Pemilik sebuah kondominium di Brooklyn telah menyewakannya selama beberapa tahun sebelum mereka memutuskan untuk menjualnya. Tetapi mereka menyadari ada banyak pekerjaan yang harus dilakukan sebelum itu, terutama setelah keausan yang ditinggalkan oleh mantan penyewa.
Jadi mereka memanggil Terry Mainord, dari Terry Mainord Desain di Brooklyn, untuk menata rumah dengan dua kamar tidur, tiga kamar mandi dan mempersiapkannya untuk dijual. Secara keseluruhan, kondominium seluas 1.720 kaki persegi membutuhkan penyegaran.
“Ruang tamu dan lantai tangga cukup lecet,” kata Mainord. “Saya mengarahkan kontraktor dalam pemilihan warna cat untuk dinding dan lemari dapur, pencahayaan baru di seluruh apartemen, dan warna yang lebih terang untuk lantai ruang tamu yang baru diampelas.”
Namun, ada beberapa masalah dengan kondominium yang tidak dapat dengan mudah diperbaiki. Satu kamar tidur terletak di bawah permukaan tanah. Berkat lokasinya dan beberapa jendela kecil yang ditempatkan tinggi di dinding, ruangan menjadi suram dan menerima sedikit cahaya.
Sementara itu, kamar tidur utama di lantai utama memiliki masalah sebaliknya: Karena berada di permukaan jalan, privasinya kurang. Namun, ia menerima banyak cahaya alami sepanjang hari. “Dalam pementasan, saya mencoba untuk fokus pada cahaya indah yang diizinkan oleh jendela lantai utama, dengan menggunakan tanaman palsu dan pepohonan untuk menekankan paparan sinar matahari,” kata Mainord.
Di seluruh lantai utama, termasuk kamar tidur, dia mengecat dinding dengan warna putih terang (Benjamin Moore's Chantilly Lace) untuk mencerahkan ruangan, dan memperbarui perlengkapan lampu untuk daya tarik modern. “Saya pikir pencahayaan yang diperbarui adalah pembaruan yang murah untuk rumah mana pun, seperti halnya cat baru, dan keduanya sangat penting dalam tahap untuk mendapatkan laba atas investasi paling banyak,” katanya.
Meskipun kamar tidur utama adalah ukuran yang baik untuk sebuah apartemen New York - lengkap dengan kamar mandi en-suite - perlu beberapa penyesuaian untuk benar-benar membuatnya bersinar. Di tengah langit-langit, lampu drum yang tampak terlalu kecil untuk ruang digantikan oleh a lampu gantung black metal bergaya sputnik yang berfungsi sebagai titik fokus dramatis dan menyatu dengan warna hitam lainnya aksen di dalam ruangan.
Meskipun tempat tidur bisa muat di salah satu dari dua dinding besar di ruangan itu, Mainord memilih untuk meletakkannya di dinding di seberang pintu. “Saya suka melihat furnitur terpenting menghadap ke pintu masuk ruangan,” jelasnya. "Saya juga tahu bahwa ruangan itu akan difoto dari ambang pintu."
Dia memilih tempat tidur kenari berbingkai logam dan meja rias, yang cocok dengan meja makan kenari di kamar sebelah. “Tempat tidur king juga bisa digunakan di kamar, tetapi setelah berkonsultasi dengan broker, kami memutuskan bahwa seorang ratu akan lebih baik memamerkan skala kamar,” kata Mainord.
Memilih untuk tidak serasi dengan satu set furnitur lengkap, ia malah memilih meja nampan logam hitam di kedua sisi tempat tidur yang melengkapi bingkai logam hitamnya. Untuk mengimbangi apa yang dia gambarkan sebagai getaran "maskulin" dari tempat tidur dan meja rias, Mainord menempatkan karpet kulit domba di kedua sisi tempat tidur.
Elemen tekstur lembut lainnya yang ia tambahkan untuk memberikan keseimbangan termasuk selimut penutup seersucker, seprai putih bersih, bantal linen merah muda, dan kain linen dengan jumbai karang besar yang aneh.
Di dekat jendela, kursi rotan dengan selimut menutupi bagian belakang "menunjukkan kepada calon pembeli bahwa ada ruang untuk duduk," katanya, sementara tirai putih dapat ditarik untuk privasi.
Setelah kerja teliti Mainord, penjual mendapat tawaran yang tidak bisa mereka tolak: harga sewa yang jauh lebih tinggi. Jadi, setelah melepasnya dari pasar dan menyewanya lebih lama, mereka akhirnya menjual properti itu pada musim gugur 2021.