Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Karena krisis biaya hidup, masuk akal untuk melihat apakah rumah Anda dapat membayar sendiri, atau setidaknya berkontribusi pada kenaikan biaya. Pertimbangkan aset batu bata dan mortir (dan ruang luar) Anda sebagai sumber potensial 'penghasilan pasif' yang dapat menghasilkan dana tanpa Anda harus melakukan banyak hal. Berkat teknologi – dan pemikiran inovatif – ada banyak cara baru untuk mewujudkannya, termasuk mengubah taman menjadi peruntukan dan menyewakan titik pengisian EV Anda. Berikut adalah 13 cara untuk membantu Anda menghasilkan uang dari rumah – tunggu apa lagi?
Menyewa kamar berarti para pemondok mendapatkan keuntungan dari tempat tinggal yang terjangkau, seringkali pada hari Senin sampai Jumat, dan pemilik rumah dapat memperoleh £7.500 setahun bebas pajak, atau setengah dari jumlah itu jika Anda berencana membagi pendapatan dengan seseorang kalau tidak. Ini terbuka untuk pemilik rumah dan penyewa aman; Anda perlu memeriksa detail perjanjian sewa Anda.
Jumlah yang dapat Anda minta dari penyewa bergantung pada ukuran kamar, fasilitas, dan lokasi – kota cenderung lebih mahal daripada daerah pedesaan. Lihat di situs web seperti SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk Dan MondaytoFriday.com untuk mengetahui tarif di wilayah Anda.
'Sebagai gambaran umum, diperkirakan rata-rata saat ini untuk kamar double di Inggris adalah £90 seminggu,' kata Kellie Steed, pakar hipotek di money.co.uk. 'Selain membebankan biaya sewa, Anda juga dapat membebankan biaya kepada pemondok Anda untuk pajak dewan, tagihan utilitas, dan bahkan kebersihan dan makanan jika disediakan.'
Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi gov.uk.
Airbnb
Jika Anda tidak menyukai penyewa penuh waktu, Anda mungkin ingin mencoba situs web sewa jangka pendek seperti Airbnb atau Vrbo. Inggris Raya adalah salah satu lokasi Airbnb paling populer di dunia, tertinggi ketiga (setelah AS dan Australia), dengan York sebagai kota Inggris paling menguntungkan, di mana rata-rata pendapatan tuan rumah tahunan untuk tahun 2021 adalah £30,569.28.
Anda dapat menyewakan hanya satu kamar – atau seluruh properti Anda – kepada wisatawan dengan potensi ratusan pound per malam. Jika Anda menempuh jalan ini, bicaralah dengan penasihat pajak, karena sering kali situasi pajak tidak sejelas melepaskan properti Anda dalam jangka panjang.
Menjadi tuan rumah bagi siswa atau siswa sekolah berasrama internasional adalah alternatif lain jika Anda dapat menyewakan kamar dan dapat menawarkan dukungan terus-menerus seperti orang tua kepada anak muda. Bonusnya adalah jika Anda melalui organisasi seperti Wali Inggris, tamu luar negeri Anda akan diperiksa dan diperiksa dengan cermat.
'Mendaftarkan properti Anda dan kesediaan untuk menawarkan dukungan adalah hal pertama yang harus dilakukan saat ingin memonetisasi ruang yang tersedia,' kata Bernard Darko, CEO dan pendiri Kamar Ramah, sebuah situs web yang mempertemukan orang-orang dengan keterampilan tertentu dengan pemilik rumah dengan imbalan sewa yang lebih murah. 'Jika Anda dapat memberikan "ekstra" seperti perlengkapan diet en-suite atau khusus, maka Anda dapat melihat kesepakatan yang lebih menguntungkan, sambil membantu orang muda mencapai impian mereka.' Penghasilan akan bisa dinegosiasikan, tetapi dengan cara yang mirip dengan menerima penyewa.
Ruang bawah tanah, loteng, atau garasi Anda dapat digunakan oleh orang yang mencari tempat penyimpanan. Potensi penghasilan bervariasi tergantung pada lokasi dan jumlah ruang penyimpanan yang tersedia. Berdasarkan stashbee.com, pendapatan tahunan rata-rata untuk 'host penyimpanan' di Isle of Dogs, London timur – sebagai contoh – berpotensi menghasilkan £2.352 setahun. Di pinggiran kota Crookes, Sheffield, Yorkshire selatan, ini akan menjadi £1.632. 'Tamu penyimpanan' tunduk pada pemeriksaan ID, dan barang-barang diasuransikan.
Gambar CaiaGambar Getty
Jika Anda kembali bekerja di kantor, atau hanya di rumah pada sebagian minggu, orang lain dapat menyewa ruang di rumah Anda untuk bekerja, belajar, atau mengadakan rapat. Ini mungkin kantor rumah Anda, ruang taman atau meja makan. Lihat spesialis persewaan harian Pengendara Kantor. Sebagai contoh, apartemen satu kamar tidur seluas 40 meter persegi di Edinburgh, Skotlandia dapat menghasilkan £312 per bulan jika Anda mengizinkan empat orang untuk menggunakannya setiap hari.
Anda juga dapat mengatur ini dengan beriklan di pasar online lokal, seperti Facebook dan Gumtree, menetapkan harga dan kerangka waktu Anda sendiri.
Rumah Indah/Mark Scott
Jika dapur Anda sepi di siang hari, manfaatkan ledakan start-up makanan dan katering pribadi, keduanya menikmati kebangkitan pasca-Covid. Kitchen2Rent cocok tersedia, dapur produksi domestik dan industri yang ditata dengan baik dengan mereka yang membutuhkan tempat untuk berkreasi.
Tamu mungkin membayar untuk berkemah di kebun Anda! Semua orang menyukai alam bebas akhir-akhir ini, dan Ruang perkemahan mengelola lebih dari 1.000 tempat perkemahan mikro di seluruh dunia, termasuk lapangan, yurt, dan pondok gembala. Tarif tipikal berkisar dari sekitar £12 per orang untuk lapangan taman belakang di West Wales, misalnya, hingga sekitar £50 untuk tenda mewah yang disediakan di lokasi yang sama.
Richard DruriGambar Getty
Inilah pukulan ganda; jika Anda memiliki taman yang luas, kurangi waktu dan uang yang dihabiskan untuk pemeliharaan taman dan pada saat yang sama dapatkan penghasilan tambahan, dengan mengubah ruang ini menjadi peruntukan. Bergantung pada ukuran area dan tempat tinggal Anda di Inggris Raya, Anda dapat membebankan biaya hingga £120 per tahun untuk setiap penjatahan. Sebagian besar pemilik jatah akan mengiklankan ini secara lokal, dari mulut ke mulut dan media sosial.
'Jika Anda tertarik untuk memulai area peruntukan, penting bagi Anda untuk memiliki akses eksternal ke taman Anda, jadi bahwa orang dapat memperoleh akses ke jatah mereka bahkan saat Anda tidak ada,' kata Louise Bastock, editor di perbandingan keuangan pribadi lokasi finder.com. 'Selain itu, penting untuk memastikan bahwa area penjatahan aman untuk ketenangan pikiran Anda sendiri, terutama jika Anda memiliki hewan peliharaan atau anak-anak.'
RachelDewisGambar Getty
Jangan lupakan jalan masuk atau tempat parkir pribadi Anda, terutama jika Anda tinggal di dekat stasiun, bandara, atau tempat acara/olahraga. Sangat mudah untuk mengiklankan parkir untuk disewa di situs web seperti justpark.com atau yourparkingspace.co.uk.
'JustPark mengklaim bahwa tuan rumah teratas mereka menghasilkan lebih dari £4.000 per tahun hanya dengan menyewa jalan masuk mereka, dengan £1.000 pertama benar-benar bebas pajak,' kata Louise Bastock. 'Jika Anda tinggal di dekat tempat yang banyak diminati, ada baiknya meneliti apakah tempat parkir mobil Anda memenuhi syarat untuk disewa.'
Apakah dekorasi rumah Anda benar-benar spektakuler, atau bahkan sedikit tidak biasa? Jika menurut Anda rumah Anda memiliki karakter dan potensi untuk ditayangkan di layar lebar, pertimbangkan untuk mendaftar ke agen lokasi film.
'Anda dapat mendaftarkan rumah Anda ke agensi seperti Pabrik Tembak dan dapatkan kesempatan untuk memilih rumah Anda sebagai lokasi acara TV, film, atau pemotretan,' kata Abigail Yearley, juru bicara untuk Uang Kembali Teratas. 'Jenis perusahaan ini menawarkan mulai dari £500 hingga £2.000 untuk menggunakan rumah Anda pada hari itu.'
Anda bisa mendapatkan ribuan pound dengan mengizinkan kru film masuk ke rumah Anda – lihat caranya pemilik rumah Sommer Pyne bernasib baik ketika rumahnya menjadi lokasi syuting drama kriminal BBC McMafia.
Tim Muda
Jika mobil Anda berada di jalan masuk sepanjang hari, pertimbangkan berbagi mobil peer-to-peer – membiarkan orang lain membayar untuk menggunakannya. Perusahaan seperti Turo Dan Mobil Hiya tunduk pada semua peminjam dan pemberi pinjaman untuk pemeriksaan yang ketat, serta juga menyediakan asuransi dan penutup kerusakan.
'Jika Anda memiliki titik pengisian EV di drive Anda, maka Anda dapat menghasilkan uang dari ini dengan membiarkan orang lokal dan komuter menggunakannya dengan biaya tertentu,' saran Nick Woodward, direktur sewa di perusahaan pengembangan properti Hidup Esensial. Berapa banyak yang Anda kenakan (maafkan permainan kata-kata) akan tergantung pada tarif Anda sendiri dan jika biaya energi bervariasi pada siang dan malam hari.
Ralf HahnGambar Getty
Menawarkan rumah dan/atau taman Anda untuk layanan penitipan anjing adalah cara yang mudah – dan menyenangkan – untuk mendapatkan penghasilan penghasilan tambahan, terutama jika Anda bekerja dari rumah atau ada hari-hari tertentu selama seminggu di mana Anda berada cuti. Anda disarankan untuk mengambil asuransi untuk melindungi diri Anda dan properti Anda.
Atau bahkan, jika Anda merasa nyaman dengan hewan peliharaan dan dengan senang hati menyewakan properti Anda sendiri sementara Anda memelihara hewan peliharaan untuk orang lain pemilik rumah, Anda dapat melakukan perjalanan ke mana saja di dunia – dan biarkan rumah Anda sendiri menghasilkan uang saat Anda berada hilang. Perjalanan singkat dapat ditanggung oleh Airbnb, dan petualangan yang lebih lama melalui persewaan yang lebih formal, seperti Pengasuh Rumah Tepercaya, yang menghubungkan pemilik hewan peliharaan dan pengasuh rumah terverifikasi secara global. Setelah Anda membayar biaya awal (dari £99 per tahun) untuk berlangganan, dan diperiksa, Anda dapat mengemas tas Anda dan rumah-duduk untuk jumlah rumah yang tidak terbatas di seluruh dunia selama sisa tahun ini sama sekali tidak biaya.
Iklan Catherine FallsGambar Getty
SISI HUKUM
Sebelum Anda memulai, periksa pajak dan sisi hukum. Jika Anda menggunakan rumah Anda untuk menghasilkan pendapatan dalam jumlah besar, Anda harus memberi tahu Pendapatan & Bea Cukai Yang Mulia (HMRC) serta perusahaan hipotek, pemilik rumah, dan penyedia asuransi Anda. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi gov.uk dan cari 'pajak'.
Jika Anda mengambil penyewa atau menyewakan rumah Anda dengan cara lain, pembebasan pajak otomatis jika Anda berpenghasilan di bawah ambang £7.500. Jika pendapatan sewa Anda melebihi jumlah itu, Anda harus menyelesaikan pengembalian pajak.
'Saat menyewakan ruang kosong seperti tempat parkir di jalan masuk atau garasi untuk penyimpanan, itu Ambang batas bebas pajak £7.500 tidak berlaku,' jelas Tim Walford-Fitzgerald, mitra di bidang akuntansi tegas HW Fisher. 'Dalam kasus seperti itu, seorang individu dapat menerima hingga £1.000 per tahun bebas pajak di bawah tunjangan properti. Tinggal di bawah batas £1.000 berarti pengembalian pajak bahkan tidak perlu diajukan.'
Mengikuti Rumah Indah pada TIK tok Dan Instagram.
