Fitur Kamar Mandi Bisa Mendevaluasi Rumah Anda Hingga £ 20.000

Itu kamar mandi jatah kamar tidur dan letak kamar mandi di dalam rumah bisa sangat mempengaruhi nilai properti sebanyak £ 20.000, menurut sebuah studi baru.

Riset yang dilakukan oleh Hujan Mira telah mengungkapkan betapa pentingnya kamar mandi dalam hal mencari a rumah baru, karena dapat memengaruhi seberapa besar keinginan pembeli untuk membayar properti.

Dalam survei terhadap lebih dari 1.000 pemilik rumah Inggris dan calon pembeli, penelitian menemukan bahwa akses kamar mandi yang terbatas dapat mengurangi ribuan tawaran pada sebuah properti, sementara 94 persen akan menawarkan lebih banyak untuk properti jika memiliki kamar mandi dalam, dan 84 persen akan menawarkan lebih banyak untuk properti yang dimodernisasi atau yang baru saja direnovasi kamar mandi. Di tempat lain, sepertiga responden lebih suka membeli rumah dengan lebih banyak kamar mandi, daripada rumah dengan lebih banyak kamar mandi kamar tidur.

Mengingat menjual properti Anda? Lihatlah fitur kamar mandi yang dapat secara positif dan negatif mempengaruhi nilai rumah Anda ...

Kamar mandi di lantai bawah

Kamar mandi adalah tempat yang tenang, tetapi posisinya di rumah bisa membuat perbedaan besar bagi calon pembeli. Menurut penelitian, 44 persen pemburu rumah tidak akan mempertimbangkan untuk membeli rumah di mana kamar mandi utama keluarga terletak di lantai dasar.

Tom Greenacre dari PurpleBricks menjelaskan: 'Untuk semua rumah, terlepas dari ukuran propertinya, kamar mandi paling baik ditempatkan di lantai atas karena inilah yang paling diinginkan dan diharapkan pembeli.'

En-suite

Apakah Anda memiliki kamar mandi dalam? Jika demikian, anggaplah diri Anda beruntung, karena lebih dari tiga perempat pembeli mengatakan mereka akan menawarkan £ 3,945.34 lebih pada properti jika memiliki en-suite, dibandingkan dengan properti dengan ukuran yang sama tanpa satu.

Terlebih lagi, permintaan untuk kamar mandi tamu tambahan telah 'meningkat selama dekade terakhir', menurut Matthew Hodder-Williams dari agen real estate. Marsh & Parsons.

Akses kamar mandi

Dengan banyak yang lebih tua, bertingkat rumah Anda mungkin menemukan kamar mandi hanya dapat diakses melalui dapur - tetapi ini dapat menurunkan nilai properti Anda. Studi tersebut menemukan bahwa hampir setengah dari pembeli akan menawarkan £ 7,077,84 lebih sedikit di properti jika kamar mandi berada di lantai bawah di sebelah dapur.

Di tempat lain, 18 persen mengatakan mereka ingin menawarkan antara £ 10.000 dan £ 20.000 lebih sedikit di properti, sementara sepertiga mengatakan mereka tidak akan mengajukan penawaran sama sekali.

Memiliki lebih banyak kamar mandi daripada kamar tidur

Menariknya, para pemburu rumah lebih suka memberikan penawaran pada sebuah properti jika memiliki lebih banyak kamar mandi daripada kamar tidur. Bahkan, mereka menawarkan £ 5,170.88 di atas harga yang diminta memiliki kamar mandi kedua atau ketiga. Mungkin sudah waktunya untuk memanfaatkan kamar cadangan itu...

Kamar mandi modern

Interior kamar mandi dapat membantu meningkatkan nilai properti dengan tambahan £3,795.66. Hampir tiga perempat orang dalam studi tersebut mengatakan mereka akan membayar lebih untuk sebuah properti jika kamar mandi dimodernisasi atau baru saja direnovasi.

"Sembilan dari 10 kali penjualan properti akan terbantu jika Anda memiliki kamar mandi modern, bukan kamar mandi kuno," jelas Tom.

Ingin memperbaiki kamar mandi Anda? Ahli interior di Pavilion Broadway anjuran: 'Untuk kamar mandi kecil, hindari warna-warna cerah yang keras dan menyengat seperti biru, cyan, atau merah tua. Sebaliknya, Anda dapat memilih warna biru lembut, abu-abu lembut, atau putih pucat yang cocok dengan sebagian besar kamar mandi dan menciptakan perasaan tenang. '

---

Apartemen 1 kamar tidur: Apartemen satu tempat tidur idealnya memiliki satu kamar mandi dan toilet terpisah. Kamar mandi harus berisi bak mandi, pancuran berdiri bebas (jika ruang memungkinkan untuk keduanya), toilet dan wastafel, dan dapat diakses dari lorong.

Bungalow 1 kamar tidur: Bungalow satu tempat tidur yang ideal memiliki kamar mandi dalam dengan wastafel, toilet, dan shower di atas bathtub.

Properti 2 kamar tidur: Properti dua tempat tidur yang sempurna ini memiliki dua kamar mandi dan toilet terpisah. Harus ada kamar mandi keluarga di lantai satu, yang berisi shower bath, wastafel, dan toilet. Kamar tidur utama akan memiliki kamar mandi dalam, dengan shower, wastafel, dan toilet, dan akan ada toilet di lantai bawah di lantai dasar.

Properti 3 kamar tidur: Properti dengan tiga kamar tidur akan memiliki persyaratan kamar mandi yang sama dengan dua tempat tidur: kamar mandi keluarga dan kamar mandi dalam di lantai pertama, dan toilet di lantai bawah di lantai dasar.

Properti 4 kamar tidur: Layaknya dua tempat tidur, properti empat kamar tidur yang ideal juga memiliki dua kamar mandi, dan toilet terpisah. Agen perumahan Marsh & Parsons mengatakan ini tergantung pada dinamika kehidupan. Rumah dengan empat tempat tidur mungkin akan terdiri dari keluarga beranggotakan empat orang yang akan berbagi kamar mandi keluarga, yang meninggalkan kamar tidur dengan kamar mandi dalam gratis untuk para tamu. Sedangkan properti dengan dua kamar tidur lebih mungkin ditempati oleh pasangan tanpa anak, atau penghuni rusun yang lebih memilih memiliki ruang kamar mandi sendiri.

Properti 5 kamar tidur: Properti dengan lima kamar tidur yang ideal memiliki tiga kamar mandi dan toilet. Di lantai pertama harus ada kamar mandi keluarga dengan bak mandi, pancuran berdiri bebas, wastafel dan toilet. Juga harus ada kamar mandi Jack and Jill di lantai pertama, dengan shower berdiri bebas, wastafel kembar, dan toilet. Marsh & Parsons menyukai kamar mandi Jack dan Jill di properti keluarga di mana Anda memiliki kamar tidur anak-anak berdampingan. Di lantai dua, harus ada kamar mandi en-suite yang terhubung ke kamar tidur utama, dan toilet terpisah di lantai dasar.

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.