Kami telah belajar dengan cara yang sulit bahwa ada beberapa hal yang sangat penting yang harus diperiksa sebelum menandatangani surat-surat untuk membeli rumah baru. Tentu saja, Anda akan meminta seorang profesional melakukan inspeksi dan memeriksa tempat itu untuk memastikan rumah itu bebas dari rayap dan kerusakan akibat banjir, tetapi kesepuluh hal ini masuk dalam kategori yang berbeda; daftar hal yang harus dilakukan segera, yang mungkin tidak ingin Anda tambahkan sekarang.
Meskipun akan selalu ada perubahan kosmetik untuk membuat rumah baru, mencoba untuk menghindari perbaikan yang mahal saat pertama kali pindah selalu bijaksana. Mampu menabung uang itu untuk meja makan impian Anda (atau hanya untuk bensin dan bahan makanan!) Adalah masalah besar. Berikut adalah beberapa hal yang kami sarankan untuk diperiksa sebelum Anda menandatangani surat dan mewarisi semua masalah penyewa sebelumnya.
Ini mungkin terdengar konyol, tetapi kami memiliki dua rumah dengan masalah yang sama dalam beberapa tahun terakhir. Di suatu tempat antara rumah dan saluran pembuangan, ada cadangan. Biasanya cabang-cabang pohon atau pipa yang runtuh, tetapi bagaimanapun juga, sulit untuk dikenali kecuali jika Anda menjalankan cucian, mengisi bak mandi dan bak cuci dan membiarkan mereka semua mencoba untuk mengeringkan pada saat yang sama.
Mengganti windows tidak menyenangkan dan juga tidak murah. Buka semuanya untuk mencari tahu apakah mereka lengket, macet, atau hanya tua tidak akan terbuka.
Meskipun mengganti faucet bukan ilmu roket, selalu sulit untuk berbaring di bawah kabinet dan meraih langit dengan alat-alat lucu untuk menyingkirkan barang-barang. Cukup periksa untuk memastikan semuanya bekerja sebelum membeli untuk menghilangkan sakit punggung.
Meskipun cerobong asap biasanya dipasang oleh para profesional, itu tidak berarti bahwa cerobong asap selalu dalam kondisi murni. Membersihkannya sesederhana panggilan telepon ke penyapu cerobong lokal, tetapi mencari tahu apakah semua perapian di rumah dengan benar adalah yang lain.
Pelajaran ini selalu dipelajari dengan cara yang sulit. Bahkan jika kota Anda memiliki air yang besar, pipa-pipa Anda mungkin sudah cukup tua sehingga mereka akan mengirim sesuatu tambahan dari keran dan ke gelas Anda. Mengetahui di muka jika Anda perlu memasang filter seluruh rumah atau berinvestasi dalam beberapa pitcher Brita selalu membantu.
Mengetahui bahwa semua toilet di rumah dapat menangani kertas toilet adalah bonus. Meskipun mereka cukup mudah untuk diganti atau diperbaiki, menemukan yang flush well adalah bonus. Jika Anda tidak puas, mereka dapat mengeluarkan uang Anda kembali untuk melakukan penggantian agar Anda dapat menandatangani di garis putus-putus!
Panel yang bersih dan berlabel adalah panel yang bahagia. Sesuatu yang tampak seperti tupai yang naik di dalam dapat menandakan masalah. Cari kabel longgar atau kabel yang tidak terhubung ke apa pun. Itu bisa menandakan bahwa ada kabel hidup di dalam tembok!
Sebelum Anda pindah, Anda akan ingin mengetahui apakah ada lantai kayu keras dan juga jamur atau jamur di bawah karpet. Cari sisi terendah ruangan dan jika mungkin tarik sudut ke belakang. Banyak pemilik rumah akan memiliki bagian karpet dilepas di lemari untuk memungkinkan Anda melihat kondisi lantai di bawah ini.
Meskipun sebagian besar inspektur rumah akan mengendus yang satu ini untuk Anda, cari tanda-tanda kelembaban. Bahkan jika dindingnya tidak tampak basah, carilah benda-benda seperti penurun panas, banyak uang dari silika, atau benda-benda lain yang menyerap uap air dari udara dan menjaganya tetap berada di luar. Jika pemilik rumah cukup pintar untuk memindahkan barang-barang ini, cari tempat-tempat di dekat gerai yang terlihat bersih (atau meninggalkan cincin debu) di mana sesuatu seperti ini mungkin telah duduk.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019