Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Membiarkan properti bisa menjadi ladang ranjau, mulai dari menemukan rumah yang tepat dengan harga yang tepat hingga mengatur penutup konten. Dengan banyak hal yang harus dipikirkan sebelum menandatangani garis putus-putus, Anda ingin memastikan bahwa Anda mengetahui aturan dengan baik menyewa.
Dengan bantuan dari Propertymark ARLA, badan profesional dan regulator untuk agen pemberi izin, kami telah menyusun lima hal yang mungkin tidak Anda ketahui tentang menyewa - tetapi seharusnya.
Yang paling penting untuk diingat adalah bahwa begitu Anda menandatangani perjanjian sewa dan pindah, Anda masih terikat dengannya, saran Peter Savage, presiden di ARLA Propertymark.
"Meskipun sebagian besar pemilik tanah sangat bersedia untuk bernegosiasi, diskusi ini perlu dilakukan dan Anda tidak boleh menganggap tuan tanah Anda tidak keberatan tanpa semacam komitmen tertulis," katanya.
‘Membiarkan agen dapat membantu Anda berdua memahami cetakan kecil dalam kontrak Anda dan dengan membantu Anda bernegosiasi langsung dengan pemiliknya.
Berikut adalah lima hal yang perlu diingat sebelum menjadi penyewa:
Jika Anda membayar tagihan energi, Anda memiliki kekuatan untuk beralih pemasok. Anda sering dapat menemukan tarif tetap yang lebih murah jika berbelanja, jadi ada baiknya meluangkan waktu untuk melakukannya. Periksa kembali perjanjian sewa Anda karena beberapa kontrak menyertakan klausul yang berarti Anda perlu memberi tahu pemilik, tetapi merasa diberdayakan untuk beralih.
Yunio Baro Gomez / EyeEmGetty Images
Tuan tanah biasanya tidak senang jika penyewa mulai mendekorasi ulang properti mereka - tetapi tidak ada salahnya bertanya. Anda perlu meminta izin untuk memasang rak tambahan, menggantung barang-barang di dinding atau apa pun yang dapat merusak properti. Anda juga perlu bertanya apakah Anda ingin melukis sesuatu, atau mengganti unit.
Frank dan HelenaGetty Images
Jika Anda memiliki hewan peliharaan, sangat penting untuk berterus terang saat Anda mencari properti. Beberapa tuan tanah tidak akan mengizinkannya sama sekali, tetapi banyak yang akan setuju dengan hewan peliharaan jika Anda membayar deposit lebih tinggi mencakup segala potensi kerusakan - pastikan ini dinyatakan dengan jelas dalam kontrak Anda jika Anda menyetujuinya. Jika Anda menemukan properti dan pemiliknya tidak akan mengizinkan hewan peliharaan sama sekali, agen pemberi izin Anda dapat membantu Anda menemukan properti lain yang cocok.
Hanneke VollbehrGetty Images
Ganja adalah ilegal di Inggris dan mungkin akan ada konsekuensi jika Anda ketahuan merokok di balik pintu tertutup. Biasanya ada klausul khusus dalam kontrak sewa yang mengatakan bahwa penyewa tidak boleh mengkonsumsi zat ilegal di properti dan, tergantung pada persetujuan pemilik, sebagian besar kontrak melarang merokok di properti sama sekali.
Mayara Klingner / EyeEmGetty Images
Meskipun menjalankan bisnis dari properti perumahan adalah sah, Anda harus meminta izin kepada pemiliknya jika Anda ingin melakukannya; tapi ingat ada berbagai hal yang perlu mereka pertimbangkan sebelum menyetujui. Mereka mungkin harus memberi tahu penyedia hipotek mereka, serta mendapatkan izin dari pemilik bebas jika properti berada di blok apartemen. Mereka perlu memperbarui asuransi mereka dan memastikan mereka tidak melanggar ketentuan perizinan apa pun yang telah ditempatkan otoritas lokal pada properti itu juga. Keausan umum juga bisa menjadi masalah jika bisnis tidak hanya berbasis meja dan mereka perlu melakukannya pastikan bisnis tidak akan mengganggu tetangga jika orang datang dan pergi sepanjang hari.