Jika Anda memutuskan untuk membuat daftar rumah Anda untuk dijual atau disewakan untuk jangka waktu tertentu, menampilkan kamar yang terang, bersih, dan ditata dengan benar dapat membuat perbedaan dalam seberapa cepat itu akan diambil. Profesional real estat dan pakar platform persewaan mengetahui hal ini, dan memiliki pendapat yang kuat tentang apa yang membuat gambar menjadi bagus. Baca terus untuk beberapa petunjuk sebelum menekan tombol rana itu.
Memiliki peralatan yang tepat adalah langkah pertama untuk memastikan rumah Anda terlihat profesional saat mendaftarkannya untuk dijual atau di situs pemesanan liburan. “Di Vrbo, foto membantu menciptakan hubungan emosional dengan tamu untuk menunjukkan seperti apa liburan mereka, yang menghasilkan lebih banyak pemesanan,” kata Alison Kwong dari Vrbotim sukses mitra. Dia menyoroti pentingnya memiliki alat yang tepat, seperti kamera digital refleks lensa tunggal, atau DSLR. Namun, kamera mewah dengan lensa mewah tidak selalu diperlukan — banyak ponsel cerdas dapat mengambil bidikan resolusi tinggi tanpa mengorbankan kualitas.
Jika Anda siap untuk mulai mengambil foto atau mempekerjakan seseorang untuk melakukannya untuk Anda, ada beberapa pertimbangan utama untuk menata ruang Anda. Menurut Kwong, ini adalah yang paling penting:
2. Sembunyikan barang pribadi apa pun seperti makanan, permainan papan terbuka, pakaian liar, atau hal lain yang dapat mengalihkan fokus properti.
3. Hindari memotret orang di ruang tamu Anda, karena dapat menjadi pengalih perhatian. Ini termasuk refleksi diri Anda di cermin saat memotret.
5. Ambil banyak dari foto. Vrbo memungkinkan tuan rumah mengunggah 50 foto per daftar. Jangan membatasi diri pada satu foto per kamar atau lupa memotret fasilitas menarik. Semakin banyak foto yang harus digulir oleh tamu atau calon pembeli, semakin lama mereka akan berada di halaman listingan Anda. Ini juga akan memberi mereka pemahaman yang lebih baik tentang apa yang diharapkan.
6. Jangan lupakan eksteriornya. Sangat penting untuk menangkap seluruh paket. Pastikan untuk memotret kolam renang, lubang api, atau teras untuk menampilkan kekuatan rumah.
Saat mengambil foto ruangan Anda, cobalah untuk fokus pada satu ruangan pada satu waktu. “Tempatkan diri Anda di sudut saat memotret untuk menambah kedalaman, perspektif, dan tampilan ruang yang lebih akurat,” saran Kwong. “Pastikan Anda mengambil foto dengan pemandangan ruangan yang luas. Jangan memotret 'datar' atau langsung ke tempat tidur atau dinding, karena ini dapat membuat ruangan tampak lebih kecil daripada yang sebenarnya.”
Dan jika Anda memotret dengan ponsel cerdas Anda, selalu ambil gambar dalam tampilan lanskap daripada vertikal, Kwong menambahkan.
“Cahaya alami sangat ideal, dan Anda harus merencanakan pemotretan Anda saat cahaya alami berlimpah,” kata Kwong, menjelaskan bahwa ruang yang lebih terang dan lebih terang dapat menghasilkan pemesanan yang lebih cepat.
Jika cahaya alami yang melimpah tidak tersedia, cobalah memotret pada waktu yang paling terang, sambil menyalakan semua lampu di setiap ruangan. Pastikan untuk menghindari pemotretan di malam hari, saat jendela gelap dan pencahayaan oranye kekuningan dapat membuat ruang tampak lebih kecil.
