Tak jauh dari South Congress Avenue, salah satu jalan paling diperdagangkan di Austin, terletak komunitas apartemen yang ramah lingkungan seperti layaknya Instagram. La Dueña, yang awalnya dibangun pada tahun 1973, direnovasi pada tahun 2018 oleh Jeanne Schultz Design Studio dan sekarang berisi 10 unit 400-kaki persegi yang lengkap.
"Secara umum, industri konstruksi sangat boros dan bertanggung jawab atas sebagian besar yang masuk ke tempat pembuangan sampah," kata Pendiri dan Kepala Sekolah Jeanne Schultz kepada Apartment Therapy. “Tetapi, memanfaatkan struktur yang ada dan hanya mengganti apa yang diperlukan adalah salah satu cara kami mencoba berkontribusi pada model yang lebih berkelanjutan.”
Dengan begitu banyak proyek konstruksi yang sedang berlangsung di ibukota Texas, desainer arsitektur seperti Schultz yang mengambil sikap dan memberikan waktu mereka untuk proyek-proyek cinta-pekerja ini.
“Ketika struktur diperoleh, itu dalam keadaan bobrok dengan banyak kayu busuk dan isolasi lama yang tidak berfungsi,” kenangnya. “Kami mengganti sistem pipa yang ada dan membawa semua material ke tingkat kinerja yang lebih tinggi yang merupakan komponen keberlanjutan utama.”
Selain mengurangi biaya konstruksi dan mengurangi limbah proyek, Schultz merasa penting untuk menegakkan jalinan lingkungan.
"Kami mempertahankan estetika bangunan dan [tempatnya di lingkungan]," katanya. “Ketika orang-orang melewati dan menghancurkan dan membangun beberapa monster baru, itu tidak sensitif terhadap karakter fisik dari lingkungan tersebut. Saya pikir itu sangat dihargai karena lingkungan bangunan sensitif yang kita miliki di sini. "
La Dueña juga dapat menyediakan perumahan yang dapat diakses di kode pos paling mahal di Austin. Pada saat biaya hidup telah mencapai titik tertinggi sepanjang masa, pilihan perumahan seperti ini lebih penting daripada sebelumnya.
Unit-unit, yang dirancang untuk hidup jangka pendek dan jangka panjang dan juga dilengkapi dengan concierge layanan, fitur palet warna gelap dan murung yang "maskulin, namun nyaman," kata perancang.
Dapur matte serba hitam memiliki beberapa fitur hemat-ruang, seperti rentang puncak geser lebar 20 inci dan mesin pencuci piring yang ringkas.
"Mesin pencuci piring khusus pas di rak dan hanya menampung empat atau enam pengaturan tempat penuh," katanya. "Sekali lagi, ini kembali ke fakta bahwa ini adalah unit yang kompak dan hanya dimaksudkan untuk beberapa orang sekaligus. Anda memiliki semua kenyamanan kehidupan modern, tetapi Anda tidak benar-benar membutuhkan mesin pencuci piring penuh. "
Di ruang tamu, sofa beludru navy adalah pelengkap yang bagus, bersama dengan meja kopi yang ramping, banyak tanaman dan karya seni yang dikuratori, sedangkan kamar tidurnya memiliki tempat tidur putih bersih, kepala rotan dan pemandangan indah pusat kota.
Detail desainnya yang funky seperti kabinet khusus, palet warna yang canggih, dan lokasi yang patut ditiru yang membuat La Dueña melamun. Dan untuk perancang, itu adalah proyek seumur hidup.
“Ini adalah salah satu proyek favorit saya yang saya selesaikan,” katanya. "Ini benar-benar mencerminkan banyak nilai dan etos studio saya."
