Pasar real estat terus menjadi panas saat 2022 dimulai. Meskipun tidak mengherankan bahwa harga tinggi dan persediaan rendah terus mempertahankan mimpi memiliki rumah hanya di luar jangkauan beberapa orang, menarik untuk melihat dengan tepat kota mana yang mendatangkan penyewa baru berbondong-bondong. Berdasarkan SewaKafe, pinggiran kota Amerika memperoleh 3,7 juta penyewa antara 2010 dan 2019. Beberapa kota ini berutang arus masuk mereka ke sewa rendah, sementara yang lain tampaknya menjadi tempat yang bagus untuk mencari pekerjaan. Berikut adalah enam dari kota-kota yang penyewa telah bergegas untuk pindah selama 10 tahun terakhir.
Jumlah orang yang menyewa di kota kecil Virginia ini meningkat 46 persen menurut RentCafé. Bisa jadi berkat pepatah real estat lama, lokasi, lokasi, lokasi — kota ini berjarak 25 menit berkendara singkat ke Washington, D.C. — atau fakta bahwa itu adalah bagian dari sistem Fairfax County School yang diinginkan (mereka mendapat peringkat yang mengesankan kelima di negara ini
). Apa pun alasannya, para penyewa sepertinya tidak pernah puas dengan Merrifield.Penyewa yang berharap untuk tinggal di dekat pantai telah berbondong-bondong ke satu kota kecil di daerah Miami-Dade selama hampir satu dekade, menurut RentCafé. Brownsville, yang terletak di Florida selatan, telah mengalami peningkatan 36 persen dalam penyewa sejak 2010. Orang-orang yang menyebut kota ini sebagai rumah dapat dengan cepat pergi ke pantai, pulang pergi ke pekerjaan mereka, atau menikmati semua hiburan budaya dan kehidupan malam yang ditawarkan kota Miami.
Sepertinya prospek pekerjaan San Pablo mungkin yang menarik penyewa ke kota. Kota ini menawarkan sejumlah besar fasilitas medis dan kasino, tempat banyak penduduk dipekerjakan menurut a laporan 2010. Ini mungkin mengapa mereka melihat peningkatan 28 persen dalam penyewa. Tinggal dekat dengan tempat Anda bekerja dapat membantu Anda menghemat uang dalam perjalanan Anda, yang mungkin menarik bagi penyewa yang berharap untuk menabung untuk membeli rumah.
Saya tidak berpikir itu adalah nama yang indah yang membawa 38 persen lebih banyak penyewa ke Hawaiian Gardens, melainkan kemudahan yang dapat diperoleh komuter dari sewa mereka ke pusat kota Los Angeles. Kota ini adalah salah satu kota terkecil di LA county, dan menawarkan sewa yang lebih terjangkau daripada beberapa lokalnya yang lebih populer.
Mahasiswa mungkin menjadi alasan meningkatnya jumlah sewa di Altamonte Springs. Kota ini adalah rumah bagi cabang Seminole State College of Florida. Tempat Seminole County melaporkan penyewa 27 persen lebih banyak daripada tahun 2010. Mungkin ada hubungannya dengan calon mahasiswa yang mencari perumahan di luar kampus.
Harga sewa yang rendah mungkin meningkatkan daya tarik Jennings, sebuah kota kecil di St. Louis County. Itu sewa rata-rata dari Apartemen seluas 905 kaki persegi hanya $700 di sini, itulah sebabnya mereka melihat peningkatan 39 persen dalam populasi sewa mereka. Sebagai perbandingan, rata-rata, penduduk AS membayar sekitar $784 untuk properti sewaan mereka, membuat Jennings tawaran yang bagus!
Lauren Wellbank
Penyumbang
Lauren Wellbank adalah penulis lepas dengan pengalaman lebih dari satu dekade di industri hipotek. Tulisannya juga muncul di HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living, dan banyak lagi. Ketika dia tidak menulis, dia dapat ditemukan menghabiskan waktu bersama keluarganya yang sedang tumbuh di daerah Lembah Lehigh di Pennsylvania.