Bagian dari pesona dan daya pikat rumah bersejarah adalah rasa asalnya. Bagi siapa saja yang menonton (dan melamun!) Rumah Tua Murah, Anda tahu bahwa jika Anda berada di pedesaan New England, Anda akan melihat rumah sederhana bergaya Kolonial, tetapi jika Anda menjelajah ke kota-kota kecil di bagian utara New York, Anda mungkin bertemu dengan orang Italia yang sedikit lebih berornamen rumah. Perjalanan ke Midwest akan membawa serta Foursquare yang tak lekang oleh waktu, dan perjalanan ke Selatan dipenuhi dengan rumah-rumah Georgia dan Kebangkitan Yunani yang megah.
Jadi, dengan beberapa abad sejarah di bawah atap mereka, gaya mana yang masih menjadi pilihan populer du jour di kota mana? Agen real estat di seluruh negeri berbagi pemikiran mereka tentang gaya arsitektur bersejarah mana yang menjadi favorit pasar real estat lokal mereka.
Stuart Blaylock, seorang agen real estate dengan Bekerja di Real Estate di Portland, Oregon, melihat dua gaya bersejarah yang serupa namun berbeda memenangkan hati pembeli di Pacific Northwest. Rumah pengrajin berasal dari California dan menuju ke Pantai Barat, dan sekarang, seabad kemudian, mereka telah menjadi salah satu gaya arsitektur yang paling diinginkan di pasar.
“Di Portland, rumah Pengrajin sejauh ini adalah yang paling populer, bersama dengan Foursquares, yang merupakan gaya arsitektur yang mirip secara filosofis, tetapi secara teknis independen dari rumah Craftsman.” Kedua gaya memiliki kenyamanan yang hangat dan kesederhanaan khas Amerika yang tampaknya beresonansi dengan pembeli sekarang.
Namun, dalam beberapa tahun terakhir, Pacific Northwest juga telah muncul sebagai daerah yang luar biasa untuk menangkap kapsul waktu abad pertengahan. Blaylock mencatat bahwa rumah abad pertengahan bergaya peternakan juga meningkat popularitasnya di daerah Portland.
Di Birmingham, pembeli tertarik pada rumah bergaya Tudor dan Kebangkitan Yunani yang terinspirasi secara klasik. Vikki Grodner dengan Grup Jaringan Perhotelan di Alabama memberikan sejarah di balik kedua gaya ini di daerah tersebut: “Ketika orang mulai pindah dari pusat kota yang lebih industri, mereka condong ke arsitektur gaya Tudor klasik, ”dia mengatakan. “Sementara itu, rumah-rumah Kebangkitan Yunani ditemukan di seluruh komunitas bersejarah kota dan kembali ke rumah-rumah besar di seluruh Selatan.”
Dengan kolom besar dan kegemaran akan simetri, Kebangkitan Yunani sering kali Anda pikirkan di Selatan. Namun, rumah Tudor menjadi simbol pinggiran kota yang terawat dan luas — dan mereka menjadi tiket panas akhir-akhir ini jika Anda dapat menemukan yang terawat baik.
Grodner menunjukkan bahwa sementara kedua gaya ini tampak seperti kutub yang berlawanan, mereka sebenarnya memiliki banyak kesamaan di mata pembeli bersejarah. “Keduanya biasanya memiliki langit-langit yang tinggi, kamar yang anggun, dan detail yang sempurna, yang semuanya dihargai oleh pecinta rumah bersejarah di area tersebut,” katanya.
“Nilainya terletak pada kelangkaan dan itulah yang dikejar oleh banyak pembeli cerdas di Minneapolis: rumah antik yang terawat baik yang masih memiliki banyak fitur aslinya. Klien datang kepada kami karena mereka tidak menginginkan rumah pemotong kue, melainkan rumah dengan sejarah yang dapat mereka bangun,” kata Realtor dan penghuni rumah bersejarah Georgi Gregori dari Properti Bentuk Langka.
Tudor adalah salah satu gaya bersejarah yang paling dicari di pasar di Minneapolis dan, seperti yang dijelaskan Gregori, “Saya menemukan bahwa Tudor dari akhir 1920-an hingga 30-an cenderung dibangun dengan baik dan memiliki fitur dekoratif yang hampir menghilang setelah perang membangun. Tudor terbaik memiliki lengkungan unik, ceruk plester, sudut sarapan, dan kamar mandi deco yang didambakan lengkap dengan ubin warna-warni dan perlengkapan yang dikoordinasikan dengan warna (terima kasih kepada akun seperti @vintagebathroomlove untuk menyebarkan apresiasi terhadap kamar mandi ini dan tidak diragukan lagi membantu menyelamatkan beberapa).
Richmond adalah pasar impian bagi pelestarian sejarah seperti Kathryn Oti, yang juga merupakan agen real estat yang berspesialisasi dalam rumah bersejarah. Merefleksikan lanskap arsitektur River City, dia berkata, “Richmond unik karena memiliki lebar berbagai gaya bersejarah diwakili di sejumlah lingkungan tua dan bersejarah. Rumah yang paling didambakan terletak di dekat pusat kota, di mana terutama Kebangkitan Yunani, Kolonial Kebangkitan, dan gaya Italia ditemukan di ratusan townhouse perkotaan yang dibangun pada awal 20th abad."
Tapi gaya apa yang paling populer di kalangan pembeli? Menurut pendapat profesional Oti, “Batu bata dan batu tulis klasik Kebangkitan Kolonial Georgia dan Belanda tahun 1930-an dan 40-an selalu diminati di Richmond.”
“New England diberkati dengan berbagai macam rumah bersejarah, dan sebagian besar stok perumahan kami dapat dianggap bersejarah oleh beberapa metrik. Pembeli yang gugup tentang rumah antik akan sering memberi tahu saya bahwa mereka menginginkan, 'hanya rumah baru' — 1940-an atau lebih baru, ”kata Kate Ziegler, Realtor dengan Arborview Realty di Boston dan dengan Coldwell Banker Lifestyles di New London, New Hampshire.
Namun, ada satu gaya yang banyak dari kita langsung kaitkan dengan Beantown dan jalanannya yang megah dan dipenuhi rumah petak. Ziegler berkata, “Di Boston, pecinta rumah tua mengambil kesempatan untuk membeli keluarga tunggal bergaya Victoria klasik di kota. Dikenal dengan pengerjaan kayu yang rumit dan skema warna yang kompleks, gaya 'rumah roti jahe' mewujudkan pesona bersejarah yang menarik perhatian dan lamunan pembeli.”
berbasis di Cleveland Amanda Hayes, Realtor dengan Howard Hanna, melihat pembeli mencari gaya klasik — gaya yang sering dipesan dari katalog selama masa kejayaan bangunan pinggiran kota Amerika. Bayangkan sebuah keluarga awal abad ke-20, yang baru dipersenjatai dengan pendapatan yang dapat dibelanjakan dan, bahkan mungkin, sebuah mobil, memenuhi katalog Sears untuk mencari rumah selamanya. Banyak rumah Sears masih ada di pasaran dan siap untuk pembeli memperbarui dengan putaran 2020-an mereka sendiri.
“Mayoritas penjualan rumah bersejarah di pinggiran timur Cleveland, termasuk area bersejarah Shaker yang indah Ketinggian, adalah aula tengah klasik Kolonial, banyak di antaranya adalah rumah pesanan katalog atau kit yang dibangun antara tahun 1911 dan 1930, ”Hayes mengatakan.
Saat Anda menjual rumah di kota yang berusia lebih dari 300 tahun, tidak mengherankan jika pembeli berada di pasar untuk rumah bersejarah — dan Heather Shields dengan Crescent City Living LLC telah melihat mereka semua. “Orang New Orleans menyukai rumah bersejarah mereka. Bungalo, Galeri Ganda, Aula Pusat, Cottage Creole, Townhouse Amerika, dan Creole, hanya untuk menyebutkan beberapa gaya kami, selalu diminati.”
Tapi ada satu gaya yang membuat The Big Easy dikenal secara unik — dan gaya inilah yang banyak diminati pembeli. Shields mengatakan tentang arsitektur khas New Orleans ini, “Ikon Rumah bergaya Shotgun dan Double Shotgun sangat cocok untuk lahan sempit kami dan bisa menjadi besar pada semua detail menawan yang dikenal sebagai rumah bersejarah kami.”
Makelar barang tak bergerak Christy Gustin dengan Bellator Real Estate di Seluler melihat pembeli mencari gaya Amerika yang tak lekang oleh waktu: Kolonial. “Rangka kayu Kebangkitan Kolonial dua lantai adalah gaya rumah bersejarah paling populer di sini, dengan banyak yang berasal dari kerangka waktu 1900-1910. Klien menyukai pintu masuk yang megah dan nuansa tradisional.”
Namun, Gustin juga telah melihat kebangkitan gaya berusia seabad, bungalo Seni dan Kerajinan, yang tidak selalu kami miliki. anggap sebagai gaya Selatan yang ikonik — tetapi teras depan dan semangat penyambutannya terasa seperti rumah di pusat kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki Ponsel. “Gaya Seni dan Kerajinan dapat memberikan denah lantai yang lebih terbuka dan sangat cocok untuk orang yang melakukan perampingan; namun juga memiliki banyak fitur bersejarah yang indah seperti pintu Prancis dan built-in, ”katanya.
“Rumah modern abad pertengahan mendapatkan pijakan mereka di barat. Di sini, di California, Eichler adalah sub-tipe rumah modern yang telah lama disayangi, dan, ketika Anda dapat menemukannya, jarang ada di pasaran, ”kata Realtor Nikki Holmes dari Gold Rush Realty.
Bagaimana Anda bisa melihat rumah Eichler? Pengembang Joseph Eichler membangun rumah khas ini sebagai alternatif yang dapat diakses dari rumah Frank Lloyd Wright kelas atas dan diakui secara kritis pada 1950-an dan 1960-an. Mereka memiliki garis geometris, tajam, dan hubungan organik dengan lingkungan di sekitar mereka. Rumah terbuka dan modern ini ikonik — persis seperti yang dipikirkan banyak orang ketika kita mendengar "modern abad pertengahan", bahkan jika mereka tidak pernah mengenal nama Eichler.
Terkadang gaya rumah bersejarah paling populer di kota hanya bergantung pada anggaran Anda. Di Savannah, Linda Blakemore, seorang agen real estat dengan Cliff Murse Realty, menjelaskan tiga tingkat rumah bersejarah yang panas di Savannah, Georgia.
“Untuk pembeli rumah pertama kali, bungalow populer di lingkungan seperti Baldwin Park dan Live Oak,” katanya. "Rumah kecil yang indah ini menawarkan denah lantai yang bagus, biasanya dengan setidaknya satu perapian, halaman berukuran bagus, dan beranda depan yang bagus."
Untuk anggaran yang lebih tinggi, Blakemore menjelaskan bahwa Victoria adalah rumah yang harus dimiliki. Dia berkata, “Rumah bergaya Victoria dapat ditemukan di area Starland/Thomas Square yang sangat panas. Rumah-rumah ini menawarkan kemegahan dan detail orisinal yang masih utuh dengan langit-langit tinggi, beranda depan yang besar, dan seringkali rumah gerbong atau garasi.
Sekarang, jika Anda siap untuk berbelanja secara royal, Savannah memiliki rumah bersejarah untuk Anda. Blakemore berkata, “Rumah besar federal di distrik bersejarah pusat kota tidak sering datang ke pasar. Mereka biasanya dua lantai di atas apartemen taman. Ini menawarkan kamar formal yang megah, tangga yang indah, dan taman tersembunyi yang indah.” Masalahnya adalah, bagaimanapun, menjadi yang pertama dalam antrean untuk mengajukan penawaran ketika seseorang datang di pasar.