Kami secara mandiri memilih produk ini—jika Anda membeli dari salah satu tautan kami, kami dapat memperoleh komisi. Semua harga akurat pada saat penerbitan.
Untuk mengatakan pasar real estate telah liar dalam tiga tahun terakhir adalah pernyataan yang sangat meremehkan, tetapi bukan hanya rumah yang mengalami pasang surut. Menurut a analisis baru dari RentCafe, ukuran rata-rata apartemen yang baru dibangun telah menurun dalam dekade terakhir sebesar 54 kaki persegi, turun dari 941 kaki persegi 10 tahun sebelumnya menjadi 887 pada tahun 2022.
Dan sementara 54 kaki persegi mungkin tidak terlihat seperti penurunan yang nyata, penghuni apartemen selama pandemi tahu bahwa setiap inci persegi berharga, terutama ketika Anda tiba-tiba mendapati diri Anda menghabiskan lebih banyak waktu di rumah. Namun, pasca-pandemi, terlihat tren penurunan terbesar, dengan tahun 2022 menandai penurunan ukuran apartemen terbesar dari tahun ke tahun dalam satu dekade, turun 30 kaki persegi. Meskipun pandemi menyoroti pentingnya ruang siku ekstra di rumah, tren ini berlanjut setelah beberapa lonjakan kecil pada tahun 2020 dan 2021.
Para peneliti mengaitkan penurunan ukuran apartemen di AS dengan lebih banyak studio dan apartemen satu kamar tidur yang masuk pasar pada tahun 2022, mencapai pangsa bersejarah 57 persen, di tengah ledakan konstruksi di kota-kota di seluruh dunia negara.
Secara alami, pergeseran yang diilhami pandemi ke pinggiran kota dan kota-kota kecil bagi banyak orang juga memengaruhi ukuran apartemen, dengan unit di Atlanta, Portland, Seattle, Brooklyn, dan Detroit merasakan penyusutan lebih dari yang lain kota. Data mencatat penurunan kaki persegi rata-rata sekitar 40-70. Tidak hanya Portland, Queens, dan Brooklyn yang memiliki apartemen paling sempit, biasanya bangunan baru menawarkan ruang kurang dari 700 kaki persegi — 30 hingga 60 kaki persegi kurang dari ukuran apartemen 10 tahun sebelumnya.
Namun, tidak semua berita buruk bagi para pemburu apartemen. Tempat-tempat dengan sejarah apartemen kecil seperti Manhattan, San Francisco, atau Washington, D.C., benar-benar mengalami peningkatan jumlah apartemen yang lebih besar dalam 10 tahun terakhir. Apartemen baru di kota-kota yang sangat didambakan ini berukuran antara 740 dan 790 kaki persegi, naik 10 hingga 50 kaki persegi sejak 2013.
Jika Anda benar-benar menginginkan ruang gerak ekstra, pertimbangkan Tucson, Arizona, di mana ukuran apartemen meningkat paling banyak, sebesar 300 kaki persegi, yaitu 29 persen lebih banyak dari 10 tahun sebelumnya. Pro berharap bahwa ibu kota negara bagian Florida, Tallahassee, kemungkinan besar akan melampaui kenaikan ini, dengan apartemen diperkirakan mencapai 1.400 kaki persegi di masa mendatang.
