Bagi banyak orang, Januari adalah bulan pembaruan — waktu untuk menetapkan tujuan untuk tahun mendatang dan melakukan sedikit pembersihan mendalam di sekitar rumah. Keluar dengan yang lama, masuk dengan yang baru.
Saat Anda memeriksa lemari dan lemari Anda, pertimbangkan untuk menyingkirkan barang-barang, ide, dan pola pikir ini yang tidak akan melayani Anda dengan baik pada tahun 2022, menurut agen real estat.
Di hari ini dengan konyol pasar yang menantang (yang kemungkinan besar lanjutkan ke tahun depan), agen Anda dapat membuat atau menghancurkan apakah Anda benar-benar membeli rumah baru pada tahun 2022. Mereka seharusnya memberi tahu Anda rumah belum terdaftar, membantu Anda memahami dengan tepat berapa banyak di atas harga yang diminta yang perlu Anda tawarkan untuk mendapatkan rumah, dan memastikan bahwa Anda benar-benar siap dan mendapat informasi yang baik tentang apa yang terjadi di daerah Anda. Jika mereka tidak melakukan ini dan hal-hal lain, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk pergi ke arah lain.
“Memiliki profesional yang andal dan tepercaya dalam bisnis ini adalah cara terbaik untuk menavigasi pasar real estat saat ini,” kata Todd Maloof, seorang agen real estate dengan Hudson Dwellings di New Jersey. “Kebanyakan orang menemukan agen mereka melalui rujukan, baik melalui teman atau anggota keluarga. Mengandalkan sumber yang dekat dan tepercaya untuk memperkenalkan profesional real estat adalah salah satu cara paling umum untuk mencari agen yang dapat diandalkan dalam bisnis ini. Cara hebat lainnya adalah dengan mencari ulasan dan testimoni online untuk melihat apa yang orang lain katakan dan pengalaman apa yang ingin mereka bagikan.”
Ya, harga setinggi langit sekarang. Dan ya, Anda mungkin merindukan hari-hari dahulu kala ketika Anda benar-benar dapat membeli rumah seharga puluhan ribu dolar (atau bahkan beberapa ratus ribu, di beberapa bagian negara). Tapi itu bukan dunia tempat kita tinggal.
Amy Owens, seorang agen real estat dengan Keller Williams di New Jersey, mengatakan inilah saatnya untuk mengatasi ketakutan bahwa Anda membayar terlalu banyak untuk rumah Anda. Real estat akan terus menjadi investasi yang solid pada tahun 2022 dan, jika membeli rumah masuk akal untuk situasi keuangan pribadi Anda di tahun baru, maka Anda harus melakukannya.
“Kami telah melihat pasar perumahan menguat sejak 2020 dan, dengan itu, telah terjadi peningkatan harga rumah,” katanya. “Ini telah membuat banyak orang merasa bahwa mereka membayar lebih. Kenyataannya adalah, penawaran dan permintaan menentukan nilai pasar. Penting untuk melihat pembelian real estat Anda sebagai investasi, tetapi sama pentingnya, sebagai rumah untuk Anda dan keluarga Anda. Di situlah kenangan terpenting Anda akan dibuat, jadi membayar harga yang ditentukan pasar tidak membayar lebih — itu mengamankan rumah selama bertahun-tahun yang akan datang.
Jika Anda ingin membeli rumah pada tahun 2022 (atau melakukan langkah keuangan lainnya), maka sekaranglah saatnya untuk serius mengatasi hutang Anda. Ini akan membantu Anda mengedepankan yang terbaik dan mendapatkan persyaratan terbaik saat Anda mulai mengobrol dengan pemberi pinjaman di tahun baru.
“Bayar kartu kredit dan kredit mobil itu,” kata Kelly Moye, seorang agen real estate dengan Kompas di Colorado. “Bersiaplah untuk bergerak dengan memastikan Anda dapat memenuhi syarat tanpa beban hutang tambahan yang akan mempengaruhi daya beli Anda. Alokasikan kembali dana Anda untuk melunasi sedikit setiap bulan.”
Agen real estat (secara kiasan) mencabuti rambut mereka ketika mereka masuk ke rumah dan melihat seberapa banyak kekacauan yang telah dikumpulkan klien mereka. Jika Anda belum bergabung dengan Marie Kondo menggila, tidak apa-apa, tetapi jadikan tahun 2022 tahun Anda akhirnya mengatasi semua surat sampah, pakaian ekstra, dan barang acak lainnya yang menghabiskan ruang di dalam rumah Anda.
“Semua sampah di ruang penyimpanan Anda hanya perlu dipindahkan saat Anda membeli dan menjual, jadi sebaiknya Anda melakukannya sekarang,” kata Moye. “Jika Anda tidak menyukainya dan jika itu tidak memberi Anda kegembiraan, pergilah! Ini akan mengosongkan ruang jika Anda berencana untuk pindah, atau dapat membuat ruang yang Anda miliki tampak baru dan luas.”
Membeli rumah adalah keputusan yang sepenuhnya pribadi, yang harus diinformasikan oleh keuangan dan tujuan spesifik Anda sendiri. Karena itu, jika Anda benar-benar pesimis tentang kemampuan Anda untuk membeli rumah, mungkin inilah saatnya untuk melihat sisi baiknya pada tahun 2022 — dan mulailah melakukan penelitian tentang program hipotek yang mungkin memberi Anda mendorong.
“Begitu banyak program pinjaman hebat yang ada untuk mendukung pembeli rumah pertama kali,” kata Craig McCullough, seorang agen real estate dengan Kompas di daerah Washington, D.C. “Bantuan uang muka atau uang muka rendah pinjaman sama kompetitifnya dengan pinjaman konvensional 20 persen. Juga, Realtors dikenal membual tentang penjualan besar mereka, tetapi pada kenyataannya, ada rumah untuk setiap titik harga. Bersikaplah strategis, berpikiran terbuka, dan lihat saja apa yang Anda temukan.”