Angkat tangan Anda jika ini terjadi pada Anda: Anda membaca daftar real estat apartemen "nyaman" dan pikirkan, “Ooh! Saya ingin tinggal di rumah yang aneh dan nyaman! "Tetapi ketika tiba saatnya untuk melihat ruang, Anda menyadari itu kecil dan tidak nyaman.
Real estat penuh penuh jargon. Seringkali, kata-kata yang terdengar positif hanyalah eufemisme untuk karakteristik yang kurang diinginkan. Salah satu yang lebih mengejutkan? "Modern." Digunakan secara bebas oleh agen real estat, istilah ini tidak selalu berarti diperbarui, baru, dan direnovasi — atau mengingatkan Frank Lloyd Wright atau "Orang Gila." Faktanya, itu agaknya ketinggalan jaman atau kelas pembangun.
Sebagai permulaan, "modern" sengaja dibuat kabur dan dapat berarti hal-hal yang sangat berbeda di rumah yang berbeda. Misalnya, di rumah yang signifikan secara historis, "modern" dapat menyiratkan bahwa integritas historis rumah telah dilestarikan, tetapi sistemnya (pipa ledeng, listrik, dll.) telah diperbarui, menurut untuk Mary Hall Mayer dari Warburg Realty di New York City.
"Tetapi jika sebuah daftar mengatakan, 'Semua peralatan modern,' apa yang akan disampaikan kepada pembeli?" Tanya Mayer. “Peralatan yang berusia 15 tahun atau dua tahun? Daftar salinan harus lebih spesifik dan terperinci. "
Istilah ini memiliki arti berbeda untuk pembeli yang berbeda, kata Paul Maranger dan Christian Vernast dari International Realty Canada dari Sotheby. Karena itu, harapan "modern" dapat terputus dengan kenyataan. Misalnya, Maranger dan Vernast menunjukkan bahwa kata-kata "dapur yang cerah dan modern" dapat diterjemahkan menjadi dapur bergaya Eropa tahun 1985, karena secara teknis masih dapat digunakan untuk kebutuhan saat ini.
"Modern" juga bisa berarti tanpa karakter dan pesona, kata Charles Narwold NYATA New York. Seringkali, mereka akan merasa lebih seperti sebuah hotel daripada rumah yang manis.
“Saya biasanya menemukan bahwa ketika datang ke gedung sewa pembangunan baru, 'modern' sering kali berarti pemotong kue,” kata Narwold. "Banyak bangunan ini terlempar dengan sangat cepat, dan akibatnya, apartemen / bangunan itu sendiri tidak seunik itu."
Moral dari cerita ini? Jika Anda ingin tinggal di rumah yang penuh perasaan, bukan hanya rumah, "modern" mungkin bukan jalan yang harus ditempuh.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019