Pikirkan kembali saat terakhir kali Anda membeli banyak barang di toko kotak besar. Kemungkinannya, kasir bertanya apakah Anda ingin membuka toko kartu kredit untuk menghemat uang pembelian Anda. Menggoda, bukan? Kartu kredit toko tidak selalu merupakan ide yang buruk, terutama jika Anda akan menghemat banyak uang atau jika Anda sering berbelanja di toko. Tetapi jika Anda berencana untuk membeli rumah dalam waktu dekat, Anda mungkin ingin memikirkan kembali untuk membuka jalur kredit baru atau melakukan pembelian besar.
Cassidy Gard mengalami persis bagaimana kartu kredit toko baru bisa menghalangi pembelian rumah. Dalam sekarang-viral TIK tok, dia menceritakan bahwa kasir Home Depot meyakinkannya untuk membuka kartu toko seharga $9 kaleng cat. (Gard, seorang produser, mengatakan bahwa dia biasanya tidak pernah membuka kartu kredit baru, tetapi kali ini dia melakukannya untuk membantu kasir.) Sayangnya, perbuatan baiknya menurunkan skor kreditnya sebesar 100 poin — dan akhirnya mencegahnya mendapatkan hipotek untuk membeli rumah.
Jika Anda tidak terbiasa dengan proses peminjaman, berikut adalah panduan singkatnya: Sebelum meminjamkan Anda sejumlah uang yang berpotensi besar, bank ingin memastikan Anda dalam kondisi keuangan yang baik. Jadi penjamin emisi memeriksa skor kredit Anda dan mengkonfirmasi pekerjaan dan pendapatan Anda dengan tujuan menilai seberapa besar kemungkinan Anda untuk membayar kembali pinjaman tersebut. Faktor-faktor ini dapat memengaruhi tingkat suku bunga Anda dan berapa banyak uang yang dapat Anda pinjam, tetapi faktor-faktor ini juga dapat menentukan apakah Anda dapat mengambil pinjaman terlebih dahulu.
Berdasarkan Melissa Cohn, wakil presiden wilayah William Raveis Mortgage, membuka kartu kredit baru di tengah hipotek aplikasi adalah salah satu dari beberapa hal yang dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk disetujui, dan ada beberapa alasan untuk itu. “Pemberi pinjaman ingin mengetahui sumber permintaan kredit dan kredit apa pun yang diperoleh sebagai hasilnya, kemudian mengambil 5 persen dari kredit tersebut. batas kartu baru Anda sebagai kewajiban bulanan yang dapat membuang rasio utang terhadap pendapatan Anda dan menyebabkan Anda ditolak, ”Cohn mengatakan.
Permintaan baru juga dapat menurunkan skor kredit Anda, yang berpotensi memberi Anda tingkat bunga yang lebih tinggi — atau, jika itu di bawah skor kredit minimum yang diperlukan untuk pemberi pinjaman, maka Anda berpotensi ditolak sama sekali (seperti Taman). Utang lain, kata Cohn, seperti pinjaman mobil atau pinjaman toko, juga bisa menjadi pemecah kesepakatan. Melakukan pembelian besar, bahkan jika Anda memiliki uang, atau menarik dari rekening Anda dapat mengganggu proses hipotek juga.
Untuk Gard, garis waktunya sedikit berbeda: Dia telah membuka kartu Home Depot pada bulan Mei, dan lupa tentang itu saat bepergian, meninggalkannya dengan saldo yang belum dibayar yang pada akhirnya menguras skor kreditnya cukup untuk mencegahnya mendapatkan hipotek. Tidak jelas dari TikTok apakah Gard akhirnya mendapatkan hipotek atau tidak, tetapi bagaimanapun juga, dia berharap dia tidak pernah membuka kartu itu sejak awal. Jika Anda juga berencana membeli rumah, dia menghimbau agar Anda tidak melakukan kesalahan yang sama. Risikonya menjadi lebih tinggi secara eksponensial jika Anda sudah dalam prosesnya, jadi Cohn mengatakan yang terbaik adalah ekstra hati-hati. “Jelas, jika Anda sedang mengajukan permohonan hipotek baru, kuncinya adalah untuk tidak mengajukan kredit lain pada saat yang bersamaan,” katanya.
Ashley Abramson
Penyumbang
Ashley Abramson adalah hibrida penulis-ibu di Minneapolis, MN. Karyanya, sebagian besar berfokus pada kesehatan, psikologi, dan pengasuhan anak, telah ditampilkan di Washington Post, New York Times, Allure, dan banyak lagi. Dia tinggal di pinggiran kota Minneapolis bersama suami dan dua putranya yang masih kecil.