Sebagai pembaca dan kontributor Terapi Apartemen yang berdedikasi, saya tidak dapat membayangkan berapa jam yang telah saya habiskan untuk mempelajari seluk beluk tip dan trik real estat. Terlepas dari banyak sumber daya yang saya miliki, tidak ada yang bisa mempersiapkan saya untuk tinggal di situs konstruksi kondominium satu kamar tidur (dengan anak anjing gila berusia 10 bulan, saya bisa menambahkan!). Tetapi untuk tetap berada di jalur yang benar daftar kondominium saya selama pasar penjual ini, yakin renovasi harus dilakukan.
Dengan ruang terbatas, tetangga yang tinggal di sisi lain dinding saya, dan tuntutan hidup sehari-hari — bekerja dari jarak jauh, berjalan-jalan dengan anjing, makan makanan ringan — pembaruan saya menyebabkan keributan yang serius. Sekarang setelah renovasi selesai dan kondominium saya terdaftar secara resmi (hore!), izinkan saya untuk berbagi empat pelajaran yang saya pelajari di sepanjang jalan.
Untuk renovasi pra-daftar saya, saya berencana untuk mengganti lantai di seluruh ruang tamu saya, serta memasang peralatan baja tahan karat di dapur dapur saya. Dengan serbuk gergaji menutupi meja saya, kontraktor menavigasi sudut dan celah dapur saya, dan pekerja pengiriman terpisah memasang lemari es dan oven saya, menyiapkan makanan bukanlah pilihan.
Seperti yang dikatakan Cher yang hebat dan kuat, "Jika saya bisa memutar kembali waktu." Setelah menganggarkan untuk renovasi, saya hanya punya sedikit pendapatan sekali pakai tersisa sampai gaji saya berikutnya, dan menyiapkan makanan tidak mungkin mengingat hambatan di lantai saya dan countertops. Bagi mereka yang mencoba renovasi dapur, saya sarankan menambahkan beberapa hari takeout, atau setidaknya persiapan makanan yang strategis, ke anggaran dan daftar tugas. Hal terakhir yang dibutuhkan oleh siapa pun yang tinggal di kondominium yang hancur adalah gula darah rendah. Merawat diri sendiri akan memberi Anda kekuatan untuk melewati ketidaknyamanan renovasi rumah.
saya adalah sangat dekat untuk mendapatkan yang benar ini. Untungnya, saya memiliki hubungan yang sangat baik dengan tetangga saya di unit sekitar di lantai saya, jadi saya memastikan untuk menyebutkan renovasi yang akan datang untuk mempersiapkan mereka untuk keributan yang tidak dapat dihindari. Namun, di tengah kekacauan gergaji meja dan palu, saya benar-benar mengabaikan untuk memberi tahu tetangga di lantai atas dan bawah. Hal ini menyebabkan tetangga saya di lantai bawah muncul di lantai atas untuk berbagi pemikirannya tentang kebisingan dengan kontraktor saya - dan dia TIDAK berbasa-basi.
Ingatlah untuk pertimbangkan orang-orang yang bertetangga di semua sisi unit Anda, dan membuat upaya sadar untuk meninggalkan catatan di pintu mereka dengan perkiraan durasi tugas di tangan, serta nomor telepon Anda. Jika renovasi Anda sangat bising dan memakan waktu — terutama sekarang karena begitu banyak orang terus bekerja jauh dari rumah — mungkin catatan manis atau tanda penghargaan atas kesabaran mereka pantas setelah pembaruan selesai ke atas.
Saya memiliki kontraktor hebat yang bekerja di rumah saya selama seminggu, dan mereka luar biasa. Mereka berpengetahuan luas, efisien, memperhatikan detail, dan memiliki selera yang sangat baik di stasiun radio lokal Dad Rock. Saya melakukan renovasi dengan dua tujuan sederhana: mengganti lantai dan memasang peralatan baru. Sekarang renovasi selesai dan kondominium saya telah menjalani pemeriksaan, saya berharap saya telah menangani lebih banyak proyek sementara saya memiliki kesempatan.
Terutama jika, seperti saya, Anda memperbarui rumah Anda untuk mempersiapkan listing, ada satu sumber daya berguna yang benar-benar harus Anda manfaatkan: video inspeksi rumah! Ada begitu banyak detail yang diabaikan oleh pemilik rumah rata-rata, tetapi inspektur rumah akan mengidentifikasi dalam waktu singkat. Kerjakan pekerjaan rumah Anda! Memiliki pemahaman umum tentang fitur tak terduga apa yang akan diperiksa oleh inspektur akan memungkinkan Anda melakukan sedikit pra-pemeriksaan sendiri. Hemat waktu dan kesulitan Anda untuk menemukan dan menjadwalkan seorang ahli di kemudian hari, dan selesaikan masalah "tidak terlihat, tidak terpikirkan" sekarang.
Ketika agen real estat saya dan saya duduk untuk menentukan harga daftar kondominium saya, pertama-tama kami menghabiskan beberapa jam melihat melalui kondominium sebanding di daerah saya, fasilitas mereka, dan daftar mereka dan harga jual akhir. Perhatikan nilai jual besar: termasuk tempat parkir, usia peralatan, ukuran kamar tidur dan kamar mandi, dan banyak lagi.
Lantai laminasi saya sebelumnya sudah tua dan memiliki beberapa kerusakan yang tidak dapat dengan mudah diperbaiki karena usia dan penghentian lantai tertentu. Karena itu, agen saya dan saya memutuskan taruhan teraman adalah mengganti semuanya. Namun, setelah mendaftar, saya merasa bahwa peralatan baru saya adalah pembaruan yang jauh lebih berharga daripada lantai. Saya tidak bisa mengatakan dengan pasti apakah inspeksi akan mendorong pembeli untuk meminta pembaruan, tapi saya pasti bisa menyelamatkannya waktu dan energi hanya dengan menawarkan kredit kepada pembeli untuk penggantian lantai dan membiarkan mereka menangani kebisingan dan debu!
Sarah Magnuson
Penyumbang
Sarah Magnuson adalah seorang penulis dan komedian yang berbasis di Chicago, Rockford, Illinois, lahir dan besar. Dia memiliki gelar sarjana dalam Bahasa Inggris dan Sosiologi dan gelar master dalam Manajemen Pelayanan Publik. Ketika dia tidak mewawancarai pakar real estat atau berbagi pemikirannya tentang peluncuran binatu (mayor pendukung), Sarah dapat ditemukan memproduksi acara komedi sketsa dan membebaskan artefak retro darinya ruang bawah tanah orang tua.
