Oh, seberapa jauh pemilik rumah telah datang sejak "Rumah Pintar" hanyalah nama Film asli Disney Channel dengan apa yang terasa seperti premis yang dibuat-buat. Teknologi telah maju jauh melampaui "The Clapper" — orang dapat berbicara dengan termostat mereka melalui telepon mereka (dan setiap alat lainnya melalui Internet). Sekeren mungkin, ternyata salah satu bagian yang sangat spesifik dari teknologi rumah bukanlah yang akan membuat pembeli mengajukan penawaran murah hati di rumah Anda.
Pembeli rumah terus tertarik pada kunci pintar, bel pintu pintar, termostat pintar, dan pencahayaan pintar. Menurut yang terbaru Zillow laporan tren perumahan konsumen, 40 persen pembeli menganggap properti dengan kemampuan rumah pintar penting bagi mereka, dibandingkan dengan 27 persen pada 2018.
Tetapi ketika datang ke perangkat mahal yang tidak dapat dengan mudah diganti, ada satu yang tidak layak dipasang sebelum dijual. Matthew Rathbun, wakil presiden eksekutif untuk Coldwell Banker Elite, yang mengembangkan a
Kursus Sertifikasi Rumah Pintar melalui National Association of Realtors, menunjuk ke alat yang mungkin tidak memberi Anda ROI yang Anda tuju: smlemari es seni."Mereka berkurang daya tariknya akhir-akhir ini karena alasan yang bagus," katanya. "Kami hanya tidak menggunakan fitur di pintu mewah itu dan harganya mahal." Ditambah lagi, Rathbun menambahkan, perangkat lunaknya tidak dapat mengikuti perkembangan perangkat. “Pembaruan tidak akan terus datang selama masa pakai lemari es. Fitur-fiturnya dengan cepat menjadi usang dan hanya satu hal lagi yang akan rusak dan perlu diperbaiki.”
Serapi kedengarannya pada daftar kemampuan lemari es pintar, lonceng dan peluit tambahan mungkin tidak digunakan. “Peralatan pintar dilebih-lebihkan dan kehilangan kebaruannya dengan sangat cepat,” kata Rathbun. "Tidak ada yang benar-benar berdiri di depan lemari es dan tweet mereka, dan daftar belanjaan di pintu lemari es tidak digunakan."
Pilihan lain seperti mengatur suhu dari ponsel cerdas Anda atau memindai kode QR pizza beku juga merupakan hal baru yang jarang digunakan, katanya. Kecuali jika Anda hanya menyukai gadget baru (valid), memilih versi rumah pintar yang disederhanakan tech — atau tetap menggunakan analog lama — bukanlah ide yang buruk karena Anda sedang merenovasi sebelum mencantumkan tempat. Jika Anda ingin meningkatkan daya tarik rumah Anda kepada calon pembeli, daftar fitur yang tidak Anda gunakan kemungkinan besar juga tidak akan memenangkannya.
Agen kompas Dave Antonell menggemakan sentimen tersebut. “Teknologi adalah hal yang paling cepat berubah di planet ini, dan Anda harus sangat berhati-hati saat mendesain rumah dan memasang teknologi secara permanen,” katanya.
Secara keseluruhan, agen mengatakan lebih hemat biaya untuk berinvestasi dalam sesuatu yang sesuai dengan kebutuhan Anda sekarang, daripada nilai tambah permanen yang mungkin terdepresiasi pada saat Anda memilih untuk menjual — kecuali jika Anda suka men-tweet dari lemari es Anda, itu adalah. Dalam hal ini, lakukanlah.
