Rumah Anda didekorasi tanpa cela. Tidak ada bingkai atau buku meja kopi yang tidak pada tempatnya. Kamar tidurnya sangat nyaman, dapurnya bersih dan siap untuk menghibur, dan ruang tamu mengundang pengunjung untuk duduk. Anda siap untuk memukul pasar.
Tapi tunggu! Mungkin ada satu ruangan yang Anda lupakan: garasi. Tur rumah yang dipentaskan dengan sempurna dapat keluar jalur jika pembeli masuk ke ruang penyimpanan yang pengap dan berantakan seperti garasi, gudang, atau ruang utilitas, dan berbasis di Pittsburgh. makelar barang tak bergerak Michelle Goetzinger menawarkan cek realitas untuk penjual: “Pembeli melihat area penyimpanan sebagai cerminan langsung dari bagaimana pemilik saat ini merawat rumah."
Ruang tidak hanya perlu terlihat teratur dan bersih, tetapi juga perlu menunjukkan bahwa Anda berada di puncak perbaikan dan telah menjaga rumah dalam kondisi prima. Berkeringat sedikit karena Anda tidak ingat kapan terakhir kali Anda mengambil palu? Jangan khawatir. Berikut adalah daftar 10 item yang disetujui agen real estat yang harus selalu Anda simpan di garasi Anda, terutama jika Anda berencana untuk mendaftarkan rumah Anda secepatnya.
Tidak peduli seberapa hati-hati Anda, hampir tidak mungkin untuk menjaga dinding Anda terlihat bersih hari demi hari (ya, kopi pagi yang tumpah dan cipratan saus pasta, saya melihat Anda). Itu sebabnya Jembatan Brady, seorang agen real estate di Fort Worth, Texas, menyarankan untuk menyimpan kaleng cat ekstra di tangan untuk touch up dengan cepat. Anda bahkan lebih berisiko terkena cat dingin saat Anda bergerak di sekitar furnitur saat melakukan pementasan.
“Selain itu, Anda tidak akan pernah bisa sepenuhnya melindungi dinding ketika Anda memiliki anak-anak,” kata Bridges. "Ide terbaik adalah menyimpan cadangan dan memoles kerusakan."
Bridges menambahkan bahwa a tabung dempul akan selalu mendapatkan simpanannya. Tidak hanya sentuhan dempul cepat membuat dunia berbeda dalam menyegarkan rumah Anda sebelum daftar, tetapi juga dapat membantu Anda menghemat uang dengan menurunkan biaya perbaikan rumah. “Anda dapat menutup celah antara dinding dan bingkai jendela dengan mendempul. Ini membantu Anda yang terbaik di musim dingin dengan mencegah angin. ”
Siapa yang tidak menemukan diri mereka dalam keadaan darurat tanpa outlet di jarak lengan? Itu sebabnya Dawn Templeton, broker dan pemilik Boise's Grup Real Estat Templeton, mengatakan, “Tetap lama kabel sambungan sehingga Anda dapat bekerja dari mana saja. Anda juga dapat mengatur stasiun pengisian daya untuk meminimalkan pencarian outlet listrik kapan pun Anda perlu memberi daya alatmu.” Bonus tambahan: Calon pembeli akan melihat ini sebagai tanda bahwa Anda telah merancang dengan cermat ruang angkasa.
Arsitek Anton Giuroiu, CEO dan pendiri Homesthetics, memiliki solusi untuk masalah mengganggu yang mengganggu banyak dapur dan kamar mandi kita — dan dapat menjadi penghalang bagi pembeli. “nat ubin cepat kotor dan berubah warna, sehingga lantai dan dinding selalu terlihat kotor meskipun sebenarnya tidak kotor,” katanya. “Namun, dengan gergaji nat dan beberapa nat ubin di garasi Anda, perbaikan DIY hanya akan memakan waktu beberapa jam, dan hasilnya adalah ubin yang tampak rapi.”
Untuk perbaikan cepat sebelum open house atau pertunjukan, atau bahkan perbaikan DIY, ada satu alat yang mudah digunakan yang harus selalu ada di garasi Anda. “Apakah kamu perlu jok pokok, lakukan pemasangan kabel, atau pasang insulasi rumah, a pistol pokok tugas berat adalah teman terbaik Anda,” kata Stephen Keighery, CEO dan pendiri Pembeli Rumah Louisiana.
Mungkin tergoda untuk membuang semua sisa proyek renovasi segera setelah paku terakhir menempel di dinding dan tagihannya dibayar. Tetapi, Becki Danchiko, broker untuk Warburg Realty, mengingatkan pemilik rumah untuk selalu, selalu menyimpan swatch. “Jika Anda telah melakukan renovasi atau pekerjaan kosmetik, seperti mengganti ubin lantai, countertops, atau backsplash, pastikan Anda memiliki sampel bahan, dengan nama merek dan spesifikasi, yang Anda gunakan jika Anda atau pemilik masa depan perlu mengganti sebagian di bawah jalan."
Sejalan dengan itu, menyimpan perangkat keras cadangan juga merupakan ide bagus. Bayangkan Anda menghabiskan waktu berjam-jam untuk menginstal perangkat keras kabinet baru, hanya untuk memecahkan satu dua tahun kemudian. Svetlana Choi, seorang pialang untuk Warburg Realty, menyarankan, "Memiliki beberapa pelat sakelar dan kenop pintu cadangan, jadi jika perlu diganti, mereka juga akan cocok dengan bagian rumah lainnya."
Jody Stein Davis, makelar dengan Tim Putri Gunung dari Keller Williams di Chattanooga, Tennessee memiliki pengingat yang baik untuk semua pemilik rumah untuk memiliki kit alat dasar siap, terutama saat Anda mengambil item daftar pukulan menit terakhir untuk menyiapkan rumah Anda untuk dijual. “Harus dimiliki adalah kit alat atau pengatur alat dengan perkakas listrik standar, serta palu, obeng, dan bor listrik,” catatnya.
Phillip Ash, pendiri Pojok Cat Pro, menambahkan dua item lagi ke daftar itu. Dia merekomendasikan tang pengunci dan palu cakar sebagai kebutuhan garasi. Tang pengunci berguna untuk menjepit jig di kayu dan memperbaiki pipa bocor atau kenop yang rusak. Selain itu, palu cakar dapat digunakan untuk menumbuk atau mencabut paku dari kayu. “Selalu ada sesuatu untuk diperbaiki di rumah, jadi jika Anda dapat menangani perbaikan kecil, palu cakar adalah alat yang berguna untuk dimiliki,” kata Ash.
Veronica Rose, ahli listrik wanita pertama di New York City dan presiden dan CEO Aurora Listrik, memiliki item lengkap yang akan menghemat hari di lebih dari satu kesempatan. “Untuk pemilik rumah rata-rata, Pita Listrik Scotch dapat membantu mengatasi semuanya, mulai dari menjaga agar lampu liburan Anda tetap aman dan tidak kusut hingga mengganti lampu wadah atau pembungkus pegangan alat logam Anda untuk isolasi listrik dan pegangan yang lebih baik, ”Rose mengatakan.
Terakhir, untuk berjaga-jaga jika perbaikan menjadi salah, Mitchell David dari Kehidupan Pantai Ocean City percaya garasi tidak boleh pergi tanpa kit pertolongan pertama. Meskipun mari berharap Anda tidak pernah membutuhkannya, David berkata, “Ada kemungkinan bahwa Anda mungkin membutuhkannya kit pertama saat Anda bekerja di dalam garasi dan memilikinya di tangan Anda terbukti sangat berharga.”