Saya tidak dapat memberi tahu Anda berapa kali, di saat-saat frustrasi dengan desain dapur saya, saya mengambil telepon saya dan mencari harga renovasi... hanya untuk Tidak langsung dari browser saya.
Tetapi dengan membuat pilihan strategis dan mengandalkan saran ahli, a renovasi sesuai anggaran Anda bukan tidak mungkin. Saya berbicara dengan kontraktor yang membagikan saran terbaik mereka untuk menghemat uang dalam menyesuaikan rumah baru Anda. Bacalah, dan kemudian tanpa rasa takut membaca dengan teliti Proyek rumah vertikal untuk inspirasi!
Miliki daftar keinginan yang solid dari awal, dan cobalah untuk mencapai semuanya sekaligus, jelas Justin Krzyston dari Konstruksi Stonehurst, sebuah perusahaan kontraktor di Los Angeles. Dia mengatakan Anda juga harus menahan keinginan untuk mengerjakan proyek saat Anda pergi. Sebaliknya, anggaran untuk ini sebelum Anda mulai. “Saya melihat begitu banyak orang membakar uang karena mereka sedang ke kamar mandi, dan berkata, 'Anda tahu, sementara kita melakukannya, mengapa kita tidak mengerjakan dapur? Dan sementara kami melakukannya, bisakah Anda mengerjakan halaman belakang atau kolam juga?'” katanya. “Pada awalnya, Anda harus mengerjakan pekerjaan rumah Anda dan memastikan bahwa Anda telah membuat semua keputusan sebelum memulai. Saya tahu itu sulit, tetapi itulah yang memakan waktu lama—menunggu bahan atau ubin atau peralatan atau lantai kayu keras yang Anda inginkan, apa pun itu.”
Al Rosario dari ACR Pro Kontraktor Corp. di Brooklyn setuju: “Cara terbaik bagi klien untuk menghemat uang adalah agar klien memiliki gambaran umum tentang apa yang mereka inginkan sebelum menghubungi kontraktor… misalnya, jika adalah renovasi dapur, klien harus mengetahui gaya kabinet yang mereka inginkan, apakah shaker, slab, atau kontemporer. Cukup memahami anggaran mereka juga penting. “Dengan mengetahui anggaran klien, kami kemudian dapat memberi mereka opsi penghematan biaya melalui rekayasa nilai, [di mana] seorang yang berpengalaman kontraktor dapat memberikan konsultasi untuk menguraikan berbagai opsi penghematan biaya untuk memenuhi anggaran klien, ”dia mengatakan.
Jangan memilih kontraktor hanya berdasarkan harga mereka. “Periksa kredensial mereka, asuransi mereka, lisensi, dan benar-benar menjangkau klien masa lalu mereka untuk tanyakan tentang pengalaman selama proyek dan setelah pembayaran terakhir dilakukan, ”kata New York Berbasis kota pemilik perusahaan konstruksi mewah Amos Guetta. “Dengan begitu Anda akan benar-benar tahu apakah kontraktor akan responsif dan bertanggung jawab terhadap pekerjaan mereka.”
Bahan bangunan alternatif mungkin menghemat banyak untuk proyek renovasi. “Saat Anda mengerjakan dapur, Anda dapat menyimpan kotak kabinet dan memasang bagian depan kabinet baru,” Krzyston berbagi. "Atau, buka meja dan pasang meja baru." Dia menjelaskan bahwa mengambil hanya pintu lemari dan perangkat keras off dan meninggalkan konfigurasi mereka dapat menghemat antara $10.000 dan $20.000 selama seluruh dapur renovasi. Hal yang sama berlaku untuk lantai kayu keras. Bahkan jika Anda berpikir Anda akan membeli kayu keras alami, dengarkan kontraktor Anda ketika mereka menyarankan alternatif. Kayu keras sintetis jauh lebih murah, dan bisa terlihat sama bagusnya.
Kontraktor independen yang berbasis di Chicago Luc Gehant merekomendasikan klien untuk fokus menghemat uang di dapur dan kamar mandi, karena mereka sering kali merupakan kamar yang paling mahal untuk direnovasi. “Dengan ruang tamu atau kamar tidur, perbandingannya cukup sederhana, karena ini adalah pertanyaan 'Apa warna yang kamu suka?' atau 'Elemen apa yang kamu inginkan?' dia berkata. “Anda dapat melakukan segala macam pembuatan lemari, Anda dapat melakukan semua jenis ekstra yang akan menciptakan suasana hati atau perasaan yang Anda inginkan di ruang pribadi Anda tanpa menghabiskan banyak uang.”
Krzyston mengatakan sedikit demi sedikit memproyeksikan penyabot renovasi besar-besaran. “Dua tahun lalu, kami melakukan empat renovasi kamar mandi di dalam satu rumah, tetapi kami melakukan semuanya pada waktu yang berbeda karena klien tidak berada di pesawat untuk melakukan semuanya pada waktu yang sama. Semua itu hanya menambah biaya dan waktu.”
Namun, untuk proyek yang lebih kecil, merencanakan renovasi Anda secara bertahap mungkin bisa membantu. Untuk kontraktor seperti Gehant yang merenovasi banyak kondominium satu kamar mandi baru, ia merekomendasikan: “Jangan mencoba melakukan semuanya sekaligus. Dapur dan kamar mandi saja adalah rehabilitasi intensif… kecuali jika Anda ingin tinggal di hotel atau mertua selama berminggu-minggu.”
Sarah Magnuson
Penyumbang
Sarah Magnuson adalah penulis dan komedian yang berbasis di Chicago, Rockford, Illinois, lahir dan besar. Dia memiliki gelar sarjana dalam Bahasa Inggris dan Sosiologi dan gelar master dalam Manajemen Pelayanan Publik. Ketika dia tidak mewawancarai pakar real estat atau berbagi pemikirannya tentang peluncuran binatu (mayor pendukung), Sarah dapat ditemukan memproduksi acara komedi sketsa dan membebaskan artefak retro darinya ruang bawah tanah orang tua.
