Saat Anda melukis lagi tuan tanah pergi–putih dinding dan bertanya-tanya apakah satu lubang paku yang keras kepala itu akan merugikan Anda uang jaminan, Anda mungkin berpikir, “Apakah ini saatnya saya mempertimbangkan untuk membeli tempat saya sendiri?”
Anda membaca dengan teliti sumber daya pembeli pertama kali, selamatkan lebih dari beberapa rumah di Zillow, dan temukan fantasi menggembirakan yang menghabiskan hari Minggu memantul dari open house ke rumah terbuka. Akhirnya Anda membuat penawaran, bernegosiasi bolak-balik, dan menandatangani di garis putus-putus. Anda adalah pemilik rumah! Selamat!
Bagi sebagian orang, ini memicu latihan seumur hidup dalam menyempurnakan rumah selamanya. Tetapi orang lain mungkin menyadari bahwa kepemilikan rumah bukanlah segalanya. Beberapa pemilik rumah, misalnya, menyerahkan hipotek dan perawatan rumah untuk kembali hidup dengan sewa. Saya berbicara dengan tiga pemilik rumah yang baru saja melakukan hal itu untuk mengetahui mengapa mereka menjadi penyewa lagi.
Lulus kuliah, bekerja, menabung untuk rumah. Begitulah kelanjutannya, bukan? Bagi banyak orang, termasuk Alexandra Gibson dari Charlottesville, Virginia, ini disebut sebagai jalan tradisional menuju sukses. “Saya selalu berpikir bahwa memiliki rumah adalah apa yang Anda lakukan ketika Anda menjadi orang dewasa yang bertanggung jawab,” kata Gibson. “Menyewa berarti membuang uang Anda.”
Namun, rencana ini bisa menjadi yang terbaik bagi mereka yang siap untuk "menetap," sehingga untuk berbicara. Bagi Gibson, itu menjadi hambatan ketika kariernya membawanya ke kota baru — kota di mana membeli rumah harganya jauh lebih mahal daripada kondominiumnya. “Saya pindah ke daerah yang jauh lebih mahal dan saya menemukan bahwa keputusan untuk memiliki atau menyewa tidak begitu biner,” katanya. “Selain biaya perawatan, saya tidak ingin semua 'kekayaan' saya terikat dalam satu aset."
Gibson terus menyewa selama bertahun-tahun sambil membuat gerakan dalam karier dan hidupnya — gerakan yang menjadi lebih mudah karena tidak ada aset real estat yang mengikatnya. “Saya juga menyukai gagasan untuk bebas bergerak karena kebutuhan dan hidup saya berubah,” katanya. “Saya menghabiskan 10 tahun menyewa dan baru-baru ini membeli lagi setelah kami pindah kembali ke daerah yang lebih terjangkau.”
Diane Moseley dari Annapolis, Maryland, menghabiskan waktu puluhan tahun untuk memilikinya sebelum membuat keputusan untuk membebaskan dirinya dari keharusan mengganti HVAC lain lagi.
“Saya dan suami saya berusia 60-an dan memutuskan untuk membuat keputusan untuk menyewa sekitar setahun yang lalu,” kata Moseley. “Kami telah memiliki rumah sejak usia 20-an dan lelah dengan tanggung jawab dan biaya pemeliharaan yang menyertai kepemilikan rumah.”
Dia tidak menyesal dan terjun lebih dulu ke dekorasi ramah penyewa. “Kami merasakan kebebasan dan merangkul gaya hidup baru kami. Meskipun kami menyewa, saya masih bersenang-senang mengecat dinding, mengganti lampu, dan mendekorasi ruangan, seperti yang selalu saya lakukan di rumah yang kami miliki.”
Brittany, yang tinggal di daerah Metro D.C., membeli kondominiumnya tujuh tahun lalu sebagai pembeli rumah pertama kali. Selama waktu itu, dia suka menjadikan rumahnya miliknya sendiri, tetapi pada tahun 2021, dia dan pacarnya membuat keputusan untuk tinggal bersama — dan kondominium tidak menyediakan cukup ruang. Mereka tahu mereka ingin membeli bersama suatu hari nanti, tetapi bersedia menunggu untuk saat ini.
“Sebelum membuat keputusan untuk menjual, saya cukup yakin bahwa saya akan menyewakan kondominium saya. Itu selalu menjadi rencananya. Namun, saya tidak tahu pasar akan menjadi pasar penjual seperti itu, dan saya tahu ini adalah waktu yang optimal, ”katanya.
Missy Jerfita, dari Tim Jerfita di Compass, telah melihat orang lain membuat keputusan yang sama seperti Brittany, menjual rumah mereka untuk mendapatkan keuntungan di puncak pasar dan menyewa sambil menunggu pasar tenang.
“Banyak penjual saya ingin mengambil keuntungan dari pasar panas dan mendapatkan dolar tertinggi untuk rumah mereka, tetapi mereka tidak yakin dengan langkah selanjutnya,” katanya. “Karena ada begitu banyak ketidakpastian, menyewa adalah pilihan yang bagus untuk mereka.”
Sementara Brittany merindukan bisa mengubah dan menyesuaikan apa pun yang dia inginkan, kapan pun dia mau, dia bilang dia berencana untuk membeli lagi suatu hari nanti.
