Daya tarik pinggir jalan pada sebuah rumah sangat mirip dengan kencan pertama (atau menggesek aplikasi kencan tanpa henti). Jika Anda menyukai apa yang Anda lihat pada awalnya, Anda pasti ingin tahu lebih banyak. Itu lansekap, warna pintu, dan bahkan kondisi jalan masuk semuanya akan memikat calon pembeli ke dalam, atau seperti yang kadang terjadi dalam kencan dan dalam real estat, mengirim mereka berlari ke perbukitan.
“[Tepi jalan] adalah tempat pembeli menghabiskan waktu paling banyak. Mereka menunggu agen menggunakan kode, membuka kunci pintu, jadi mereka menghabiskan banyak waktu duduk di teras depan atau di depan rumah. Itulah mengapa Anda ingin menghabiskan banyak waktu untuk membuatnya sempurna, ”ucapnya Riann Emch, seorang agen di daerah Dallas.
Namun, seperti semua hal lain di real estat, apa yang populer dalam tren daya tarik pinggir jalan 20 tahun lalu tidak serta merta akan membuat calon pembeli Anda kagum saat ini. Meskipun mencapai daya tarik tepi jalan yang baik pada akhirnya adalah tentang menjaga semuanya tetap terjaga, ada beberapa hal yang dapat membuat rumah Anda terlihat kuno saat Anda memasangnya di pasaran.
Semak kayu boxwood sering digunakan untuk "menyembunyikan" pondasi di rumah atau untuk mengisi tempat tidur taman, tetapi fitur yang ada di mana-mana di halaman depan banyak rumah ini mulai terasa ketinggalan zaman.
"Batasi tren daya tarik yang memudar mencakup semua yang mendapat pemeliharaan tinggi. Lindung nilai kotak cukup banyak di daftar itu — Anda harus membentuknya dan memastikannya tepat, ”kata Emch.
Siap untuk membasmi semak-semak itu demi lebih banyak lagi taman sederhana? Jika semak boxwood Anda sebelum Anda tinggal di rumah, kemungkinan Anda akan membutuhkan kru lanskap untuk datang dan pergi. semak-semak keluar menggunakan alat profesional, karena akarnya dapat berjalan terlalu dalam hanya untuk beberapa ekuitas keringat dan kerja keras Anda sekop.
Meskipun daun jendela dapat terlihat sangat menggemaskan pada gaya rumah yang tepat (pikirkan Kolonial atau rumah pertanian), mereka dapat membuat jenis rumah lain terasa terlalu pemotong kue, menurut Tracy Jones, seorang agen di Sarasota, Florida.
“Orang-orang mulai beralih dari penggunaan penutup jendela untuk memilih trim putih yang lebih sederhana, lebar, dan putih di sekitar jendela mereka. Ini menawarkan tampilan depan rumah yang sangat bersih, ”katanya.
Jika Anda adalah anak dari tahun 80-an atau 90-an, Anda mungkin tumbuh dengan a pintu depan yang menampilkan jendela di kedua sisi pintu depan, yang disebut sidelites. Meskipun mereka membawa banyak cahaya alami (selalu bagus), namun calon pembeli mungkin melihat satu kali dan menganggap bagian rumah lainnya belum diperbarui sejak "Full House" mengudara.
“Jendela-jendela besar dan indah di sebelah pintu depan kini lebih banyak masuk. Daripada jendela di kedua sisi pintu, lebih baik Anda menggunakan pintu ganda, ”kata Emch.
Meskipun alamat di rumah Anda adalah detail kecil, ini adalah kesempatan untuk menunjukkan beberapa kepribadian dan membuat rumah Anda menonjol dari keramaian. Plakat kuningan besar pernah menjadi norma saat menampilkan alamat Anda, tetapi tampilan ini sepertinya tidak membantu pintu depan Anda.
“Sekarang lebih umum untuk memiliki piring kontemporer di atas — yang dipaku tunggal di mana Anda memiliki tiga atau empat angka digantung,” kata Emch.
Beberapa tren daya tarik pembatasan memudar berkat pengaruh artikel, majalah, dan media sosial, tetapi yang lain dapat menghilang karena alasan yang lebih praktis. Lindung nilai perbatasan yang dulunya dibuat untuk privasi mungkin menjadi gangguan saat berhubungan dengan pemeliharaan halaman depan atau samping Anda.
“Di Sarasota, khususnya, di mana terdapat banyak HOA, semua jenis pagar yang dulunya digunakan untuk memisahkan properti telah dihapus, sehingga mesin pemotong yang disewa oleh HOA dapat memotong dengan mulus dari satu properti ke properti berikutnya, ”ucap Jones.
