Intensitas emosional dari membeli rumah tidak seperti yang lain. Kegembiraan, kekecewaan, stres, frustrasi, kegembiraan — semuanya setara untuk kursus ini. Untungnya, pembeli rumah kedua kali memiliki keuntungan menavigasi pasar perumahan dengan pengalaman di pihak mereka, yang dapat memberi mereka kepercayaan diri yang lebih besar dan perspektif unik tentang pembelian rumah proses.
Kapan membeli rumah untuk kedua atau ketiga kalinya, misalnya, Anda mungkin belajar bahwa selama Anda memiliki denah yang tepat di lokasi yang tepat, semua fitur kosmetik seperti warna cat yang keras atau karpet yang usang dapat diubah atau DIHAPUS.
Tanyakan saja pada Nathan dan Sarah Brown, yang membeli rumah kedua mereka tahun lalu di lingkungan yang sama tempat mereka tinggal. Mereka lebih peduli dengan tata letak rumah daripada hasil akhir kosmetik. Fitur seperti warna lantai dan peralatan usang bukanlah masalah besar.
Sarah mengatakan Anda selalu dapat merenovasi ruang yang Anda sukai agar lebih sesuai dengan gaya hidup Anda. “Hal-hal kosmetik bisa diubah,” jelasnya. “Lihatlah hal-hal yang penting seperti struktur dan tanah rumah. Warna cat, permadani, dan dekorasi dapat mengubah seluruh tampilan rumah dengan sedikit biaya.”
Selain lebih banyak ruang hidup, terkadang keputusan datang ke apakah rumah lain akan lebih cocok dengan gaya hidup Anda. Apakah Anda membutuhkan halaman yang lebih besar untuk anjing Anda sehingga mereka tidak terkurung sepanjang hari? Apakah rumah dekat taman dan jalan setapak bagi Anda dan anjing Anda untuk memiliki gaya hidup aktif?
“Kamu juga harus menyadari bahwa kamu tidak akan menemukan rumah yang mencentang semua kotak,” kata Natan. “Bersiaplah untuk berkompromi dan fokus pada hal-hal yang paling penting bagi Anda. Hal-hal yang menurut Anda paling penting saat mencari rumah pertama cenderung tidak menjadi hal penting saat mencari rumah kedua. Hidup Anda akan terus berkembang. Pilihan rumah Anda juga akan berkembang.”
Satu hal lagi, tambah Nathan: “Jangan khawatir tentang mengikuti keluarga Jones. Sangat mudah untuk jatuh ke dalam perangkap itu. Fokus saja pada Anda, dan Anda akan bahagia.”
Kesabaran, disiplin, dan perhatian terhadap detail adalah kunci untuk membeli rumah, kata Donrich Young, yang telah memiliki banyak rumah.
“Orang sering mengaitkan pembelian rumah dengan periode waktu yang tepat berpusat di sekitar ekonomi yang sehat, pasar modal, dan sejenisnya,” katanya. “Akibatnya, banyak dari kita sering ragu untuk mengejar kepemilikan rumah sampai kita merasa waktunya tepat. Saya pikir terkadang penting untuk memercayai diri sendiri, tujuan Anda, rencana dan visi hidup Anda, relatif terhadap terjun ke pasar dan membeli rumah pertama itu.”
Young menambahkan, “Saya telah memiliki banyak rumah, dan keputusan untuk membeli tentu saja bersifat finansial, tetapi juga keputusan yang terkait dengan kualitas hidup. Saya selalu menikmati berbagi rumah saya dengan keluarga dan teman-teman selain menjadi bagian dari komunitas. Konsep menjadikan rumah sebagai rumah tidak boleh diremehkan.”
Young dan istrinya telah membuat beberapa perbaikan di rumah mereka selama pandemi. “Keputusan kami untuk meningkatkan tahun lalu sangat luar biasa,” katanya. “Kami benar-benar melakukannya dengan sangat baik dalam penjualan rumah kami sebelumnya, membeli rumah impian kami, dan dalam waktu singkat, telah memperoleh ekuitas yang substansial. Nikmati prosesnya, percayai prosesnya, dan pahami keuntungan pribadi dan finansial untuk membeli rumah pertama Anda.”
Brenda Richardson
Penyumbang
Brenda Richardson adalah jurnalis pemenang penghargaan yang karyanya telah muncul di Forbes, Washington Post, Chicago Tribune, dan outlet media lainnya. Dia adalah mantan editor real estat di Chicago Tribune dan penulis buku yang baru-baru ini diterbitkan tentang sejarah River North, lingkungan dinamis Chicago yang berubah dari miskin menjadi kaya.