Anda dan teman serumah Anda yang lain akhirnya mencapai titik puncak: Saatnya teman sekamar Anda yang keras/kotor/tidak sopan/merusak/masukkan-kata sifat frustrasi-lain-di sini pergi. Entah itu karena mereka menolak untuk membayar utilitas atau tidak membersihkan kamar mandi mereka dalam beberapa bulan, Anda semua setuju bahwa mereka harus pindah — sekarang.
Menurut Andrew Chen, seorang pengacara yang juga seorang pemilik dan investor real estat, Anda tidak dapat secara teknis mengusir teman sekamar Anda — hanya pemilik bisa melakukan ini, dan hanya untuk alasan tertentu sebagaimana ditentukan oleh hukum setempat. Tetapi ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk membantu dengan lembut (dan dengan hormat) mendorong teman sekamar Anda keluar dari pintu.
Jika teman sekamar Anda yang nakal sedang disewa dan Anda dapat membuktikan bahwa mereka telah melanggar beberapa ketentuan sewa, Anda mungkin beruntung membawa informasi ini ke tuan tanahmu. Tapi, selain membuat marah teman sekamar Anda, pendekatan ini juga bisa menjadi bumerang bagi Anda, kata Chen.
“Ingatlah bahwa pemilik rumah Anda dalam skenario ini juga berhak untuk mengusir Anda, karena kemungkinan besar Anda secara bersama-sama bertanggung jawab atas sewa tersebut,” katanya.
Jika teman sekamar Anda tidak benar-benar melanggar salah satu persyaratan sewa, cobalah duduk bersama mereka untuk pembukaan, percakapan jujur tentang perilaku mereka, diakhiri dengan fakta bahwa Anda ingin mereka menemukan tempat lain untuk hidup.
“Yang terbaik yang dapat Anda lakukan adalah dengan sopan tetapi tegas menyampaikan bahwa hidup bersama tidak lagi dapat dipertahankan dan Anda meminta orang lain untuk pindah,” kata Chen, yang juga menjalankan situs keuangan pribadi. Retas Kekayaan Anda.
Jika itu tidak berhasil, Anda mungkin harus menjadi orang yang pindah, yang mungkin berarti mencari subletter, melanggar sewa, atau berbicara dengan pemilik Anda tentang opsi lain. Ini tidak akan mudah, tetapi jika perilaku teman sekamar Anda membuat Anda mencabuti rambut Anda, itu mungkin sepadan dengan semua kerumitannya.
Jika teman sekamar tidak sedang menyewa, Anda berdua mungkin akan mendapat masalah jika mencoba melibatkan pemiliknya, kata Chen. Jika Anda mencoba menyelinap masuk teman sekamar tambahan tanpa memberi tahu pemiliknya, mereka mungkin akan menendang Anda semua karena melanggar persyaratan sewa, tergantung pada apa yang dikatakan kontrak spesifik Anda.
“Tuan tanah biasanya dapat mengusir penghuni seperti itu tanpa alasan,” kata Chen. “Tetapi tergantung pada situasinya, pemiliknya mungkin juga dapat mengusir Anda jika Anda mengundang teman sekamar yang tidak sah untuk tinggal di unit tersebut.”
Demikian pula, ketika tidak ada sewa, pemilik dapat mengusir Anda dan teman sekamar Anda kapan saja. Tetapi Anda berdua mungkin memiliki jalan lain di pengadilan jika Anda mengklaim bahwa sewa tersirat ada, terutama jika pemilik Anda telah menguangkan cek sewa Anda selama ini.
Apakah ada sewa atau tidak, dan apakah teman sekamar Anda ada di sewa atau tidak, itu selalu ide yang baik untuk memiliki diskusi yang jujur tentang harapan Anda sebelum bergerak bersama, kata Chen. Ambil foto unit sewaan sebelum Anda pindah dan tuliskan “aturan keterlibatan” yang telah Anda setujui untuk tinggal bersama (misalnya siapa yang akan membuang sampah, dan seberapa sering? Bagaimana kamar mandi akan dibersihkan? Bagaimana dengan volume musik atau mengundang orang?).
Dengan begitu, Anda memiliki dokumentasi untuk dipanggil ketika teman sekamar Anda mulai berperilaku buruk. Dan jika pengingat lembut itu tidak membuat teman sekamar Anda berubah, Anda mungkin hanya perlu menyilangkan jari bahwa dia setuju untuk pindah.
“Saya sarankan untuk berdiskusi secara terbuka bahwa perilaku mereka memengaruhi kemampuan Anda untuk hidup di unit dengan damai dan, jika— hal-hal tidak berubah setelah itu, mengatakan bahwa segala sesuatunya tidak berjalan dengan baik dan Anda ingin meminta teman sekamar Anda untuk pergi, ”katanya.
