Saat Anda tidak berada di dapur secara fisik, ada kemungkinan besar itu masih terlihat. Di mana-mana denah lantai terbuka telah memberi banyak orang transisi yang mulus dari ruang memasak ke ruang tamu. Dan bahkan jika itu tidak terjadi pada Anda (koki dapur dapur, bersatu!), Dapur Anda mungkin memainkan peran besar dalam kehidupan Anda sehari-hari.
Untuk alasan itu dan banyak lagi, dapur adalah faktor besar dalam hal nilai jual kembali rumah, dan dapur yang dirancang dengan baik dapat membantu rumah Anda menonjol bagi calon pembeli ketika tiba saatnya untuk menjual. Secara khusus, perombakan dapur kecil — yang mencakup pengecatan ulang dinding, trim, dan langit-langit Anda — cenderung untuk menghasilkan laba atas investasi yang lebih baik dibandingkan dengan merombak dapur besar yang lebih mahal, menurut ke Biaya tahunan Renovasi vs. Laporan Nilai.
David Bluhm adalah salah satu pendiri dan presiden Memetik, aplikasi yang bertujuan untuk membantu pemilik rumah menumbuhkan ekuitas rumah mereka, serta salah satu pendiri
Realtor.com. Ketika membahas aspek apa pun dari mengecat dapur Anda, Bluhm merekomendasikan untuk tetap menggunakan warna yang akan beresonansi dengan beragam pembeli.“Warna, selain dapat membawa kesenangan dan ketertarikan visual, juga menimbulkan risiko. Beberapa pembeli menyukai warna yang tenang dan menenangkan, seperti biru, sementara yang lain lebih menyukai warna yang lebih hidup dan energik. Sayangnya, mereka semua berisiko mematikan pembeli.” Dia menambahkan, “Jika tujuan Anda lebih besar, lebih cerah, dan lebih bersih, tetaplah ringan.”
Berikut adalah tiga warna yang paling ramah dijual kembali yang harus Anda pertimbangkan untuk mengecat dapur Anda, menurut para profesional real estat.
“Greige tampaknya memiliki banyak corak dan corak seperti cat itu sendiri. Ini menawarkan kehangatan ketika trennya lebih ke krem, atau bisa sangat dingin tergantung pada nadanya, ”kata Bluhm. “Greige cocok dengan dekorasi apa pun, dapat melengkapi warna apa pun, dan memberikan tampilan yang tak lekang oleh waktu. Pembeli baru dapat dengan mudah membayangkan panci, wajan, dan dekorasi mereka bekerja dengan baik di dapur baru mereka yang berwarna abu-abu.”
Warna putih di dapur benar-benar dapat memberi energi pada ruangan, menunjukkan kesegaran dan kebersihan. “Saya suka dapur serba putih. Putih tidak lekang oleh waktu, selalu bergaya, dan cocok untuk segala ukuran atau gaya dapur,” kata pialang real estat Danielle Desjardins. Dan dalam hal penjualan kembali, dapur putih sangat ideal karena pada dasarnya adalah batu tulis kosong yang menunggu untuk dipersonalisasi oleh pemilik rumah masa depan.
Martin Orefice adalah agen real estat dan pendiri Sewa Untuk Memiliki Lab. Meskipun dia setuju bahwa warna netral yang diredam adalah pilihan pragmatis untuk dapur karena menciptakan kesan ruang, dia juga menjamin nuansa hijau yang lebih terang.
“Setelah pandemi, orang-orang menjadi lebih dekat dengan alam dan tanaman hijau. Akibatnya, mereka ingin membawa elemen penghijauan ke dalam ruang mereka,” kata Orefice. "Hijau menginduksi rasa ketenangan dan menambahkan getaran menenangkan ke dapur."
Ketika datang ke permukaan lain di dapur, seperti lemari dan langit-langit, Bluhm mengatakan pemilik rumah tidak bisa salah dengan warna netral. “Pertimbangkan untuk mengecat kabinet atas Anda dengan warna putih dan kabinet bawah Anda berwarna abu-abu. Ini akan memberikan tampilan yang lebih canggih sekaligus memberikan warna, kehangatan, dan tekstur pada ruangan,” katanya. “Dan langit-langit putih membuat ruangan terlihat lebih besar sekaligus memantulkan cahaya untuk menjaga semuanya tetap terang.”