Mengapa Ahli Real Estat Mengatakan Anda Tidak Pernah Memajang Tanaman Palsu

Saat mencoba menjual rumah, Anda ingin terlihat sempurna - tetapi itu lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Pembeli adalah kelompok yang rewel, dan sulit untuk memprediksi apa yang akan menarik atau menolak mereka. Ada yang pasti rumah modifikasi yang dapat memperluas kolam pembeli Anda, tentu saja, tetapi bahkan beberapa pementasan rumah sederhana dapat membuat semua perbedaan.

Namun, ada larangan besar yang mengatakan tidak-tidak yang menurut beberapa ahli dapat merusak kemungkinan penjualan: tanaman palsu. Inilah alasan profesional real estat mengatakan Anda tidak boleh memajang tanaman palsu untuk acara open house.

Anda mencoba menciptakan suasana yang ramah saat rumah Anda tersedia di pasaran. Tapi, menurut Chuck Vander Stelt, makelar di Valparaiso, Indiana, dan pendiri Quadwalls.com, calon pembeli rumah yang menghadiri open house atau pertunjukan pribadi sering kali dimatikan dengan cara palsu tanaman.

“Menghadapi pembeli rumah dengan tanaman hijau plastik berdebu Anda dapat menggagalkan imajinasi pembeli saat mereka berpikir tentang bagaimana mereka akan menikmati rumah dalam kehidupan sehari-hari mereka dan kenangan nyata apa yang akan mereka buat selama tinggal di sana, ”Vander Stelt menjelaskan. Dia mengatakan bahwa tugas Anda adalah menciptakan kenyataan yang menyenangkan dan menarik di benak pembeli. “Palsu

Pandangan Vander Stelt dibagikan oleh Justin Riordan, seorang desainer interior, arsitek, dan pendiri perusahaan pementasan rumah Agen Desain Spade dan Pemanah. Dia beralasan bahwa membeli rumah adalah keputusan emosional, dan Anda ingin pembeli membayangkan mereka dapat menjalani hidup terbaik mereka anda rumah. “Jika mereka melihat sesuatu yang palsu, itu adalah pengingat bahwa ini tidak nyata, ini bukanlah bagaimana kehidupan mereka nantinya, ini benar-benar tidak dapat diperoleh,” kata Riordan.

Semakin sedikit barang palsu yang Anda miliki di rumah, semakin realistis pementasannya, lanjut Riordan. “Jika kami bisa mendapatkan pembeli untuk mengatakan, 'Saya tidak tahu siapa yang tinggal di sini, tapi harus saya,' maka kami menang," katanya. Argumen penutupnya tentang membasmi tanaman palsu? Mereka hanya norak.

Tanaman palsu bisa membuat pembeli mengira ada yang salah dengan rumah Anda. Menurut Julie Busby, pialang Kompas di Chicago dan pendiri Busby Group, mereka mungkin mulai bertanya-tanya apakah tanaman palsu itu adalah tanda bahaya. “Apakah tanaman hidup tidak mendapatkan cukup sinar matahari di rumah ini? Bisakah mereka tidak tumbuh di rumah ini? ” Busby bertanya. Tidak ada yang mau membeli rumah yang gelap dan suram (terutama pecinta tanaman!) Dan pikiran ini bisa menuntun pembeli rumah kritis bertanya-tanya apa lagi yang salah dengan tempat itu.

Chris Fajkos, makelar di Tahoe Mountain Realty di California, setuju. “Sama seperti retakan kecil di dinding atau noda di karpet mungkin tampak minim bagi penjual rumah yang berhasil melakukannya tinggal bersama mereka, tanaman palsu mungkin tidak terlihat seperti masalah besar - tapi pembeli punya pendapat berbeda, ”dia menjelaskan. “Tanaman palsu memberi tahu calon pembeli bahwa sedikit usaha untuk membuat tampilan rumah dan bahwa mungkin ada area lain di rumah yang juga 'dipalsukan'.” 

Terri Williams memiliki portofolio ekstensif yang mencakup bylines di The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo, dan beberapa klien lain yang mungkin Anda miliki mendengar tentang. Dia memiliki gelar sarjana dalam Bahasa Inggris dari University of Alabama di Birmingham.