Jika Anda berada di pasar untuk rumah baru, Anda tahu ada banyak informasi untuk diproses dan dikumpulkan. Dan jika Anda bekerja dengan agen real estat, kemungkinan Anda bersandar pada mereka untuk mendapatkan saran, keahlian, dan jawaban. Tetapi apakah Anda mengajukan semua pertanyaan yang benar? Bergantung pada tempat Anda berbelanja di rumah, agen secara hukum tidak dapat menjawab semuanya, tetapi mungkin ada jawaban penting yang Anda lewatkan dengan melewatkan pertanyaan tertentu.
Kami menemukan sebuah Tanya Reddit utas (Catatan Editor: tautan ini juga memiliki beberapa bahasa yang berwarna bersama dengan jawaban yang bermanfaat) menanyakan agen real estat untuk pertanyaan apa yang seharusnya ditanyakan oleh pembeli, tetapi tidak. Kami menemukan beberapa ide menarik untuk dipikirkan. Dan kami ingin Anda berpadu untuk memberi tahu kami apa yang Anda tambahkan - atau ambil - dari daftar!
"Memang, jika Anda memiliki bola kristal untuk memprediksi pasar real estat, Anda akan menjadi seorang jutawan. Tetapi beberapa rumah selalu menantang tidak peduli apa pun (yaitu: satu kamar tidur di lantai utama, terlalu banyak tangga, tata letak yang aneh, halaman kecil). ”-
Pengguna ismelllikecoconutsPembeli harus mengajukan pertanyaan tentang pembiayaan, pekerjaan judul, inspeksi, apa pun pemberitahuan agen tentang properti
Apa yang menurut agen itu layak, apa yang agen percaya sebagai strategi negosiasi yang baik, dan bagaimana agen berpikir Anda harus melanjutkan berdasarkan strategi real estat jangka panjang.
Anda harus bertanya tentang penjual
Apa cerita mereka? Mengapa mereka berjualan? Seberapa termotivasi mereka? Lihat apa yang bisa Anda temukan di sana. Misalnya seseorang yang bergerak di seluruh negeri lebih cenderung bernegosiasi dalam furnitur. Seseorang yang bekerja di bidang konstruksi lebih mungkin menyetujui daftar perbaikan cucian.
Mintalah mereka untuk referensi tentang pemasok
Mereka harus dapat mengirim Anda ke inspektur yang baik misalnya, atau pengacara jika diperlukan, atau kontraktor untuk masalah apa pun.
Mintalah mereka untuk mengutip
Jika tungku sudah sangat tua cari tahu berapa biayanya untuk melakukan penggantian, bahkan jika Anda tidak bermaksud melakukannya sampai mati.
Minta mereka untuk mengetahui apakah properti itu berada di distrik bersejarah, HOA, atau jenis distrik lain yang akan membatasi penggunaan Anda.
Untuk HOA / COA, dll., Minta salinan buku-buku itu, enam bulan menit, dan anggaran rumah tangga. Anda mencari masalah besar, dan pengeluaran besar mendatang. Anda juga ingin melihat bahwa memiliki cadangan yang cukup untuk mencocokkan jadwal perbaikan. Mereka harus memiliki laporan teknis yang menunjukkan kehidupan sebagian besar barang. Tinjau enam bulan menit dari dewan kota / komisi. Ketahui apa yang terjadi di sekitar properti.
Mintalah apa pun yang Anda harus tandatangani dengan baik sebelumnya
Bacalah sebelumnya, lalu tinjau dengan agen Anda. Mereka harus bisa menjelaskannya selangkah demi selangkah, dan memberi tahu Anda kapan Anda ingin berkonsultasi dengan pengacara jika ada masalah.
→ Jadi apa yang Anda pikirkan tentang pertanyaan di atas? Jika Anda telah melalui proses pembelian rumah sebelumnya, pertanyaan mana yang Anda ajukan dan yang Anda lakukan ingin Anda akan bertanya? Apa yang akan Anda tambahkan atau ambil dari saran di atas? Masukkan saran Anda di komentar di bawah untuk membantu orang-orang melalui proses pembelian sekarang!
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019