Warna yang Anda Cat pada Pintu Depan Anda Dapat Mempengaruhi Harga Jualnya Hingga Ribuan

Mata mungkin adalah jendela jiwa, tapi pintu depan adalah pintu gerbang ke rumah Anda. Dan ternyata, warna pintu depan rumah Anda memainkan peran yang sangat berpengaruh dalam berapa banyak uang yang bersedia dikeluarkan oleh calon pembeli untuk itu. Sebuah studi baru yang baru saja dirilis oleh Zillow mengevaluasi calon pembeli rumah dan baru-baru ini, dan bertanya kepada mereka warna apa yang membuat mereka cenderung membeli rumah. Jadi sebelum Anda mengambil kaleng cat, lihat apa yang ditunjukkan statistik.

Warna biru memunculkan citra kedamaian. Baik itu langit yang indah atau ombak lautan, itu adalah kesenangan umum. Jadi, tidak heran jika rumah dengan pintu depan yang dicat dengan warna biru tua, warna abu-abu muda seperti kapur, menerima skor tertinggi secara keseluruhan di mata pembeli. Skor itu juga bisa berperan dalam harga jual. Rata-rata, pembeli akan bersedia menawarkan sekitar $1.537 lebih untuk rumah dengan pintu depan biru tua.

Membayar untuk berani dengan pintu depan juga. Pintu hitam terbukti menjadi kemenangan, dan dikaitkan dengan harga penawaran tertinggi. Pembeli mengatakan mereka bersedia membayar, rata-rata, $6.449 lebih banyak untuk rumah dengan pintu depan kontras tinggi ini. Tapi itu tidak berarti ini tidak mempolarisasi beberapa peserta survei. Beberapa mengatakan

Tentu saja, bersama dengan warna-warna yang meningkatkan kemungkinan penjualan rumah Anda untuk mendapatkan lebih banyak uang, ada warna-warna tertentu yang terbukti mengecewakan bagi pembeli baru atau calon pembeli. Pintu depan berwarna merah muda pucat disebut sebagai "terlihat lusuh". Pilihan warna itu bisa secara signifikan mempengaruhi harga jualnya, karena mereka yang disurvei mengatakan bahwa mereka bersedia membayar, rata-rata, $6.516 lebih rendah dari mengharapkan. Nuansa merah muda bukan satu-satunya yang tidak mendapat banyak pujian: pintu depan abu-abu semen menerima skor keseluruhan terendah.

Untuk melakukan penelitian, pembeli rumah baru dan calon pembeli secara acak diberi gambar pintu depan yang dicat salah satu dari 11 warna. Setiap warna menerima skor berdasarkan persepsi pembeli tentang rumah, kemungkinan membeli rumah, dan harga yang bersedia mereka bayar untuk rumah tersebut.

“Penelitian ini menunjukkan bagaimana perbaikan rumah yang tampaknya kecil dapat membuat perbedaan besar dalam cara calon pembeli memandang dan menilai sebuah rumah,” kata Amanda Pendleton, pakar tren rumah Zillow. “Pintu depan sering kali menjadi hal pertama yang menarik perhatian pembeli, dan kesan pertama penting ketika pembeli perlu membuat keputusan cepat di pasar yang bergerak cepat saat ini. Saat melalui proses stres yang membawa setengah dari semua pembeli menangis, isyarat visual seperti warna dapat berdampak besar pada pengambilan keputusan.” 

Sementara warna pintu depan tampaknya berperan, perlu diingat bahwa harga jual rumah ditentukan oleh daftar faktor cucian. Namun, ini menunjukkan bahwa saat menyiapkan rumah Anda untuk dijual, detail kecil dapat memainkan peran utama. Rata-rata, sebagian besar penjual membuat dua perbaikan rumah sebelum menjualnya. Melukis adalah pilihan yang sangat populer, karena dapat dilakukan dengan lebih cepat dan tidak memerlukan biaya sebesar renovasi besar.

Megan Johnson adalah seorang reporter di Boston. Dia memulai karirnya di Boston Herald, di mana komentator akan meninggalkan pesan manis seperti “Megan Johnson adalah hanya mengerikan.” Sekarang, dia adalah kontributor untuk publikasi seperti People Magazine, Trulia dan Architectural Intisari.