Setiap item di halaman ini dipilih langsung oleh editor House Beautiful. Kami dapat memperoleh komisi untuk beberapa item yang Anda pilih untuk dibeli.
Saat kita mendengar kata YouTube, kita cenderung memikirkan tutorial makeup, video musik, sketsa komedi, nyanyian viral sensasi, atau bahkan tur rumah, tetapi ada hal lain yang sering digunakan YouTube untuk itu yang mungkin luput dari Anda pikiran: menjual perumahan. Tentu, kami sering melihat situs seperti Zillow dan Trulia saat mencari tempat baru untuk tinggal, tetapi, foto dan teks hanya dapat menunjukkan dan memberi tahu kami banyak hal tentang sebuah rumah — di situlah video YouTube masuk. Menampilkan daftar di YouTube memungkinkan agen real estat, pialang, dan agensi untuk mempromosikan properti mereka tanpa harus membayar untuk iklan televisi atau sosial iklan media, dan, jika rumahnya sangat mengesankan atau unik, bahkan mungkin menjadi viral, membawa masuk demografis yang mungkin belum pernah melihatnya daftar.
Sebagai pialang real estat berlisensi selama 14 tahun terakhir, Nyasia Casey (yang dikenal dengan Nyasia C. di
Youtube, di mana dia membanggakan lebih dari 34.400 pelanggan) memahami gambaran yang lebih besar ketika menggunakan YouTube sebagai platform untuk daftar real estat. “Nilai terbesarnya adalah menumbuhkan pemirsa dari orang-orang yang mempercayai Anda dan oleh karena itu akan menghubungi Anda ketika mereka siap untuk membeli, menjual, atau menyewakan," katanya. Rumah Cantik. "Jika properti tertentu yang dipamerkan dibeli atau disewa dari video tertentu, itu adalah bonus, tetapi bukan tujuan akhirnya.” Casey mengatakan Fokus utama Saluran YouTube-nya adalah untuk mendidik dan menghibur — dia "tidak memulainya untuk menarik klien, meskipun itu adalah produk sampingannya".Konten ini diimpor dari YouTube. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.
Jadi, seberapa efektif YouTube dalam hal menjual daftar? S.J. Yun, manajer pemasaran digital di Daniel Gale Sotheby's International Realty berbagi bahwa sejak agensi ini mulai menggunakan YouTube pada tahun 2017, "banyak dari kami daftar telah dijual "tak terlihat", karena video dan tur 3D virtual telah memungkinkan perusahaan untuk memperluas jangkauan mereka secara global.
"Kami telah melihat banyak keberhasilan dengan itu, begitu banyak sehingga kami benar-benar kehilangan hitungan dan itu hanya menjadi bagian reguler dari penawaran kami," kata Yun. Dan, mengingat pandemi telah mempengaruhi berburu rumah—Termasuk peningkatan permintaan pertunjukan virtual — YouTube terbukti lebih berguna daripada yang diperkirakan. “Terutama selama COVID-19, karena New York adalah salah satu negara bagian yang paling terpukul dan real estat tidak dianggap sebagai bisnis penting, orang mencari cara untuk berbelanja untuk rumah berikutnya sambil berlindung di dalam, "Yun menjelaskan. "Video properti dan tur virtual kami memberi mereka sarana untuk melakukan itu. Itu membuat kami tetap dalam bisnis dan memungkinkan kami untuk tetap menghasilkan pendapatan selama ini ketika banyak orang lain tidak bisa. Jadi, video akan tetap ada! "
Beralih ke YouTube sebagai cara untuk mempromosikan daftar terbukti lebih efektif daripada yang direncanakan Nyasia Casey — dia tidak lagi menunjukkan daftar ke klien, mengingat bahwa dia sekarang adalah "pemberi pengaruh real estat", jadi dia merujuk semua pertanyaan yang dia terima dari videonya ke agen. Namun, pada saat yang sama, ia menekankan bahwa “agen mana pun dapat merekam video sederhana tentang sebuah rumah dan mengunggahnya ke YouTube. Itu iklan. Saat Anda membangun audiens dengan berbagi informasi yang tidak selalu mengarah pada Anda melakukan penjualan... itulah pemasaran dan branding. Saya yakin pencitraan merek akan lebih penting daripada iklan setiap saat. "
Konten ini diimpor dari YouTube. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.
Manfaat lain menggunakan YouTube untuk mengiklankan daftar adalah memberikan lebih banyak wawasan tentang konsumen — sesuatu yang tidak mungkin dilakukan melalui bentuk periklanan yang lebih tradisional. “Jika seseorang melihat iklan cetak saat berada di kereta bawah tanah, pengiklan tidak tahu berapa lama seseorang menatapnya, apakah mereka membuka ponsel untuk mencarinya, bertanya tentang hal itu, atau bahkan membuat membeli. YouTube bisa, ”kata Yun. “Analisis dan pelacakan yang diberikannya kepada kami adalah kunci yang sangat membantu kami memahami apa yang diinginkan konsumen dan klien kami. Baik atau buruk, ini akan memberi tahu Anda berapa lama orang menontonnya, dan, dengan memanfaatkan alat digital lain, [ini akan memberi tahu Anda] jika Anda menjalin hubungan dengan pemirsa karenanya. Ini membuka dunia baru pemasaran langsung bagi Anda karena pada dasarnya Anda dapat membuat video baru yang menyesuaikan dengan kebiasaan mereka dalam sekejap, dengan umpan balik langsung. Sistem komentar saja yang membayar dividen. "
Dari perspektif penonton, video-video ini juga menjadi window shopping yang menarik. Meskipun Anda tidak sedang mencari rumah baru saat ini, menonton video ini adalah cara yang bagus untuk memenuhi keinginan Anda akan inspirasi desain tanpa harus meninggalkan rumah — hitunglah kami!
Ikuti House Beautiful di Instagram.
Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.
