalah cara yang bagus untuk membuat ruangan terasa hangat dan mengundang,” kata de Jong. “Beberapa merek lilin baru — pikirkan Otherland atau Boy Smells — layak untuk dibelanjakan.”
Usaj menambahkan, "Saya suka menambahkan aroma musiman di rumah dari reed diffuser untuk pilihan yang aman untuk membuat rumah berbau indah."
Tirai gelap sangat bagus untuk tidur malam yang panjang, tetapi dengan cara yang sama bahwa mereka tidak diterima di bawah sinar matahari, mereka tidak diterima di pembeli. Sebaliknya, pilihlah gorden yang terasa ringan dan cerah. Usaj menjelaskan, “Memperbarui tirai atau penutup jendela Anda untuk menawarkan lebih banyak cahaya alami sepadan dengan waktu Anda, karena itu akan membuka rumah.”
“Karangan bunga perayaan, tikar selamat datang, lampu senar sederhana, dan tanaman cuaca dingin seperti holly, semuanya membuat kesan pertama yang bagus di hari libur,” kata Usaj. Demikian pula, labu yang sengaja ditempatkan atau pot bunga musim semi dapat membuat orang merasa senang dengan perubahan musim — dan bersemangat untuk menjadikan rumah Anda sebagai rumah.