Ketika datang untuk membeli rumah, ada tanda-tanda yang jelas bahwa Anda sudah siap. Yang utama? Anda memiliki cukup uang yang disimpan untuk uang muka (tidak harus 20 persen, ngomong-ngomong!), dan sisa uang tunai di tabungan untuk bantal. Di pasar real estat yang belum pernah terjadi sebelumnya ini, Anda juga harus siap secara emosional untuk naik roller coaster yang mencakup perang penawaran, klausul eskalasi, dan twist lainnya seperti kesenjangan penilaian.
Jika Anda ingin menjadi pemilik rumah, Anda tidak perlu membeli "selamanya di rumah.” Tetapi Anda harus merencanakan untuk memiliki properti itu setidaknya selama tiga hingga lima tahun, kata Augusto Bittencourt, penjual real estat berlisensi dan salah satu pendiri Tim Barnett-Bittencourt di Compass NYC. “Biasanya, setelah jangka waktu ini, sebuah rumah memiliki banyak waktu untuk dihargai,” katanya.
Bagi banyak orang, seekor anjing memberi tip timbangan untuk membeli rumah, kata Holden Lewis, pakar rumah dan hipotek di NerdWallet. “Entah mereka sudah memiliki anjing dan mereka tahu akan lebih bahagia dengan halaman belakang, atau mereka menginginkan anjing yang membutuhkan halaman belakang,” kata Lewis. Faktanya,
sepertiga dari pembeli rumah milenial kata anjing mereka memberi mereka insentif untuk membeli rumah. Itu bukan alasan yang sembrono!“Jika Anda seorang penyewa, dan acara renovasi rumah telah menanamkan dalam diri Anda keinginan untuk membeli dan memperbaiki tempat, maka Anda harus mempertimbangkan untuk mengikuti naluri Anda,” kata Lewis. Tentu saja, Anda tahu bahwa renovasi tidak semudah yang terlihat di TV. (Pertunjukan itu memiliki seluruh kru yang mengatur keajaiban sebelum dan sesudah). Tetapi renovasi bisa menjadi tantangan yang bermanfaat, kata Lewis, dan cara untuk membuat rumah Anda terasa disesuaikan. Paling tidak, Anda harus siap menghabiskan akhir pekan melakukan pekerjaan pemeliharaan rumah, entah itu memotong rumput, membersihkan selokan, atau mengganti penutup toilet Anda your.
Bermain-main dengan kalkulator hipotek adalah cara yang bagus untuk mendapatkan gambaran tentang seperti apa kepemilikan rumah untuk berbagai jenis properti, kata Sarah Jackson, seorang penjual real estat berlisensi dengan The Babst + Herzberg Team di Compass.
Jenis kalkulator ini dapat memberi Anda gambaran kasar tentang berapa banyak yang akan Anda keluarkan setiap bulan dalam biaya perumahan ketika Anda memperhitungkan hal-hal seperti iuran HOA, biaya bangunan, dan properti pajak. Anda juga dapat memasukkan persyaratan pinjaman, seperti jangka waktu pinjaman dan suku bunga, untuk melihat bagaimana faktor-faktor ini memengaruhi pembayaran bulanan Anda.
Sebelum membeli rumah, agen New York City Parisa Afkhami dengan Warburg Realty merekomendasikan untuk bertanya pada diri sendiri: "Apakah pekerjaan saya stabil?" COVID-19 telah mengantarkan banyak ketidakpastian ekonomi, jadi ini bisa menjadi pertanyaan yang sangat sulit untuk dijawab dengan percaya diri.
Beberapa hal yang perlu dipertimbangkan termasuk apakah atasan Anda berpotensi memindahkan Anda atau mengubah kebijakan kerja jarak jauh perusahaan, serta mengharuskan karyawan untuk kembali ke kantor. Ya, Anda bisa menyewakan rumah Anda jika Anda harus pindah. Tetapi banyak koperasi di New York City, Afkhami menunjukkan, akan mengharuskan Anda untuk tinggal di apartemen setidaknya selama dua tahun sebelum menyewakannya.