Leasehold Dipotong Untuk Rumah Baru Untuk Menciptakan Pasar Perumahan yang Lebih Adil

Semua rumah baru akan dijual sebagai hak milik untuk membantu mengakhiri praktik sewa yang tidak adil, Sekretaris Masyarakat telah mengungkapkan.

Berbicara di konferensi Chartered Institute of Housing di Manchester, MP Rt Hon James Brokenshire telah mengkonfirmasi ia akan menghapuskan rencana untuk menjual rumah baru sebagai properti sewaan. Ini akan membantu memberikan uang kembali kepada pemilik rumah di masa depan.

Langkah-langkah baru yang diumumkan ini adalah bagian dari rencana pemerintah untuk menghentikan pemegang saham bebas dan agen pengelola selama yang mereka inginkan dan membebankan harga yang tidak masuk akal. Itu akan memberikan pemegang hak sewa dengan informasi yang mereka butuhkan untuk menjual rumah mereka dan juga memperkenalkan batas waktu baru 15 hari kerja dan biaya maksimum £ 200 untuk membuat rumah proses pembelian lebih cepat, lebih murah dan lebih mudah.

Homes England telah diperintahkan untuk menegosiasikan kembali Bantuan untuk Membeli kontrak untuk secara eksplisit mengesampingkan penjualan rumah prasarana baru. Di mana pembeli salah menjual rumah prasarana - membebani mereka dengan properti yang bisa pada akhirnya terbukti sulit untuk dijual - konsumen akan bisa mendapatkan hak mereka tanpa ada biaya tambahan.

“Kami telah lama mengakui bahwa kami memiliki tanggung jawab untuk menghadapi ketidakadilan di pasar prasarana. Tahun lalu kami berkonsultasi pada proposal termasuk larangan rumah sewa dan pengurangan sewa tanah, 'James Brokenshire MP menjelaskan di konferensi.

“Hari ini saya dapat mengonfirmasi bahwa kami akan melanjutkan dengan rencana awal kami untuk mengurangi sewa tanah pada sewa masa depan menjadi nol, sebagai lawan dari topi sebesar £ 10 per tahun. Dan kami akan membuat undang-undang untuk memastikan bahwa di masa depan - kecuali keadaan yang paling luar biasa - semua rumah baru akan dijual secara freehold. ' James melanjutkan.

Sudah, proposal baru memiliki dampak besar pada pasar perumahan, dengan penjualan rumah prasarana jatuh dari 11 persen menjadi hanya dua persen tahun ini.

Paula Higgins, Kepala Eksekutif HomePemilik Aliansi, mengatakan: 'Kami menyambut langkah pemerintah yang diumumkan tentang reformasi prasarana dan perlindungan yang lebih baik bagi mereka yang membeli rumah baru. Mereka menentang industri dengan mengatakan bahwa semua sewa tanah di masa depan harus nol dan tidak ada pengecualian. Langkah ini tidak hanya akan menghentikan satu cara pemilik bebas yang tidak bermoral dapat menghasilkan uang dari pemegang sewa, tetapi itu akan membuat memperpanjang prasarana dan membeli hak milik lebih mudah.

'Sistem prasarana sangat rumit, yang memungkinkan beberapa pengembang, pemegang hak bebas, dan agen pengelola menyalahgunakannya. Seperti yang kita sebut di Homes Disandera melaporkan, kami ingin sistem prasarana dihapuskan seiring waktu.

'Sebuah survei yang dilakukan hari ini oleh National Leasehold Campaign menemukan bahwa 72 persen dari mereka yang mengalami masalah sewa sangat cemas dan khawatir untuk masa depan. Jadi kita harus menyadari bahwa langkah-langkah ini tidak akan banyak membantu para pemilik properti yang ada untuk menjalani mimpi buruk dengan kesejahteraan mental mereka yang sangat terpengaruh. '

Dalam berita yang lebih baik, proposal lain termasuk memudahkan penyewa untuk mentransfer setoran langsung antara tuan tanah ketika pindah, dana tambahan untuk 19 desa taman baru, dan langkah-langkah baru yang radikal untuk mempercepat perencanaan aplikasi.

Suka artikel ini? Daftar di buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---