Suka produk yang kami pilih? Hanya FYI, kami dapat memperoleh uang dari tautan di halaman ini.
Meskipun konsep rumah prefabrikasi bukan yang baru, sudah pasti berevolusi dan diperluas dalam beberapa dekade terakhir untuk menjadi jalan menuju kepemilikan rumah untuk orang-orang dari semua latar belakang ekonomi, di setiap bagian negara, dan dengan desain yang bervariasi kecenderungan. Ketika Anda mendengar istilah rumah prefabrikasi (sering disingkat menjadi rumah pabrikan), itu merujuk pada jenis konstruksi bangunan daripada gaya rumah tertentu. Rumah pabrikan adalah rumah yang dibangun di luar lokasi dan kemudian diangkut ke dan berkumpul di tujuan akhir.
Federica GrassiGetty Images
Secara umum, rumah prefab menarik karena mereka menawarkan kemampuan untuk membangun rumah yang lebih murah, lebih cepat, dan lebih berkelanjutan daripada metode bangunan tradisional. Ide pembuatan komponen bangunan di satu lokasi dan pemasangannya di tempat lain adalah benar-benar kuno — ada catatan orang Romawi yang menggunakan komponen prefabrikasi untuk membangun benteng dengan cepat di wilayah yang baru ditaklukkan tanah.
Tapi konsep rumah prefabrikasi seperti yang kita kenal sekarang lahir sekitar pergantian abad ke-20 berkat rumah kit. Berkat perluasan layanan pos dan kemajuan yang dikembangkan dari Revolusi Industri, perusahaan manufaktur seperti Sears dan Roebuck dan Aladdin Co. mengirim katalog mengiklankan kit rumah Anda cukup memesan melalui surat.
Boston GlobeGetty Images
SEBUAH Washington Post artikel menggambarkannya seperti ini: “Seorang pemilik rumah yang potensial dapat melihat apa yang diinginkannya dalam iklan majalah, kantor penjualan atau katalog, menulis cek dan memesan impian Amerika. Itu akan tiba di stasiun kereta terdekat dalam satu atau dua gerbong, seberat 50.000 poundsterling, untuk diangkut dengan kereta kuda atau truk ke lokasi pembangunan. Berbekal instruksi terperinci, pembeli (atau kontraktor sewaan) mengumpulkan sebanyak 30.000 buah bernomor. ”
Konsepnya revolusioner: Orang-orang di daerah-daerah terpencil memiliki akses ke rumah yang sama saat ini dengan rekan-rekan mereka yang tinggal di kota. Dan orang-orang yang pindah ke daerah yang baru dikembangkan untuk pekerjaan dapat dengan cepat mengamankan perumahan yang terjangkau. Metode prefab juga digunakan dalam pembangunan perumahan pinggiran kota massal yang dibangun di seluruh negara setelah Perang Dunia II.
Pada abad ke-21, ada tiga jenis perumahan yang termasuk dalam kategori rumah prefabrikasi: rumah pabrikan, modular, dan mobil.
Rumah diproduksi dulu dikenal sebagai rumah mobil atau trailer, tetapi hukum perumahan di tahun 1970-an dan 80-an secara resmi membedakan tempat tinggal ini dari rumah mobil yang sebenarnya, yang trailernya diletakkan di atas roda. Rumah yang diproduksi terdiri dari tiga ukuran: lebar tunggal, ganda, dan lebar tiga, yang menunjukkan jumlah bagian yang terdiri dari rumah. Rumah-rumah yang diproduksi sepenuhnya dibangun di fasilitas bangunan rumah terpencil di atas kerangka baja dan kemudian diangkut ke situs akhir di mana ia didirikan di atas fondasi permanen. Karena rumah-rumah dibangun di luar lokasi, mereka berada di bawah kode Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan federal sejauh menyangkut standar bangunan dan keselamatan.
Rumah modular adalah struktur yang terbuat dari beberapa bagian yang juga dibangun di luar lokasi, tetapi bagian tersebut tidak disatukan sampai mereka berada di lokasi pembangunan terakhir. Dengan demikian, rumah modular diharuskan untuk mematuhi hukum bangunan dan zonasi lokal, yang bertentangan dengan hukum federal. Modul yang membentuk rumah-rumah ini dibangun dengan bahan yang sama seperti yang dibangun secara tradisional rumah, dan ketika dirakit, dapat ditempatkan ujung ke ujung, ditumpuk, atau berdampingan (diperlukan derek untuk majelis). Bagian modul dapat terdiri dari seluruh bangunan atau hanya sebagian saja — rumah-rumah ini bisa cukup besar, sepenuhnya dapat disesuaikan, dan beragam secara arsitektur.
Bernard WeilGetty Images
Dalam kedua kasus rumah yang diproduksi dan modular, ada biaya tambahan dan persiapan yang terlibat dengan situs rumah akhir. Tanah harus dibeli dan dikategorikan untuk rumah prefab, pondasi harus dibangun, dan jalur utilitas harus dapat diakses, untuk beberapa nama. Untungnya, pengaturan ini dapat ditangani pada saat yang sama rumah sedang dibangun di luar lokasi, yang menghemat waktu dalam keseluruhan proyek.
Rumah mobil adalah yang benar-benar mobile: Mereka trailer di atas roda yang dapat ditarik oleh kendaraan. Paling Rumah Mungil termasuk dalam kategori ini. Rumah mobil juga sepenuhnya dibangun di fasilitas, dan karena mereka tetap di atas roda, tidak perlu memiliki tujuan akhir. Dengan demikian, mereka dianggap sebagai milik pribadi dan bukan perumahan, dan dilisensikan oleh Departemen Kendaraan Bermotor dan harus mematuhi pedomannya untuk bangunan dan kepatuhan keselamatan.
Jeffrey Freeman
Ada banyak manfaat menarik untuk membeli rumah cetakan. Untuk satu, karena mereka dibangun di fasilitas yang dikendalikan iklim, rumah-rumah biasanya sangat sehat secara struktural dan banyak yang telah terbukti mampu menahan bencana alam lebih baik daripada yang dibuat dengan tongkat rumah. Dengan membangun rumah dengan cara tipe jalur perakitan, ada lebih sedikit limbah yang terkait dengan rumah cetakan daripada rumah yang dibangun di lokasi.
Meskipun tidak selalu benar, membeli rumah prefabrikasi bisa menjadi alternatif yang jauh lebih murah daripada berinvestasi di rumah yang dibangun di lokasi. Sebagian besar produsen rumah cetakan mendirikan fasilitas bangunan di daerah di mana bahan dan tenaga kerja lebih murah, yang menurunkan biaya bagi pembeli. Selain itu, waktu pembangunan jauh lebih singkat, yang juga menurunkan biaya. Dengan meningkatnya minat baru-baru ini dalam pembangunan berkelanjutan, lebih banyak pilihan cetakan telah menjadi tersedia yang sangat kebalikan dari murah. Hasil akhir yang lebih tinggi dan bahan bangunan ramah lingkungan akan lebih mahal, tetapi manfaat lain dari konstruksi cepat dan bangunan kokoh tetap ada.
Gambar PendidikanGetty Images
Ikuti House Beautiful on Instagram.