Apa itu Hak Mahar?

Sepanjang sejarah A.S., undang-undang tidak selalu melayani warganya secara setara, sering kali menempatkan perempuan dan orang kulit berwarna yang kurang beruntung. Sementara negara ini telah datang jauh dari tempat asalnya, sesekali, undang-undang atau frasa yang sudah ketinggalan zaman akan muncul di leksikon dan mengingatkan kita akan keadaan dulu. Memasuki: hak mahar.

Istilah ini digunakan untuk memastikan bahwa wanita — terutama wanita kulit putih yang tidak dapat memiliki properti sendiri sampai sekitar pertengahan 1800-an (dalam banyak kasus) — akan memiliki beberapa klaim atas harta mendiang suami mereka setelahnya kematian. Meskipun frasa tersebut telah berubah selama bertahun-tahun karena wanita perlahan-lahan mendapatkan lebih banyak hak, Anda mungkin masih melihatnya muncul dari waktu ke waktu.

Hak mahar ditetapkan untuk membantu para janda menetapkan hak atas properti "asli" suami mereka jika nama mereka tidak tercantum pada judul dan tidak ada surat wasiat yang dibuat. “Undang-undang ini berasal dari tahun 1800-an dan hanya berlaku untuk pernikahan antara seorang pria dan seorang wanita,” jelas Robert Heck, wakil presiden Mortgage di

Hak mahar dapat memperkenalkan lapisan kompleksitas tambahan untuk pembeli rumah dan pemilik rumah, menurut Heck. Ini terutama benar ketika tiba saatnya untuk mendapatkan hipotek, atau mentransfer kepemilikan judul dengan membeli atau menjual properti. "Ketika kamu mencari untuk membeli, Realtors di negara bagian tersebut diharuskan untuk bertanya tentang status perkawinan Anda karena hak-hak ini mungkin akan berlaku di masa mendatang, ”katanya.

Misalnya, bahkan jika Anda adalah satu-satunya orang yang terdaftar dalam akta, Realtors biasanya memerlukan tanda tangan pasangan Anda pada dokumen yang relevan untuk mematuhi hukum." Jika Anda kebetulan membeli properti sebagai pria lajang, dan kemudian menjual properti itu ketika Anda sudah menikah, istri Anda juga perlu menandatangani akta di penutupan. “Biasanya tidak ada yang perlu dikhawatirkan, tetapi ini adalah langkah lain dalam proses dan Anda ingin memastikan bahwa Anda bekerja dengan Realtor berpengalaman siapa yang bisa memastikan Anda mencentang kotak ini.”

Menurut Heck, masih ada segelintir tempat yang mengandalkan hak mahar untuk menetapkan kepemilikan bagi perempuan yang, untuk alasan apa pun, tidak ditambahkan ke dokumen hukum yang berkaitan dengan properti yang mereka bagikan dengan mereka suami. “Sementara hak mahar telah dihapuskan di sebagian besar negara bagian dan sebagian besar dianggap sudah ketinggalan zaman, mereka tetap bertahan sampai beberapa kapasitas di beberapa negara bagian, ”kata Heck, mencatat bahwa Arkansas, Kentucky, dan Ohio semuanya masih memiliki undang-undang hak mahar di buku. "Setiap negara bagian mendekati mereka dengan cara yang berbeda, jadi sebaiknya tanyakan kepada Realtor Anda tentang aturan khusus yang berkaitan dengan negara bagian tempat Anda tinggal."

Lauren Wellbank adalah penulis lepas dengan pengalaman lebih dari satu dekade di industri hipotek. Tulisannya juga muncul di HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living, dan banyak lagi. Ketika dia tidak menulis, dia dapat ditemukan menghabiskan waktu bersama keluarganya yang sedang tumbuh di daerah Lembah Lehigh di Pennsylvania.