Ketika sebagian besar rumah yang Anda panggungkan secara profesional terjual dalam waktu seminggu, itu adalah rekor yang sangat bagus. Ini juga merupakan bukti bakat Darla DeMorrow, pemilik Pengorganisasian HeartWork dekat Philadelphia, dan krunya, yang telah mengatur dan mementaskan rumah selama lebih dari 15 tahun.
Ambil proyek baru-baru ini sebagai contoh: sebuah rumah dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi di Wayne, Pennsylvania, yang dijual dengan harga yang diminta penuh bahkan sebelum secara resmi memasuki pasar.
Salah satu ruang rumit dari rumah multi-level seluas 2.131 kaki persegi di jalan buntu, yang memiliki beberapa kelebihan seperti lantai kayu keras dan kamar mandi yang baru saja direnovasi, adalah dapur kecil yang "terperangkap di tahun 80-an," kata DeMorrow.
“Itu adalah yang pertama dari dua kamar yang Anda lihat saat Anda memasuki rumah. Tidak ada tempat untuk bersembunyi, jadi kami harus membuat ruang ini menarik pembeli dari pintu depan. Dapur yang ada kuno, gelap, dan sempit. "
Secara khusus, masalah utama adalah proyek DIY yang rusak (termasuk pencahayaan yang tidak aman), lemari kayu usang, sibuk dan linoleum coklat kusam, pembuat es kulkas rusak, dan mesin pencuci piring stainless-steel yang bentrok dengan yang lebih tua peralatan. Meskipun agen real estat menyebut ruangan itu "robek", DeMorrow tidak menganggap investasi besar seperti itu diperlukan untuk dapur.
“Apa yang kami butuhkan adalah facelift, bukan operasi jantung terbuka,” katanya. “Saya tahu bahwa kita bisa membuat ruang ini bersinar dengan bersandar pada tren rumah pertanian.”
Pertama, untuk mengosongkan sebagian ruang di ruangan yang sudah sempit itu, dia mengecilkan ukuran ke lemari es counter-depth.
“Klien setuju untuk membeli lemari es counter-depth baru, yang membuat perbedaan besar,” kata DeMorrow. "Kulkas tua tampaknya menempel di ambang pintu, tetapi setelah itu, Anda bisa dengan jelas melihat dari pintu depan hingga jendela dapur tanpa halangan."
Untuk mencocokkan lemari es baru dan mesin pencuci piring yang ada, rangkaian baja tahan karat dibeli, "menghadirkan tampilan terkini untuk seluruh dapur," katanya.
Selanjutnya, lampu DIY yang disebutkan di atas kompor telah dilepas, dan kabinet tunggal dipindahkan ke langit-langit.
“Ini membuka jalan bagi microwave di atas kompor, yang membebaskan sejumlah besar ruang counter,” kata DeMorrow. “Sudah, ruangan mulai terbuka.”
Perubahan pencahayaan lainnya termasuk memasang lampu gantung tunggal di atas wastafel serta langit-langit tengah perlengkapan semi-flush, sambil memastikan bahwa satu jendela ruangan tetap tidak terganggu untuk menghadirkan suasana alami cahaya. Dan, tentu saja, cat bisa langsung mencerahkan ruangan mana pun.
"Kami memilih suite dua warna yang populer, dengan warna biru laut di kabinet dasar," katanya. “Kami terjebak dengan backsplash, jadi kami perlu menyederhanakan palet sebanyak mungkin, itulah mengapa mengecat bagian atasnya sama dengan warna dinding menjadi masuk akal. Perawatan yang cerah dan berani ini sangat menyenangkan. "
Kemudian, laci sederhana dengan sikat nikel yang murah menambah sedikit kilau, seperti "perhiasan untuk ruangan", catat DeMorrow.
“Upgrade cerah ini tidak mahal dibandingkan dengan opsi lantai lainnya dan hampir tidak memerlukan persiapan atau waktu henti,” katanya.
Sejauh ini, pembaruan yang paling hemat biaya menyegarkan nat dan menambahkan film marmer palsu ke dalamnya meja, dia berkata. Pertama, DeMorrow memiliki ubin backsplash yang dibersihkan dengan uap profesional; kemudian, dia dan timnya mengecat dengan tangan semua nat untuk memastikannya cerah dan bersih.
"Selanjutnya, kami menambahkan film marmer palsu ke laminasi yang ada," kata DeMorrow, mencatat bahwa warnanya adalah marmer tiruan krim Turki. “Produk ini ajaib! Dengan harga kurang dari $ 200, kami mendapatkan permukaan yang segar dan sesuai tren dengan kilau bermil-mil. Tidak memerlukan pemasangan wastafel dan tahan aus selama bertahun-tahun dalam penggunaan normal sehari-hari. ”
Detail seperti warna roman kontemporer dan stoples biru dan bening di rak display di dekat wastafel menambah hasil akhir yang sempurna sentuh dan tarik perhatian ke halaman belakang — bukannya Anda lebih suka menghabiskan lebih banyak waktu di luar daripada di pembaruan yang menawan ini dapur.