Jauh lebih mudah untuk meningkatkan keindahan rumah Anda ketika Anda mencoba menjualnya selama bulan-bulan hangat. Lagi pula, siapa yang tidak suka menggulung rumput, membuka jendela, dan taman yang subur? Tetapi ketika salju mulai turun dan angin menerpa kulit Anda, bisa jadi cukup menantang untuk menunjukkan betapa indahnya properti Anda kepada calon pembeli. Berikut panduan kami untuk menjual rumah Anda selama musim dingin:
Anda ingin calon pembeli dapat membayangkan rumah seperti milik mereka sendiri, kata Sumant Sridharan, COO of BerandaLampu, platform web real estat. Sertakan album foto di daftar rumah Anda yang menyoroti seperti apa properti itu selama musim semi dan musim panas. Sertakan lansekap yang rimbun dan daya tarik tepi jalan, serta kolam renang dan taman jika Anda memilikinya. Ini juga merupakan ide yang baik untuk mengambil foto cahaya pagi di musim semi. “Menampilkan rumah sepanjang musim akan membantu calon pembeli melihat masa depan rumah, bukan hanya tampilannya saat berdiri di dalamnya,” kata Sridharan.
Selangkah lebih maju daripada mengambil beberapa foto dengan menggunakan data aktual untuk meningkatkan daya tarik rumah Anda. Pusat Nasional untuk Informasi Lingkungan Sekilas tentang Iklim Alat memberikan bukti kuat kepada calon pembeli tentang seperti apa rumah Anda selama musim lain. “Benar-benar menunjukkan bahwa, misalnya, meskipun badai salju di luar, itu benar-benar indah di Boston pada musim panas. dan pembeli harus membayar sedikit lebih mahal untuk rumah dengan teras karena mereka akan mendapatkan banyak manfaat darinya,” kata Sridharan. Anda dapat benar-benar memahami poin Anda dengan menghitung jam sinar matahari dan curah hujan, yang sangat membantu bagi pembeli yang baru mengenal daerah tersebut.
Tidak ada yang ingin rumah mereka terasa seperti gua yang gelap. Tetapi ketika matahari terbenam lebih awal selama bulan-bulan musim dingin, sebuah rumah bisa terlihat jauh lebih kecil. Sridharan menyarankan bermain-main dengan bola lampu yang mengeluarkan cahaya yang nyaman, namun cerah dan meningkatkan palet warna rumah. Tempelkan pada bohlam putih yang hangat atau lembut. Juga, tekankan perapian Anda dengan cara yang sesuai dengan musim. Untuk area outdoor, pertimbangkan lampu sensor gerak agar teras belakang Anda tidak terlihat menyeramkan.
Saatnya untuk menyimpan koleksi besar boneka Hummel liburan Anda. Meskipun Anda dapat merasa bebas untuk menggantungkan karangan bunga atau karangan bunga, jangan berlebihan dengan keceriaan liburan. Sedikit sentuhan musim memang bagus, tetapi Anda tidak ingin dekorasi berat Anda menjadi yang membuat properti Anda berkesan. Plus, calon pembeli tidak ingin membuat ulang kenangan Anda — mereka menginginkan kenangan mereka sendiri. “Penting bagi pembeli untuk membayangkan bagaimana mereka akan membangun kenangan liburan mereka sendiri di rumah, dan bukan merasa seperti Anda memaksakan kenangan atau tradisi liburan Anda sendiri pada mereka yang melihat properti, ”kata Sridharan.
Ini mungkin mahal, tetapi memiliki rumah Anda yang dipentaskan secara profesional umumnya sepadan dengan tagihan yang besar. “Banyak penjual rumah secara emosional terikat pada warna, kain, dan dekorasi di rumah mereka, yang dapat membuat penutup mata ketika mencoba memahami apa yang dicari pembeli, atau seperti apa sisa rumah di pasar,” kata Sridharan. Tentu saja, jika ada perekrutan yang paling penting, itu adalah menemukan agen terbaik untuk kebutuhan Anda, kata Sridharan. “Ini menghilangkan tekanan dari Anda sehingga Anda dapat memiliki pengalaman menjual rumah tanpa stres dan menghabiskan liburan menikmati waktu bersama teman dan keluarga.”
Megan Johnson
Penyumbang
Megan Johnson adalah seorang reporter di Boston. Dia memulai karirnya di Boston Herald, di mana komentator akan meninggalkan pesan manis seperti “Megan Johnson adalah hanya mengerikan.” Sekarang, dia adalah kontributor untuk publikasi seperti People Magazine, Trulia dan Architectural Intisari.