Tata letak rumah dua lantai yang khas cenderung menempatkan kamar tidur di lantai atas, meninggalkan lantai pertama untuk dapur dan ruang tamu lainnya. Namun di beberapa rumah, suite utama berada di lantai dasar. Jika Anda telah jatuh cinta dengan rumah seperti ini pada pencarian rumah Anda, berikut adalah beberapa alasan mengapa Anda mungkin ingin berkomitmen.
Lauren Reynolds, seorang agen real estat berlisensi dengan Compass di Fairfield County, Connecticut, mengatakan bahwa kamar tidur utama di lantai pertama menjadi hit bagi kliennya. Hal ini terutama berlaku untuk pembeli yang ingin menua di tempat — memiliki tempat tidur utama dan kamar mandi di lantai pertama berarti mereka tidak perlu menaiki tangga saat mereka lebih tua.
Bianca D'Alessio, direktur pengembangan baru di Nest Seekers Internasional, kata pembeli pinggiran kota terutama cenderung membeli rumah dengan rencana tinggal 10 hingga 15 tahun. “Memiliki fleksibilitas untuk bertambah tua dan benar-benar membeli rumah Anda selamanya adalah mungkin ketika Anda memiliki lantai dasar pertama,” katanya.
Di rumah tangga multigenerasi, memberi orang tua yang sudah lanjut usia kamar tidur di lantai bawah adalah hal yang mudah dalam hal aksesibilitas. Tapi ada alasan yang lebih baik: privasi untuk pemilik rumah.
Ini juga berarti ruang untuk bernafas bagi anggota rumah tangga lainnya, terutama remaja yang moody. “Saya memiliki klien yang mengatakan bahwa mereka tidak ingin berada di dekat putra remaja mereka,” kata Reynolds, mencatat bahwa “kecemasan remaja itu nyata.” Bonus tambahannya? “Jika dia mencoba menyelinap keluar, [pemilik rumah] akan mendengarnya,” katanya. (Namun perlu diperhatikan bahwa tata letak ini mungkin tidak cocok untuk orang tua dari anak-anak yang sangat kecil yang mungkin menderita kecemasan perpisahan di malam hari.)
D'Alessio mengatakan bahwa privasi adalah "penting" untuk dijual kembali di pasar tertentu, terutama di Hampton, komunitas tepi laut kelas atas di Long Island, New York. Baik itu untuk kamar tamu atau hanya untuk membuat pemisahan yang sangat dibutuhkan antara anggota keluarga, katanya di lantai pertama. kamar tidur “kurang tentang umur panjang dan lebih banyak tentang privasi dan cara Anda hidup dan menghibur.” Tentu saja, tidak ada yang salah dengan memiliki lain kamar tidur suite di lantai atas untuk memberikan pilihan kepada pemilik rumah dan tamu, terutama di rumah yang luas.
“Untuk mencapai titik harga yang lebih tinggi atau bersaing di pasar mewah secara khusus, Anda harus memiliki lantai utama di lantai dua dan juga lantai pertama,” jelas D'Alessio.
Kamar tidur utama di lantai pertama sama sekali tidak unik atau bahkan tidak biasa. Tapi itu cukup berbeda untuk menarik perhatian pembeli rumah, terutama mereka yang membangun rumah mereka sendiri.
“Cukup sederhana, beberapa orang hanya suka memiliki primer mereka di lantai dasar,” kata Anthony Carrino, wakil presiden desain di Selamat Datang di Rumah, yang juga dikenal sebagai pembawa acara bersama acara “Kitchen Cousins” di HGTV. Salah satu model Welcome Homes menampilkan dua suite utama yang lengkap “sehingga kami dapat memberi pelanggan kami pilihan utama, ”kata Carrino, mencatat bahwa privasi dan aksesibilitas adalah faktor kunci yang mendorongnya pilihan.
Meskipun memiliki kamar tidur utama di lantai satu memiliki keuntungan, pada akhirnya, di mana Anda lebih suka? menjadi pada akhir hari?
“Seperti halnya semua hal di rumah, ini bersifat pribadi,” kata Carrino. "Ini berlaku untuk desain seperti halnya untuk denah lantai."
Barbara Bellesi Zito
Penyumbang
Barbara Bellesi Zito adalah penulis gaya hidup lepas dari Staten Island, NY, yang meliput semua hal real estat dan perbaikan rumah. Ketika dia tidak sedang menonton acara membalik rumah atau bermimpi membeli rumah liburan, dia menulis fiksi. Novel debut Barbara akan keluar pada awal 2022.