“Dengan apapun dalam hidup, ada pro dan kontra,” kata Fajkos. “Tinggal di pegunungan berarti lingkungan Anda bersih, aman, dan tenang, dan Anda dikelilingi oleh keindahan alam. Anda juga memiliki akses ke aktivitas luar ruangan seperti ski, mobil salju, dan seluncur es di musim dingin, dan hiking, berkemah, bersepeda, dan berperahu di musim panas. Namun, ada beberapa kekurangannya.”
“Biaya transportasi bisa sedikit lebih tinggi karena kota pegunungan cenderung berada di daerah terpencil ini. Jika Anda turun di Sacramento, bensin akan sedikit lebih murah daripada naik ke Tahoe,” kata Fajkos. “Ada logistik yang terlibat dalam mengangkat jenis komoditas itu. Dan hal-hal seperti bahan bakar, bahan makanan, bahkan makan di luar bisa lebih mahal karena kota pegunungan, setidaknya di pasar saya, adalah ekonomi berbasis turis.”
Selain itu, kota-kota pegunungan cenderung mendapatkan musim dingin yang lebih bersalju dan lebih dingin. Ini bisa berarti biaya utilitas yang lebih tinggi datang di musim dingin. Anda mungkin juga perlu menganggarkan kontrak penghapusan salju — atau, paling tidak, berinvestasi dalam peniup salju yang kuat, yang setidaknya dapat menghasilkan beberapa ribu dolar, tambah Fajkos.
“Tinggal di pegunungan, Anda mendapatkan cuaca yang cukup buruk. Saya pikir beberapa orang tidak benar-benar mengantisipasi betapa kasarnya hal itu. Kami tidak mendapatkan musim dingin yang besar setiap tahun, tetapi ketika kami melakukannya, itu dapat menutup seluruh kota, ”kata Fajkos. “Desember lalu, kami mendapat salju setinggi 18 kaki dalam beberapa hari, jadi itu menutup kota. Pompa bensin mulai menipis dan saya pikir pasangan kehabisan, dan rak-rak di toko kelontong sedikit menipis.”
Meskipun Fajkos mengakui bahwa ini adalah contoh ekstrem, cuaca memang mempengaruhi properti. Salju dapat menumpuk di atap dan menumpuk di piringan satelit, sehingga memengaruhi layanan. Pemadaman listrik dan konektivitas lambat dapat berlangsung dari beberapa jam hingga beberapa hari selama badai yang buruk. Paparan sinar matahari yang tidak terhalang dapat menyebabkan noda dan cat terangkat dari papan kayu. Dan kelembapan dari salju yang mencair dapat merembes ke jalan masuk Anda, jadi pelapisan seal secara teratur adalah suatu keharusan.
“Rumah-rumah ini, terutama jika mereka lebih tua, Anda hanya bisa membayangkan berapa banyak musim dingin besar yang telah mereka lalui,” katanya. “Dan kemudian kita juga mengalami perubahan suhu yang ekstrem. Anda bisa naik dari lima derajat ke 100 derajat, jadi ini adalah lingkungan yang sangat keras tidak hanya untuk ditinggali orang, tetapi juga rumah untuk ditinggali.”
Kebakaran hutan menimbulkan risiko yang akan segera terjadi dan berkelanjutan bagi komunitas pegunungan, dengan banyak kota pegunungan yang terletak di zona tingkat bahaya kebakaran yang tinggi.
“Ketika Anda tinggal di kota pegunungan, kebakaran hutan adalah sesuatu yang Anda pikirkan dan harus dipersiapkan. Anda harus bersiap-siap untuk meninggalkan rumah dalam waktu dekat,” kata Fajkos. “Selain itu, kebakaran juga berdampak pada kemampuan masyarakat untuk mendapatkan asuransi kebakaran. Setidaknya California memiliki Rencana FAIR California, tetapi tidak banyak operator yang menyediakan cakupan di daerah pegunungan lagi.”
Diasuransikan atau tidak, pemilik rumah harus mengambil tindakan sendiri untuk mengurangi risiko kebakaran sebanyak mungkin, katanya.
“Orang-orang harus tetap berada di atas ruang yang dapat dipertahankan. Kami memiliki peraturan ruang yang dapat dipertahankan dengan sangat baik di Truckee di mana kami melakukan yang terbaik untuk menjaga semuanya tetap rapi dan bersih. Tapi tahun lalu adalah musim yang buruk. Saya pikir [kebakaran hutan adalah] sesuatu yang banyak diperjuangkan oleh kota-kota pegunungan.”
Di mana Fajkos tinggal, di Truckee-Tahoe, sangat pasar rumah kedua, dan orang-orang datang ke daerah tersebut untuk menikmati kehidupan yang lebih lambat. Ini berarti perlu waktu lebih lama untuk memperbaiki dan memperbaiki barang.
“Kami menyebutnya 'Tahoe-time.' Kota-kota pegunungan cenderung lebih santai. Beberapa orang datang ke gunung untuk tidak bekerja, untuk menikmati alam bebas, jadi orang perlu sadar bahwa menyelesaikan sesuatu bisa memakan waktu cukup lama,” katanya. “Entah Anda menyukainya dan Anda mendaftar untuk itu, atau terlalu banyak. Terutama untuk demografis yang lebih tua.”
