Anda mungkin berpikir rumah yang indah di lokasi yang luar biasa akan menjadi penjualan cepat — seperti townhouse tiga mint yang menakjubkan ini Manhattan East Upper Side, terdiri dari lima kamar tidur dan lima kamar mandi lima lantai. Tetapi bahkan daftar yang paling diinginkan pun dapat memperoleh manfaat dari bantuan seorang pembuat rumah profesional.
Yang satu ini, pada kenyataannya, membutuhkan bantuan dua orang. Setelah satu kali pementasan bekerja di properti itu — dan selanjutnya ia duduk di pasar selama berbulan-bulan dengan sedikit atau tidak sama sekali minat dari pembeli — penjual memutuskan untuk mendatangkan Andrew Stewart, pendiri dan kepala stylist kreatif Red Cap Productions Inc, sebuah perusahaan pementasan rumah di New York City, untuk memberikan perubahan besar pada townhouse batu kapur.
Dia menggelar rumah seluas 5.600 kaki persegi dengan membuat perubahan halus dalam penempatan dan dekorasi furnitur yang menghasilkan perbedaan estetika yang sangat besar.
"Setelah pementasan Topi Merah, properti itu mengajukan penawaran penuh dalam 30 hari," kata Stewart. "Ini adalah studi kasus tentang bagaimana mata yang halus dan beberapa penyesuaian dasar dapat benar-benar mendefinisikan kembali alat pemasaran untuk hasil yang sukses."
Di sini, dia membahas pilihan pementasan dia membuat di dapur, ruang tamu formal, ruang makan, dan kamar tidur utama yang pada akhirnya membantu agen pencatatan, George Vanderploeg dan Steffen Kral dari Tim Vanderploeg di Douglas Elliman, Jual kediaman Big Apple yang mahal ini dengan harga $ 10,9 juta.
“Dapur ini memiliki cukup ruang untuk melenggang, dan itu perlu ditunjukkan dalam foto dan secara langsung. Dengan menghapus bilah sarapan, ada garis pandang yang tidak terbebani ke kebun belakang yang besar — dan tidak ada yang tersandung saat Anda melakukan putaran. "
“Kami harus beralih dari stagnan ke dinamis. Dengan membuat jalur yang jelas ke jendela dan mengubah sudut foto, ruang diberikan kehidupan dan arah. "
“Memaksa perspektif memungkinkan untuk membaca ruangan secara alami. Seperti periode di akhir kalimat, menambahkan bunga-bunga di dinding belakang menarik mata secara elegan ke bawah meja dan menunjukkan seberapa jauh jarak dinding itu. ”
“Ini bukan masalah pembungkusan. Ini adalah kesempatan untuk meninggikan ruang dengan bermain dengan aliran dan fungsi. Antara sebelum dan sesudahnya, Anda dapat melihat bagaimana pilihan dan posisi furnitur membuka lantai rencanakan dan bantu dalam menciptakan hubungan yang lebih kuat dengan balkon sehingga tidak lagi menjadi renungan."