Kami secara mandiri memilih produk ini—jika Anda membeli dari salah satu tautan kami, kami dapat memperoleh komisi. Semua harga akurat pada saat penerbitan.
Pada musim panas 2021, Sarah Keats melakukan gerakan yang hanya diimpikan oleh kebanyakan orang: lintas negara, dengan dua anjing di belakangnya, melarikan diri dari Pacific Northwest yang hujan ke kota gurun kecil dekat Santa Fe, New Mexico.
Seorang penyewa seumur hidup, mantan warga New York dan mantan warga Oregon mendapati dirinya mencari rumah setelah putus cinta, dan memutuskan dia siap untuk perubahan kecepatan. Dia menemukannya di casita seluas 400 kaki persegi di properti terpencil temannya (atau, sebagaimana Keats menyebutnya, "di jalan tanah di antah berantah"). Tiba-tiba, ruang kecil yang hidup adalah realitas barunya.
“Saya harus benar-benar memulai dari awal,” katanya. “Saya benar-benar Marie Kondo-menginginkan hidup saya, Apa yang bisa saya muat di rumah mungil ini? Saya menyingkirkan hampir semuanya.”
Semakin banyak, ini adalah kenyataan baru bagi banyak orang Amerika lainnya, juga, yang pindah ke ruang yang lebih kecil dari sebelumnya.
Menurut laporan baru yang dirilis oleh RentCafe, apartemen terus menyusut ukurannya. Trennya bersifat nasional, tetapi kota-kota seperti Seattle (di mana 82 persen apartemen baru sekarang berupa studio atau satu kamar tidur) dan area padat seperti Queens, New York, (yang mengalami penurunan ukuran sebesar 46 persen selama dekade terakhir) adalah paling terpengaruh.Satu penjelasan untuk penyusutan bisa menjadi penurunan budaya teman sekamar pasca-COVID, menurut arsitek yang berbasis di Los Angeles Jeff Zbikowski, yang merupakan pendiri dan kepala sekolah Arsitektur JZA. Zbikowski mencatat bahwa kerja jarak jauh adalah norma baru bagi banyak orang (seperti, jutaan), dan beberapa penyewa bersedia berkompromi dengan ukuran unit untuk mendapatkan lebih banyak fasilitas.
“Dari sudut pandang penyewa, ini bisa berjalan dua arah, bukan? Anda mungkin berpikir Anda mendapatkan lebih sedikit untuk uang Anda, atau Anda mungkin berpikir, Anda tahu, mengapa saya membayar begitu banyak untuk 1.000 kaki persegi ketika saya hanya membutuhkan 400? Saya memiliki semua ruang lain di dalam gedung yang pada dasarnya bebas untuk digunakan.”
Fasilitas yang disebutkan di atas adalah kunci untuk mendapatkan calon penyewa, dan mudah dilihat bagaimana fasilitasnya — seperti pusat kebugaran, kolam renang, ruang kerja bersama, dan halaman bersama — dapat menggantikan yang lain kekurangan. Dalam arti tertentu, ini adalah alternatif yang lebih komunal dari isolasi yang sering datang dengan tinggal dan bekerja di apartemen individu.
“Menemukan cara untuk memanfaatkan fasilitas di gedung untuk menjadi perpanjangan sejati dari rumah seseorang adalah a cara yang bagus untuk membuat keputusan yang 'lebih cerdas' dalam hal leasing,” kata agen real estate Adie Kriegstein. “Misalnya, gedung berlayanan lengkap dengan banyak fasilitas dapat menawarkan penyewa cara untuk bekerja dengan nyaman di luar rumah mereka, tetapi tetap tidak di lingkungan kantor. Plus, memiliki WiFi gratis dan beberapa area untuk digunakan di dalam gedung dapat memungkinkan seseorang mengundang rekan atau kolega untuk berkolaborasi dalam proyek.”
Tentu saja, saat Anda mendesain bangunan dengan unit yang lebih kecil, pembangun mendapatkan lebih banyak keuntungan (Anda mungkin berakhir dengan 7 unit, bukan 5, misalnya, sehingga meningkatkan pendapatan sewa yang dihasilkan). Tetapi kepadatan perumahan yang lebih tinggi adalah hal yang baik untuk kota – terutama mengingat krisis perumahan nasional yang hanya diperburuk oleh COVID-19. Bagi Zbikowski, tantangan desainnya menarik.
“Itu memberi lebih banyak tekanan pada kami untuk berhati-hati dengan cara kami merencanakan ruang,” katanya. “Dalam unit yang lebih kecil, Anda harus memaksimalkan efisiensi. Saya pikir Anda melihat banyak proyek saat ini yang merupakan pemotong kue kecil - Anda tahu, mereka mengambil sesuatu yang telah mereka gunakan di masa lalu dan hanya menerapkannya ke skala yang lebih kecil. Tapi itu tidak selalu berhasil seperti itu.
Untuk penyewa, pindah ke rumah yang lebih kecil yang memerlukan pembersihan lemari bisa menjadi pengalaman katarsis, kata Keats. Hal-hal seringkali memberatkan, terutama jika Anda memiliki banyak hal, dan selain fakta bahwa pindahan itu mahal, padat karya, dan memakan waktu, ini juga bisa menjadi kesempatan untuk memulai yang baru.
"Saya harus bertanya pada diri sendiri, mengapa saya harus membayar uang untuk memindahkan barang-barang ke seluruh negeri yang sebenarnya tidak saya gunakan dalam dua tahun?" kata Keats. “Jadi saya menyukai bagian itu. Saya menyukai pembersihan dan kemudian jenis konfigurasi ulang dan menjadi sedikit lebih selektif tentang objek apa yang sebenarnya saya butuhkan? Apakah mereka cocok dengan kehidupan kecil mungil ini?