Kami secara mandiri memilih produk ini—jika Anda membeli dari salah satu tautan kami, kami dapat memperoleh komisi.
Sebagai penyewa, Anda tahu berapa kisaran harga Anda dan apa yang Anda cari di apartemen, tetapi apakah Anda tahu hak Anda? Tahun lalu ketika saya sedang berburu apartemen di Brooklyn, saya terkejut mengetahui bahwa itu mungkin baru yang potensial tuan tanah mungkin meminta sewa 6 bulan di muka untuk uang jaminan saya (untungnya tidak demikian, tapi tetap!). Saya selalu berasumsi bahwa uang jaminan selalu merupakan sewa satu atau dua bulan tambahan, terkadang lebih sedikit jika Anda memiliki hewan peliharaan. Ternyata, banyak negara bagian memiliki batasan hukum yang berbeda untuk uang jaminan, jadi jika Anda tidak terbiasa dengan batas Anda, Anda mungkin ingin membaca.
Untuk beberapa negara bagian, batas hukum untuk uang jaminan adalah sewa dua bulan, menurut tidak ada, sumber hukum online. Itu termasuk Arkansas, Iowa, Maine, Maryland, Missouri, dan Virginia. Untuk beberapa lainnya—District of Columbia, Massachusetts, dan Rhode Island—batasnya adalah sewa satu bulan, dan untuk Arizona dan Michigan, sewanya satu setengah bulan.
Ada juga beberapa negara bagian yang memperhitungkan keadaan khusus seperti hewan peliharaan, usia, kasur air (aneh?) Dan apakah apartemen dilengkapi atau tidak. Berikut adalah semua negara bagian yang batasnya sedikit lebih bernuansa:
Alabama: Sewa satu bulan, kecuali untuk simpanan hewan peliharaan, simpanan untuk menutup perubahan penyewa, simpanan untuk menutupi aktivitas penyewa yang menimbulkan risiko kewajiban yang meningkat.
Alaska: Sewa dua bulan, kecuali sewa melebihi $2.000 per bulan. Pemilik dapat meminta sewa satu bulan tambahan sebagai deposit untuk hewan peliharaan yang bukan hewan penolong, tetapi dapat menggunakannya hanya untuk memperbaiki kerusakan hewan peliharaan.
Delaware: Sewa satu bulan untuk sewa selama satu tahun atau lebih; tidak ada batasan untuk perjanjian sewa bulan-ke-bulan (mungkin memerlukan deposit hewan peliharaan tambahan hingga sewa satu bulan). Tidak ada batasan untuk sewa unit berperabot. Penyewa dapat menawarkan untuk menyediakan surety bond sebagai pengganti atau sehubungan dengan deposit, yang mungkin dipilih oleh pemilik untuk diterima.
Kansas: Sewa satu bulan (tanpa perabotan); sewa satu setengah bulan (furnished); untuk hewan peliharaan, tambahkan sewa setengah bulan ekstra.
Nevada: Sewa tiga bulan; jika kedua pemilik dan penyewa setuju, penyewa dapat menggunakan jaminan jaminan untuk semua atau sebagian dari deposit.
New Hampshire: Sewa satu bulan atau $100, mana yang lebih besar; tidak ada batasan ketika pemilik dan penyewa berbagi fasilitas.
Jersey baru: Sewa satu setengah bulan. Setiap uang jaminan tambahan, yang dikumpulkan setiap tahun, tidak boleh lebih dari 10 persen dari uang jaminan saat ini.
Karolina utara: Sewa satu setengah bulan untuk perjanjian sewa bulanan; sewa dua bulan jika jangka waktunya lebih dari dua bulan; dapat menambahkan deposit hewan peliharaan tambahan yang “wajar” dan tidak dapat dikembalikan.
Dakota Utara: Sewa satu bulan (atau jika penyewa memiliki hewan peliharaan, tidak melebihi lebih dari $2.500 atau jumlah yang sama dengan sewa dua bulan).
Adapun negara bagian lain yang tidak tercantum di sini (termasuk New York, setidaknya untuk unit yang tidak diatur), mereka tidak memiliki batasan undang-undang — artinya tidak ada spesifikasi hukum tentang apa yang dapat dibebankan oleh tuan tanah dalam hal itu negara.
Untuk membaca informasi lebih mendalam tentang undang-undang negara bagian Anda terkait sewa dan uang jaminan, kunjungi tidak ada dan klik pada negara Anda.