Kami secara mandiri memilih produk ini—jika Anda membeli dari salah satu tautan kami, kami dapat memperoleh komisi. Semua harga akurat pada saat penerbitan.
Di masa laluku mencari apartemen dan rumah, Saya telah melihat lebih dari beberapa ruang miring yang disebut sebagai "kamar tidur" dalam daftar. Salah satunya, saya tidak bercanda, adalah ruang tamu yang penuh. Yang lainnya tidak lebih dari sekadar bilik lemari - hampir tidak bisa memuat futon. Saya juga pernah mendengar sejumlah aturan tentang apa yang membuat kamar tidur memang kamar tidur. Orang mengatakan perlu lemari, perlu pintu yang bisa menutup dan mengunci, perlu jendela… satu atau semua ini telah disebutkan dalam beberapa kombinasi, tidak pernah dengan otoritas nyata di belakangnya.
Meskipun demikian, beberapa negara bagian mungkin memiliki persyaratan yang lebih besar. Di New York, misalnya, broker Ellen Sykes dari Coldwell Banker Warburg mengatakan kamar tidur harus berukuran 80 kaki persegi dan langit-langit setinggi setidaknya delapan kaki. Sykes juga mencatat bahwa langit-langit dapat miring hingga setinggi tujuh kaki, tetapi setidaknya tiga perempatnya harus berada di atas ketinggian itu.
Ada beberapa persyaratan lain di New York juga: "Kamar tidur legal harus memiliki dimensi minimum [tercantum di atas], dan setidaknya dua bentuk jalan keluar, seperti jendela atau pintu," kata Sykes. “Berlawanan dengan apa yang dikatakan banyak agen real estat kepada Anda, itu TIDAK harus memiliki lemari. Jika kamar tidur diakses langsung dari kamar tidur lain, itu tidak sah; akses harus dimungkinkan dari area umum seperti aula atau ruang 'publik'.
Jadi, agen real estat yang memberi tahu saya selama pencarian rumah saya bahwa kamar tidur harus memiliki jendela ternyata benar. Jika tidak ada jendela, itu bukan kamar tidur, menurut International Residential Code.
“Banyak orang menggunakan kamar tanpa jendela sebagai kamar tidur mereka, terutama jika mereka menyukai kamar yang gelap gulita di malam hari untuk tidur,” kata agen Coldwell Banker Warburg Steven Gottlieb. “Namun dalam praktik kami, sebuah ruangan harus memiliki jendela untuk diberi label 'kamar tidur'. Kadang-kadang jika sebuah bangunan diubah menjadi tempat tinggal setelah melayani tujuan non-perumahan, ada mungkin ruang interior yang cukup besar (tanpa jendela) yang digunakan sebagai kamar tidur, tetapi mungkin tidak disukai untuk memberi label kamar ini sebagai 'kamar tidur' pada denah lantai untuk pemasaran tujuan.”
Perlu diingat bahwa beberapa agen atau tuan tanah yang tidak bermoral akan mencantumkan ruang sebagai kamar tidur tambahan padahal sebenarnya tidak, berdasarkan ukuran dan persyaratan hukum. Inilah mengapa penting untuk mengunjungi rumah (baik secara langsung atau virtual) sebelum Anda pindah. “Jika Anda tidak tahu bahwa saat membeli, Anda mungkin mendapatkan kejutan yang tidak menyenangkan karena apartemen dua kamar sangat berbeda dengan apartemen satu kamar tidur, ”kata Sykes. "Kamu mungkin kehilangan uang."