Ini adalah hal pertama yang dilihat pembeli saat mereka lewat, dan itulah yang menarik perhatian para pemimpi daftar online. Bisa jadi sangat mudah untuk menjadi benar — dan juga sangat mudah untuk salah. Ini adalah area di mana lebih sedikit hampir selalu lebih.
Tapi selain berpegang pada dasar-dasar — rumput hijau dan jalan setapak yang rapi — seberapa kreatif Anda bisa mendapatkan halaman Anda sebelum mengganggu daya tarik trotoar? Di sini, agen real estat berbagi pendapat mereka tentang dosa utama aksesori halaman dan barang-barang yang seharusnya tidak pernah menghiasi halaman Zillow.
Jonathan Schmitt, Realtor di New Orleans dengan Keller Williams Realty, memiliki perasaan yang kuat pada aksesori satu halaman. “Yang mutlak tidak boleh adalah dekorasi liburan!”
Di luar faktor kebaruan atau mengasingkan calon pembeli yang tidak merayakan liburan yang sama, pikirkan tentang bagaimana foto daftar bulan Desember akan terlihat di bulan Maret. Schmitt menambahkan, “Saya pernah memiliki daftar selama liburan di mana penjual tidak ingin menghapus dekorasi Natalnya untuk foto. Rumah itu bertahan di pasar selama beberapa bulan — dan begitu pula foto-foto di luar musim.”
Anda mungkin merasa bersemangat tentang kandidat yang Anda pilih, tetapi jika pembeli yang siap untuk memasang pembayaran menarik untuk pihak lain, maka Anda mungkin ingin berpikir dua kali tentang halaman yang antusias itu tanda. Tim Schroeder, Realtor dan pemilik Esensi Pemasaran Agen, mencatat, “Jika Anda adalah pemilik rumah yang mencoba menjual, jangan pernah memasang bendera politik di halaman depan Anda saat Anda mencoba menjual rumah. Anda akan mematikan separuh pembeli potensial Anda begitu mereka tiba di rumah.”
Justin Havre dari Justin Havre & Associates Real Estat menyarankan kliennya untuk menjaga hal-hal sederhana. Membelok ke wilayah eklektik yang unik sangat bagus ketika itu adalah rumah Anda sendiri, tetapi tidak begitu banyak ketika pembeli potensial mencoba membayangkan diri mereka menetap. Havre memiliki tiga item dalam daftar 'tidak mungkin', "Karangan bunga mencolok, flamingo merah muda, dan gnome rumput - apa pun yang berani dan tidak konsisten dengan rumah-rumah di sekitarnya biasanya tidak boleh."
Dia menambahkan peringatan, bagaimanapun, "Barang-barang ini umumnya tidak diinginkan, tetapi di pasar yang panas, mereka sering diabaikan." Jadi, jika perang penawaran adalah hal biasa di lingkungan Anda, jangan ragu untuk membiarkan keluarga gnome itu menonjol depan.
Tanaman biasanya merupakan nilai tambah dalam hal mengekang daya tarik, tetapi ada yang menganggapnya terlalu jauh. Ingat, ini adalah rumah, bukan rumah kaca. Amy Owens, Realtor dengan Keller Williams Realty di Montclair dan Glen Ridge, New Jersey, mengatakan, “Semburan warna dengan tanaman dan bunga sangat bagus. Mengapit pintu depan Anda dengan pekebun. Tapi pertahankan maksimal dua penanam pintu agar tidak membanjiri. ”
Jordan Scarpino, seorang broker real estate dan pemilik Pusat Real Estat Pantai Barat, mengarahkan kliennya ke netral dalam hal melukis. “Penyebab daya tarik trotoar terbesar adalah warna-warna cerah yang tidak biasa, seperti merah muda, kuning, dan merah. Saat memilih warna yang tepat untuk rumah Anda, pertimbangkan warna yang cocok dengan sisa rumah di lingkungan Anda. Juga, hindari warna-warna cerah dan ofensif yang mungkin menjengkelkan bagi sebagian orang.”
Anda tidak pernah tahu apakah calon pembeli yang sempurna benar-benar membenci warna ungu — yang tidak ideal jika Anda mengecat rumah Anda dengan warna ungu cerah yang paling menakjubkan. Lebih baik bermain aman dan biarkan pembeli menentukan pilihannya sendiri.
Jenny Usaj, yang mempekerjakan broker dan salah satu pemilik Usaj Realty, memiliki saran berisiko rendah. Dia hanya ingin klien untuk membersihkan barang-barang mereka. Usaj mengatakan, "Hindari meninggalkan tempat sampah di tepi jalan dan hindari meninggalkan halaman Anda penuh dengan pekebun kosong atau selang yang tidak digunakan."
