Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Oleh Paula Higgins, chief executive, Homeowners Alliance
Di dunia yang ideal Anda akan membuat daftar rumah Anda, menjualnya dalam beberapa jam dengan harga di atas yang diminta dan berada di rumah baru Anda sebelum agen bahkan memiliki kesempatan untuk mendirikan tanda Dijual. Sayangnya kami tidak hidup di dunia yang ideal dan Anda mungkin menemukannya proses penjualan lebih rumit dari yang Anda kira, terutama jika Anda telah membeli mitos penjualan yang umum ini.
Maaf untuk memecahkan gelembung Anda tetapi ini jarang terjadi. Bahkan, menurut penelitian oleh Zoopla, dibutuhkan rata-rata 47 hari bagi properti Inggris untuk mendapatkan penawaran sejak pertama kali terdaftar. Tentu saja, begitu ditawarkan, tidak ada jaminan semuanya akan berjalan dengan baik. Terbaru kami Survei Pemilik Rumah menemukan satu dari lima penjual telah mengalami penurunan penjualan dan, untuk 63 persen dari mereka, alasannya terkait dengan pembeli, dengan pembeli berubah pikiran, tidak memiliki keuangan atau merevisi mereka menawarkan.
Saat menjual, Anda mungkin didorong untuk menggunakan pengacara atau broker yang bekerja untuk atau direkomendasikan oleh agen real estat Anda. Mungkin nyaman untuk pergi dengan saran mereka tetapi Anda BISA memilih sendiri. Memang, bertahan dengan perusahaan yang direkomendasikan atau di-rumah tanpa berkeliling bisa berarti Anda berakhir dengan kesepakatan yang buruk atau, setidaknya, kehilangan kesepakatan yang jauh lebih baik. Berbelanja dan bandingkan harga dan layanan sebelum memilih profesional untuk penjualan Anda.
VictorHuangGetty Images
Nah, jika mereka menawarkan harga yang diminta, dan mereka berada di posisi yang bagus - tidak ada rantai, keuangan di tempat, dan lebih tertarik pada rumah Anda dan masuk dengan cepat - maka jangan melihat kuda hadiah di mulut. Anda dapat mempertahankan rumah Anda di pasar dan membiarkan penayangan berlanjut setelah Anda menerima tawaran tersebut, tetapi pikirkan tentang pesan apa yang dikirimkan ini kepada pembeli yang sangat berminat. Dan melihat-lihat kondisi lokal; saat ini, rumah rata-rata menjual 3,7 persen di bawah harga yang diminta di daerah tertentu.
Memang benar bahwa ada bulan dalam kalender ketika lebih baik menjual rumah Anda tetapi faktanya pasar tidak berhenti di waktu lain dalam setahun. Orang akan selalu ingin - dan perlu - bergerak. Pasar tidak berhenti karena cuacanya tidak bagus. Jika Anda ingin menjual, jangan menundanya.
Jika Anda tidak mengingat apa pun dari bagian ini, ingat ini - agen real tidak selalu benar. Bahkan ‘ahli’ salah. Jika Anda tidak setuju dengan pandangan mereka, beri tahu mereka. Dan menilai seorang agen pada kinerja masa lalunya, bukan omongan pemasarannya. Anda dapat membandingkan agen lokal dengan seberapa besar kemungkinan mereka menyelesaikan pekerjaan, seberapa cepat mereka akan melakukannya dan berapa banyak mereka akan menagih dengan gratis kami Alat EstateAgent4Me.
RUMAH. RUMAH. ABODE. Bergabunglah dengan percakapan menggunakan #HouseHomeAbode