Banyak pembeli tahu untuk melakukan inspeksi rumah untuk menemukan masalah tersembunyi di rumah dijual, tetapi tidak banyak orang tahu untuk melakukan pemeriksaan saluran pembuangan yang berfokus pada saluran saluran pembuangan dari rumah ke jalan. Bahkan, mereka sering tidak menyadari bahwa merekalah yang bertanggung jawab atas saluran saluran pembuangan antara rumah mereka dan jalan, daripada perusahaan air kota. Masalah dengan saluran ini dapat mengakibatkan label harga yang sangat mahal untuk perbaikan.
Bayangkan pindah ke rumah Anda dan, setelah hanya beberapa bulan, Anda menemukan banjir air ruang bawah tanah Anda. Dan bukan sembarang air. Air selokan. Air bau. Air itu masuk ke semua barang-barang Anda, merembes ke dinding, masuk ke bawah lantai, dan membuat kekacauan besar. Begitu Anda akhirnya mendapatkan tukang ledeng ke rumah, mereka mengatakan itu adalah penyumbatan di saluran pembuangan Anda.
Perbaikan yang mudah, bukan? Tidak selalu. Anda mungkin harus membayar lebih dari sekadar tukang ledeng. Anda mungkin harus membayar seseorang untuk datang membersihkan air dan kekacauan berikutnya, untuk mengganti lantai, dan untuk memperbaiki kerusakan pada dinding. Selain itu, Anda mungkin memerlukan seseorang untuk mengecat dinding tersebut atau harus mengganti barang-barang yang rusak. Tagihan itu bisa bertambah dengan sangat cepat.
“Itu selalu merupakan ide yang baik untuk melakukan pemeriksaan saluran pembuangan sebelum Anda membeli rumah sehingga Anda dapat mengidentifikasi masalah sebelum muncul,” kata Catherine Keo, manajer kantor di Tukang Ledeng Asli di Woodstock, Georgia. “Penyebab paling umum untuk cadangan saluran pembuangan di Woodstock adalah pipa ledeng yang sudah tua dan ketinggalan zaman. Pipa saluran pembuangan tanah liat yang lebih tua dapat dengan mudah menjadi korban gulma atau akar pohon, yang dapat dengan mudah menyumbat saluran. Mengetahui kondisi saluran pembuangan sebelum Anda menutup dapat membantu Anda menghemat waktu dan uang dalam jangka panjang sehingga Anda tahu persis apa yang diharapkan.”
Masalah saluran pembuangan dan pembuangan dapat berkisar dari sesuatu yang sederhana seperti membersihkan puing-puing hingga mengganti seluruh jaringan pipa melalui penggalian penuh di tanah. “Beberapa faktor dapat menyebabkan kerusakan saluran pembuangan, termasuk pipa putus, bakiak, menuangkan minyak ke saluran pembuangan [dapur] Anda, dan membanjiri,” kata Keo.
Biaya untuk perbaikan ini bisa sedikitnya $300 untuk proses pembersihan jalur sampai penggalian $30.000, kata Kevin S. Wade, pemilik Empire Sewer and Water NJ di Hasbrouck Heights, New Jersey.
“Saya selalu merekomendasikan calon pembeli rumah untuk melakukan pemeriksaan kamera dengan perkiraan biaya $200 untuk memastikan tidak ada masalah dengan saluran pembuangan, atau, jika ada masalah, untuk mengidentifikasi dengan jelas secara real time dan berdiskusi dengan penjual rumah, ”dia mengatakan. “Terlalu sering saya mendapat telepon dari pemilik rumah baru yang, baru setelah pindah, menyadari bahwa drainasenya lambat atau tersumbat. Sayangnya, inspeksi rumah yang diperlukan selama pembelian tidak mendapatkan ini secara mendalam. ”
Inspeksi saluran pembuangan harus diselesaikan bersamaan dengan inspeksi rumah sehingga setiap masalah potensial dapat ditangani dengan penjual pada saat yang bersamaan. Dengan begitu, ketika Anda pindah ke rumah baru Anda, Anda dapat merasa tenang bahwa pipa ledeng Anda dalam kondisi yang baik — baik di dalam rumah maupun di saluran pembuangan.