Kami secara mandiri memilih produk ini — jika Anda membeli dari salah satu tautan kami, kami dapat memperoleh komisi.
Tidak ada pertanyaan bahwa harga jual sangat penting, tetapi itu jauh dari satu-satunya faktor penting ketika melakukan penawaran di rumah. Sebenarnya ada tujuh aspek yang berbeda untuk dipertimbangkan dan - kabar baik bagi orang-orang di pasar yang sangat kompetitif - sebagian besar penjual akan mempertimbangkan daya tarik dari total paket dibandingkan dengan harga jual saja.
Sementara agen Anda akan bekerja dengan Anda untuk menggabungkan semua detail ini dalam penawaran Anda, pertimbangkan ini tinjauan umum tentang apa yang dapat Anda harapkan. Gunakan informasi di bawah ini sebagai panduan untuk membantu Anda memahami anatomi penawaran. Komponennya adalah sebagai berikut:
Jelas, harga jualnya adalah berapa banyak yang bersedia Anda belanjakan untuk rumah. Ketika memikirkan seberapa besar Anda ingin menawarkan, pertimbangkan berapa banyak properti yang sebanding yang telah dijual untuk baru-baru ini, kondisi keseluruhan properti, dan apakah kondisi pasar saat ini telah
mendukung pembeli atau penjual.Setoran uang sungguh-sungguh akan dikumpulkan dari Anda di awal transaksi dan disimpan dalam rekening escrow untuk dimasukkan ke uang muka Anda pada saat penyelesaian. Anggap ini sebagai "uang aduh" Anda. Berapa banyak Anda bisa kehilangan, jika Anda memutuskan melanggar kontrak dan menjauh dari properti. Penjual biasanya lebih suka jumlah yang lebih besar karena itu berarti Anda akan lebih banyak berinvestasi dalam melihat kesepakatan sampai akhir.
Bagian ini menjelaskan apakah Anda akan membeli properti secara tunai atau Anda harus mengajukan permohonan hipotek. Jika Anda menggunakan rute hipotek, itu juga merinci persentase properti yang dapat Anda bayar di muka versus berapa banyak yang akan Anda biayai. Sebagian besar waktu, membayar tunai lebih disukai, karena ada lebih sedikit birokrasi dalam transaksi ini. Namun, ketika hipotek diperlukan, cukup besar uang muka dapat membantu meyakinkan penjual bahwa Anda dapat dibiayai.
Di sinilah Anda akan menempatkan segala kemungkinan, atau peristiwa yang perlu terjadi agar transaksi dapat terus bergerak maju. Sementara persis kemungkinan yang diperlukan akan ditentukan berdasarkan kasus per kasus, mereka biasanya mencakup faktor-faktor seperti inspeksi, penerimaan uang setoran, atau komitmen hipotek.
Setelah Anda memikirkan semua kemungkinan, Anda ingin mempertimbangkan berapa lama hal itu akan terjadi. Bergantung pada seberapa banyak kerja keras diperlukan, transaksi real estat biasanya terjadi dalam jangka waktu 30, 60, atau 90 hari.
Ini adalah hari di mana Anda akan pergi ke pemukiman. Biasanya, itu akan jatuh dalam salah satu kerangka waktu di atas dan berada di luar 30, 60, atau 90 hari dari hari ketika Anda dan penjual telah menandatangani penawaran negosiasi Anda.
Biasanya, tanggal masuk Anda akan sama dengan tanggal penutupan Anda, tetapi jika ada keadaan yang meringankan seperti penundaan pada bangunan baru, itu bisa dinegosiasikan ulang.
