Di pasar saat ini, Anda harus cepat jika Anda mau beli rumah. Ini berarti calon pemilik rumah tidak punya banyak waktu untuk memikirkan pro dan kontra dari sebuah properti sebelum mereka harus mengajukan penawaran. Bagi sebagian orang, itu bisa berarti penyesalan, pemikiran kedua, dan sedikit penyesalan pembeli setelah kegembiraan mendapatkan tawaran yang diterima berlalu, dan kenyataan pun terjadi.
Alasan paling umum orang menarik tawaran adalah karena mereka berpikir dua kali setelah berbicara dengan teman atau anggota keluarga, mereka telah menemukan sesuatu yang tidak memuaskan selama periode uji tuntas, atau mereka menjadi kewalahan dengan keputusan tersebut, menurut Matt Dolan, seorang pialang dengan Sagan Harbourside Sotheby's International Realty di Marblehead, Massachusetts. "Keputusan untuk menarik penawaran tidak boleh dianggap enteng, tetapi ada situasi di mana lebih baik mundur daripada melanjutkan transaksi," katanya.
Tentu, agen Anda tidak dibayar kecuali Anda menutup rumah Anda, tetapi jika Anda sudah bermitra dengan agen yang baik, mereka akan mengutamakan kepentingan terbaik Anda. Jadi, jika Anda ragu-ragu, Dolan mengatakan panggilan pertama Anda harus ke agen real estat Anda sehingga mereka dapat berbicara dengan Anda melalui langkah selanjutnya. “Tergantung pada seberapa jauh transaksi,, pengacara atau pemberi pinjaman mungkin [juga] perlu dilibatkan.”
Membeli rumah adalah pembelian terbesar yang akan dilakukan banyak orang dalam hidup mereka, yang berarti kehilangan uang yang tidak dapat dikembalikan deposit atau biaya escrow lainnya mungkin pucat dibandingkan dengan mengambil hipotek untuk puluhan (atau ratusan) ribu dolar.
“Pastikan Anda memahami kontrak Anda dan implikasi dari apa yang Anda tandatangani,” kata Dolan. “Kontrak bervariasi dari satu lokasi ke lokasi lain dan setiap transaksi adalah unik.” Anda mungkin memiliki lebih banyak atau lebih sedikit kulit di permainan daripada yang Anda sadari, jadi Anda harus berbicara dengan pro real estat lokal Anda untuk mengetahui dengan tepat apa yang harus Anda lakukan membayarkan untuk mengeluarkan dari kesepakatan.
Anda mungkin sudah tahu jika Anda mengalami kegelisahan membeli rumah yang biasa-biasa saja, atau jika Anda benar-benar membuat kesalahan besar. Dolan mengatakan Anda harus memercayai naluri Anda dan menelepon Realtor Anda sesegera mungkin. “Ini dapat mengurangi pukulan bagi semua orang yang terlibat,” katanya. “Di sini, di Massachusetts, kami secara teratur melihat periode uji tuntas 10 hari yang memberi pembeli kesempatan untuk mengevaluasi lebih dekat properti sebelum berkomitmen penuh untuk bergerak maju.” Setelah jendela itu ditutup, akan lebih sulit untuk mundur tanpa kehilangan menyetorkan.
Lauren Wellbank
Penyumbang
Lauren Wellbank adalah penulis lepas dengan pengalaman lebih dari satu dekade di industri hipotek. Tulisannya juga muncul di HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living, dan banyak lagi. Ketika dia tidak menulis, dia dapat ditemukan menghabiskan waktu bersama keluarganya yang sedang tumbuh di daerah Lehigh Valley di Pennsylvania.