8 Hal Yang Harus Dilakukan Jika Pembelian Rumah Gagal

Dari putusnya rantai hingga hak Tanggungan masalah, pembelian rumah yang gagal dapat meninggalkan banyak perasaan stres dan putus asa. Tapi apa sebenarnya yang harus Anda lakukan jika itu terjadi?

Biaya runtuh Properti penjualan bisa sangat tinggi, jadi penting bagi Anda untuk mengambil langkah pemulihan yang tepat untuk memastikan semua orang dapat mencapai kesimpulan secepat dan semulus mungkin.

'Meskipun pasar terus kuat dan orang masih bisa pindah rumah di bawah yang terbaru langkah-langkah pemerintah, selalu ada risiko penjualan rumah akan gagal,' kata Paran Singh, keuangan penasihat di Keuangan TIK.

'Orang-orang mundur dari pembelian rumah karena berbagai alasan – seperempat dari penjualan prospektif turun pada tahun 2019. Situasi ekonomi saat ini berarti bahwa, bagi banyak pemilik rumah, proses penjualan harus bekerja secara efisien.'

Tidak yakin langkah apa yang harus diambil setelah penjualan rumah gagal? Paran mengungkapkan tips pemulihan di bawah ini...

1. Jangan terburu-buru apa pun

Ini bisa membuat frustrasi jika penjualan rumah gagal, tetapi mungkin ada pembeli lain di tikungan. Paran menyarankan: 'Menunggu pembeli sedikit lebih lama biasanya jauh lebih bermanfaat daripada langsung menjatuhkan properti Anda di bawah nilainya. Peningkatan tekanan waktu seharusnya tidak mengakibatkan kerugian moneter.'

2. Minta bukti keuangan lebih awal

Menyambut calon pembeli melalui Anda rumah menarik, namun penting untuk memastikan mereka memiliki keuangan yang tepat sebelum menerima tawaran. Paran menjelaskan bahwa, untuk menghindari penjualan gagal, pastikan untuk 'meminta bukti keuangan' seperti laporan bank atau perjanjian prinsip.

3. Berkomunikasi secara teratur dengan pembeli potensial

Ini mungkin tampak sederhana, tetapi berkomunikasi secara teratur dengan calon pembeli dan pengacara mereka akan membantu Anda tetap waspada terhadap tanda-tanda keruntuhan. 'Menahan calon pembeli dan pengacara mereka bisa berarti melihat tanda-tanda penjualan yang runtuh lebih awal sehingga Anda dapat mengatur rencana sebelum itu terjadi,' kata Paran.

4. Berkomunikasi dengan baik dengan rantai Anda

Komunikasi yang baik berjalan jauh, terutama jika ada banyak orang dalam rantai. 'Menjaga rantai Anda mendapat informasi sama pentingnya dengan tetap mendapatkan informasi sendiri,' Paran menjelaskan. 'Hubungan dekat dengan semua pihak lain akan menjaga proses tetap stabil sampai Anda dapat menemukan pembeli lain.'

5. Mintalah deposit yang tidak dapat dikembalikan dari pembeli masa depan

Sudahkah Anda mempertimbangkan untuk meminta setoran yang tidak dapat dikembalikan dari masa depan? pembeli? Jumlah yang bertindak sebagai biaya penyimpanan untuk memastikan kejatuhan lain dapat membantu Anda tetap aman. 'Biaya pemesanan' ini akan terjadi pada titik penawaran, tetapi ingatlah untuk menginstruksikan pengacara dan agen terlebih dahulu.

6. Tinjau harga

'Meskipun tidak selalu perlu untuk segera mengurangi harga yang diminta, dengan harga-harga rumah meningkat, ada peningkatan risiko penilaian yang berlebihan yang dapat menyebabkan runtuhnya penjualan setelah survei lebih lanjut,' tambah Paran.

7. Cari pembeli potensial lain

Anda mungkin memiliki pembeli yang tertarik, tetapi menjaga opsi Anda tetap terbuka dan mengatur tampilan lebih lanjut mungkin akan menguntungkan Anda — dan merupakan rencana cadangan yang bagus.

'Jika Anda ingin pindah dari properti Anda, jaga agar rumah Anda tetap tersedia untuk dilihat lebih lanjut bahkan setelah menemukan yang baru calon pembeli memberi Anda asuransi tambahan jika terjadi kegagalan dan dapat memberi insentif kepada calon pembeli,' Paran komentar.

8. Lengkapi survei Anda sendiri

Bukan hal yang aneh bagi pembeli untuk menarik diri setelah masalah disorot dalam survei, jadi melakukan sendiri sebelum menemukan pembeli akan membantu menambah kepercayaan bagi mereka yang tertarik. Paran menjelaskan bahwa ini juga dapat 'mempercepat proses', membantu membuatnya semulus mungkin.

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

Membutuhkan sesuatu yang positif atau tidak dapat datang ke toko? Berlangganan majalah House Beautiful hari ini dan dapatkan setiap masalah dikirim langsung ke pintu Anda.

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.