Foto daftar real estat dapat membuat atau menghancurkan kesan pertama bagi pembeli rumah. Sementara pementasan rumah adalah salah satu cara untuk merayu mereka, itu tidak selalu diperlukan dalam membuat galeri yang bagus. Bahkan, terkadang lebih sedikit lebih baik dalam hal menangkap ruang dengan tampilan terbaiknya. Seperti pepatah mode mengatakan, meninggalkan satu hal mungkin berhasil.
Bahkan di era digital di mana begitu banyak perangkat nirkabel, masih banyak perangkat lain yang membutuhkan kabel listrik. Dan karena tidak ada seorang pun dalam sejarah yang pernah mengatakan, "Betapa indahnya tali itu!" saat melihatdaftar real estat, beberapa agen cerdas akan meminta agar mereka di-Photoshop agar tidak terlihat.
Robert Moreno, seorang fotografer real estate yang berbasis di Boston, sering diminta untuk melepaskan kabel dari lampu meja, komputer desktop, TV yang dipasang di dinding, telepon rumah, dan perangkat lain untuk membuat gambar bebas repot. Selain perangkat lunak pengedit foto, Jika Anda tidak dapat menggulung kabel atau menyembunyikannya dengan rapi di balik furnitur atau di bawah karpet, cabut dan lepaskan dari foto.
Ini adalah detail kecil yang pasti, tetapi itu adalah salah satu yang menciptakan estetika yang bersih dan menarik. Tentu saja, tidak ada yang tertipu untuk berpikir bahwa peloton di sudut gym rumah secara ajaib nirkabel. Dan itulah mengapa Moreno tidak keberatan dengan permintaan aneh untuk melepas kabel — itu tidak mengacaukan etika menjual rumah.
Contoh kasus: Moreno pernah diminta untuk menghapus tempat sampah yang diparkir di jalan masuk saat pemiliknya pindah. Tempat sampah bukanlah hal termudah untuk keluar dari pandangan IRL, tetapi sekali lagi, itu tidak dimaksudkan untuk tinggal di properti perumahan selamanya. Dia menyetujui permintaan itu karena tong sampah pada akhirnya akan disingkirkan.
Namun, ada kalanya Moreno menolak permintaan Photoshop bukan karena beban kerja tambahan, tetapi karena hal itu akan memberikan gambaran yang salah tentang properti.
“Di sini, di Boston, kami masih memiliki sejumlah besar tiang telepon kayu yang membawa kabel, dan kadang-kadang tiang dan kabel telepon ini akan berada tepat di tengah bingkai kamera,” Moreno mengatakan. “[Ini] membunuh pemandangan rumah yang sangat indah dengan daya tarik tepi jalan yang indah.”
Sementara Moreno memahami kecenderungan agen untuk menginginkan tiang telepon dihapus dari foto, tanggapannya terhadap permintaan ini hanya, "tidak." Tidak seperti tempat sampah, tiang telepon permanen sampai perusahaan utilitas mengatakan sebaliknya. Suka atau tidak suka, pemilik rumah tidak punya pilihan untuk berada di sana, jadi mereka sebaiknya melihatnya terlebih dahulu di foto daftar.
Agar adil, tidak ada yang akan melewati sebuah rumah hanya karena mereka melihat kabel di foto, mereka juga tidak akan memulai perang penawaran jika mereka tidak menemukannya. Kiat pro ini lebih tentang menjunjung tinggi prinsip fotografi yang baik. Di saat orang memulai pencarian rumah mereka secara online, penampilan adalah segalanya.