Dalam dunia jual beli rumah, ada dua kata yang diketahui semua orang: daya tarik tepi jalan. Frasa ini menjelaskan bagaimana tampilan awal pada eksterior rumah Anda dapat membuat atau menghancurkan kesan pertama. Sebagai bagian dari ini, jalan masuk rumah Anda memainkan peran penting dalam menyambut orang ke (atau memberi tahu mereka bahwa mereka harus menjauhi) properti Anda.
Jalan masuk Anda bisa menjadi lebih dari sekadar tempat untuk memarkir kendaraan Anda di penghujung hari — terkadang ini merupakan perpanjangan dari rumah Anda sendiri. “Jalan masuk membangun estetika awal dan dapat menonjolkan arsitektur rumah bergaya apa pun,” kata Melissa Sofia, Realtor dan pendiri Kolektif Rumah Avenue. Dia menjelaskan beberapa pemilik rumah menambahkan drama dan tekstur ke rumah Kolonial dengan jalan masuk bata, atau membuat garis modern yang bersih yang mengarah ke rumah kontemporer dengan jalan masuk yang terbuat dari pavers geometris. Tetapi Anda mungkin tidak selalu ingin langsung bermain drama.
Menurut Sofia, jalan masuk paver yang dramatis itu memiliki label harga yang lebih mahal daripada beton atau aspal. “Jalan masuk yang terbuat dari batu bata atau paver bisa dua hingga tiga kali lipat dari biaya beton,” katanya. Dan itu tidak mempertimbangkan pemeliharaannya: “Jalan aspal dan bata cenderung membiarkan gulma tumbuh dan perlu dibersihkan setiap minggu, menambah waktu dan biaya untuk pekerjaan halaman.” Di beberapa kasus, Sofia mengatakan akar pohon atau tanah yang mengendap dapat memindahkan batu bata atau paving, menciptakan ketidakrataan, ketidakcocokan Lihat. Ini bisa mematikan pembeli yang mencari halaman depan yang bersih dan perawatannya rendah.
Di Selatan, di mana musim dingin relatif ringan, perawatan mingguan yang diperlukan untuk menjaga jalan masuk paver tetap rapi dan bebas gulma mungkin bukan masalah besar. Tapi di mana salju turun dalam beberapa inci dan kaki, itu adalah cerita yang sama sekali berbeda. “Sementara jalan aspal dan batu bata secara estetika menyenangkan dan dapat ditembus air, mereka juga dapat menghadirkan beberapa tantangan yang mengganggu,” menjelaskan Tom Makinney, Jr, pendiri Grup Makinney. “Misalnya, di Midwest atau daerah lain di mana salju turun, banyak pemilik rumah yang curiga dengan jalan masuk yang terbuat dari batu bata, karena Anda harus menyekop tangan atau menggunakan peniup salju [daripada membajak] selama badai salju.”
Makinney mengatakan bahwa bahkan di musim panas, biaya merawat pad jalan masuk paver Anda mungkin terlalu banyak. “Mereka juga bisa merepotkan di bulan-bulan yang lebih hangat, karena Anda mungkin menemukan diri Anda meratakan, mengatur ulang batu bata, dan membunuh gulma yang tumbuh di antara [batu-batu].” Inilah sebabnya mengapa banyak real estat agen menyarankan pemilik rumah yang mempertimbangkan untuk meningkatkan jalan masuk mereka untuk pergi dengan pilihan yang lebih satu-dan-selesai seperti beton atau aspal, yang keduanya memerlukan perawatan yang lebih jarang dan peduli. Bahkan jika Anda tidak mendapatkan faktor wow yang sama, pasti ada banyak kesenangan yang bisa didapat di jalan masuk bergaya "atur dan lupakan".
Lauren Wellbank
Penyumbang
Lauren Wellbank adalah penulis lepas dengan pengalaman lebih dari satu dekade di industri hipotek. Tulisannya juga muncul di HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living, dan banyak lagi. Ketika dia tidak menulis, dia dapat ditemukan menghabiskan waktu bersama keluarganya yang sedang tumbuh di daerah Lembah Lehigh di Pennsylvania.