Membeli rumah hampir pasti akan membuat Anda merasakan rollercoaster emosi: kegembiraan melihat daftar baru dalam anggaran Anda muncul, lalu kekecewaan ketika itu berjalan di bawah kontrak empat jam kemudian. Ada rasa pusing dan kegirangan setelah berkeliling rumah yang Anda kagumi, diikuti dengan kekecewaan total saat agen penjual mengatakan dia sudah memiliki 25 penawaran (banyak dari mereka puluhan ribu dolar di atas meminta). Belum lagi rasa frustrasi, amarah, kebosanan, kecemasan, dan bahkan mungkin sedikit ketakutan yang tidak akan pernah Anda alami, pernah, pernah, sebenarnya membeli rumah.
Jika Anda mencoba membeli rumah sekarang, saya merasakannya untuk Anda. Saya benar-benar. Tidak ada peluru perak atau perbaikan ajaib untuk membeli rumah seperti itu pasar real estat yang panas, tetapi ada beberapa perubahan pola pikir yang halus dan langkah-langkah yang dapat Anda ambil untuk mempermudah prosesnya.
Persiapkan diri Anda jauh-jauh hari agar perburuan rumah menjadi sulit dan menegangkan. Kemudian, ketika segala sesuatunya benar-benar mulai menjadi sulit, akui dan rasakan perasaan itu, kata Camille Tenerife, terapis pernikahan dan keluarga yang berbasis di Los Angeles dan pemilik
Terapi Diversifikasi."Coba dan validasikan saja emosi Anda," katanya. “Kenyataannya adalah: berburu rumah itu sulit. Anda akan melakukan pembelian yang memengaruhi hidup Anda secara signifikan. Ingatkan diri Anda bahwa ini adalah proses dan sulit karena sulit.”
Dalam real estat, Anda memenangkan beberapa, Anda kehilangan beberapa. Akui bahwa ada banyak area abu-abu emosional saat membeli rumah dan, jika Anda bisa, fokuslah pada aspek positif dari pencarian Anda, saran Tenerife.
"Tidak ada yang hitam dan putih," katanya. “Berburu rumah tidak semuanya baik, juga tidak semuanya buruk. Coba dan buat daftar hal-hal yang membuat frustrasi tentang hal itu, dan coba daftarkan hal-hal positif tentangnya juga. Otak kita merasa lebih mudah untuk tetap berpegang pada hal-hal yang tidak berjalan dengan baik. Melalui latihan ini, Anda dapat memaksa otak Anda untuk memikirkan gambaran keseluruhan – positif dan negatifnya.”
Ini mungkin terdengar sederhana, tetapi lebih dari cukup untuk menghadiahi diri Anda sendiri setelah seharian berkeliling di setengah lusin rumah.
“Membeli rumah bisa menjadi proses yang sangat panjang dan membosankan,” kata Tenerife. “Setelah menyelesaikan beberapa hal dalam daftar tugas berburu rumah Anda, dapatkah Anda memanjakan diri Anda dengan restoran favorit Anda? Apakah Anda bisa memberi diri Anda waktu untuk bersantai sebentar? Mungkin ada tempat baru yang ingin Anda coba. Menghargai diri sendiri karena melakukan pekerjaan membuat prosesnya sedikit lebih menyenangkan. ”
Ketika Anda berada di tengah-tengah banyak hal, mengalahkan tawaran kanan dan kiri, mungkin sulit untuk melihat berbagai hal dalam jangka panjang. Bayangkan diri Anda di masa depan yang tidak terlalu lama, menikmati rumah baru Anda — Anda mungkin tidak akan memikirkan kembali hari-hari yang penuh tantangan ini begitu Anda berada di rumah baru Anda (yang Anda akan temukan, akhirnya!).
"Saya memiliki ekspresi: 'Rumah yang tepat mengedipkan mata pada Anda,'" kata Betsy Ronel, seorang agen real estate di New York. “Dan itu benar. Saya sangat percaya pada energi dan waktu ilahi. Ketika tiba saatnya bagi pembeli untuk menemukan rumah mereka, mereka pasti akan menemukannya. Berburu rumah itu seperti berkencan. Terkadang — tetapi jarang — Anda bertemu cinta dalam hidup Anda pada kencan pertama Anda, tetapi sebagian besar waktu itu dapat mengambil banyak kencan pertama sebelum Anda membidik keinginan dan kebutuhan Anda yang sebenarnya dan pemecah kesepakatan. Setelah Anda mempelajari apa yang perlu Anda pelajari, rumah akan mengikuti.”
Pada catatan yang sama, persiapkan diri Anda untuk berada di tengah-tengah perburuan rumah Anda untuk... sementara. Jangan membodohi diri sendiri dengan berpikir (atau membuat rencana) pencarian Anda hanya membutuhkan beberapa akhir pekan.
“Saya selalu menasihati klien saya bahwa proses ini adalah maraton dan bukan sprint,” kata Cameron Stephens, seorang agen real estate di Los Angeles.
Berapa pun anggaran Anda untuk sebuah rumah, bisa sangat frustasi untuk mendapatkan tawaran berkali-kali selama pencarian rumah Anda. Dan sementara Anda mungkin ingin bersikap konservatif dalam hal menawarkan jumlah di atas harga yang diminta, Stephens merekomendasikan untuk menjadi cukup besar sehingga Anda tidak akan menyesal.
"Tawarkan harga sedemikian rupa sehingga, jika Anda tidak mendapatkan rumah itu, ketika harga rumah itu menjadi catatan publik, Anda tidak mengatakan 'Saya akan membayar itu,'" katanya. “Selama kamu jujur dan jujur tentang nomor itu, kamu bisa tidur nyenyak di malam hari karena tahu itu bukan nomor yang tepat jika kamu tidak mendapatkan rumah.”
Iya kamu bisa menyegarkan Zillow sepanjang hari di ponsel Anda. Atau, Anda dapat membiarkan agen real estat Anda melepaskan tekanan selama beberapa hari — untuk itulah mereka ada di sana.
“Beristirahatlah dari melihat daftar jika perlu,” kata Emily Jones, agen real estat yang berbasis di Toronto. “Terkadang setelah mengalami kerugian besar atau jika pembeli merasa terkuras, saya mendorong mereka untuk berhenti melihat semua daftar selama beberapa hari. Jika sesuatu yang luar biasa muncul, saya akan mengirim pesan langsung kepada mereka sehingga mereka tidak akan ketinggalan. ”
Anda akan membuat salah satu keputusan keuangan terbesar dalam hidup Anda, jadi tentu saja Anda ingin 1.000 persen yakin tentang sebuah rumah sebelum mengajukan penawaran. Tetapi jika Anda bisa, cobalah untuk menyeimbangkan antara jatuh cinta dan tidak terlalu terikat secara emosional, kata Jones.
"Saya suka menyarankan optimisme hati-hati," katanya. “Sulit, tetapi dalam jangka panjang, itu akan membantu Anda untuk pindah secara emosional ke rumah berikutnya jika tawaran Anda tidak diterima.”
Tidak hanya dapat bekerja dengan agen real estat yang tepat membantu Anda membuat langkah keuangan yang cerdas, tetapi juga dapat membantu Anda mengatasi selama pencarian yang diperpanjang. Temukan orang yang berempati dan bersedia mendengarkan ketika Anda merasa frustrasi atau putus asa.
“Sebagian besar dari apa yang kami lakukan adalah memberikan dukungan emosional kepada klien melalui masa-masa yang menantang atau penuh tekanan,” kata Peter Riolo, seorang pialang real estat di New York City.
