Apakah Flip atau Flop HGTV Nyata?

Jika Anda pernah menangkap episode HGTVBalik atau Terbalik, Anda kemungkinan besar telah belajar satu atau dua hal tentang itu fitur membantu menjual rumah dari Christina dan Tarek El Moussa. Tetapi salah satu hal favorit kami tentang pertunjukan ini adalah betapa muka pasangan itu tentang perjalanan sulit mereka untuk menjadi sirip rumah. Setiap episode dimulai dengan menjelaskan bahwa Christina dan Tarek, keduanya mantan broker real estat, mulai membalik rumah ketika pasar perumahan ambruk pada 2008 — mereka kehilangan banyak hal dan harus kembali lagi untuk menjadi sukses lagi.

Sekarang Christina dan Tarek telah menjadi ahli dalam menjelajahi real estate rumit California Selatan. Kita sering melihat mereka menghadiri lelang cepat di acara itu, di mana mereka secara strategis bertempur dengan investor lain untuk membeli rumah dengan harga terbaik untuk mendapatkan keuntungan.

Starcasm Baru-baru ini beberapa penggalian untuk menjawab salah satu pertanyaan yang paling sering diajukan tentang pertunjukan: Apakah tindakan real estat ini nyata atau dipentaskan?

Selama T&J dengan Talk Irvine pada 2013, Tarek menjawab keraguan yang mungkin Anda miliki, mengklaim bahwa apa yang Anda lihat di TV memang nyata. Inilah jawabannya:

Lelang real estat tempat kami membeli adalah nyata. Saya harus memiliki cek kasir untuk membeli uang tunai (saya kehilangan cek $ 20.000 sekali itu adalah mimpi buruk)!! Saya memulai bisnis baru sekitar delapan bulan lalu membeli rental. Saya telah membeli 11 sejauh ini dengan pembiayaan kreatif. Saya membelinya dengan uang tunai kemudian saya mendapatkan pinjaman selimut (satu pinjaman) terhadap lima properti sekaligus dengan bunga 10 persen pada 65 persen Ltv (rasio pinjaman-ke-nilai). Bahkan dengan tingkat tinggi, saya arus kas karena saya hanya membeli penawaran yang sangat bagus. Apakah saya kehilangan, tidak, saya belum pernah meskipun saya telah menutup beberapa kali ketika saya baru membalik yang sangat menakutkan. Yang saya lakukan sepanjang hari setiap hari adalah belajar dan membeli real estat. Saya mulai belajar lebih banyak tentang konstruksi. Hal yang baik adalah tim konstruksi saya baik dan jujur ​​dan satu kontraktor Konstruksi Battres menjalankan semua pekerjaan saya. Dibutuhkan tim yang baik untuk menjadi sukses. Butuh bertahun-tahun untuk menyatukan tim saya.

Sementara para kritikus mempertanyakan keuangan pertunjukan, dari bagaimana pasangan itu membayar renovasi hingga mereka keuntungan besar, tampaknya Christina dan Tarek telah melakukan yang terbaik untuk menjadi setransparan bisa jadi. Tarek juga mengungkapkan bahwa ia memulai bisnis ini pada tahun 2008 dengan bantuan seorang investor yang sekarang menerima setengah dari keuntungan dari setiap flip. "Saya tidak mulai dengan banyak uang, saya membuktikan diri dan menumbuhkan bisnis berdasarkan rencana bisnis dan rekam jejak," dia berkata. "Semua keuntungan yang Anda lihat di acara itu nyata tetapi saya membaginya dengan mitra saya. Mereka tidak menunjukkan hal itu di acara itu karena membingungkan untuk dipahami oleh penonton. "

Baca lebih lanjut di Talk Irvine.