Tahukah Anda bahwa agen real estat Anda dapat melakukan lebih dari sekadar membantu Anda membeli rumah? Sebagian besar agen sangat ingin mendukung Anda sepanjang perjalanan Anda menuju kepemilikan rumah dan seterusnya. Dari memperkirakan biaya renovasi dapur hingga menunjukkan pelajaran menunggang kuda lokal terbaik, ada banyak cara yang dapat dilakukan agen Anda untuk Anda.
Agen real estat Seattle Katie Melton suka ketika klien meminta nasihat atau obrolan ramah. “Saya senang mereka tahu bahwa mereka dapat datang kepada saya dengan pertanyaan,” katanya. "Hubungan itu sangat penting." Jangan lupa bahwa agen Anda dapat membantu Anda dengan lima hal mengejutkan ini.
Antara klien, rujukan, vendor, dan profesional industri lainnya, agen memenuhi banyak dari orang-orang. Mereka mungkin hanya mengenal orang itu untuk apa pun yang Anda butuhkan. Di luar kontraktor dan pemberi pinjaman, Melton mengatakan bahwa dia memiliki klien yang meminta pengasuh anjing, pembantu rumah tangga, teknisi perbaikan alat, toko kasur, dan bahkan instruktur menunggang kuda.
“Karena kami berkecimpung dalam bisnis jual beli rumah, kami berinteraksi dengan begitu banyak manusia yang berbeda sehingga kami cukup terhubung di kota,” katanya. “Saya mendapatkan banyak permintaan vendor yang berbeda dari orang-orang yang baru mengenal daerah tersebut, dan selalu menyenangkan untuk membantu mereka.”
Alih-alih membayar penilaian dari bank, Anda dapat menghubungi agen Anda untuk analisis pasar kompetitif gratis (CMA). Melton mengatakan itu memberi penjual gambaran umum yang bagus tentang nilai rumah mereka tanpa mengeluarkan uang.
Berdasarkan Zillow, CMA mengevaluasi rumah yang baru-baru ini dijual sebanding dengan menggunakan informasi yang diperoleh melalui beberapa layanan daftar (MLS). Sayangnya, hanya agen yang dapat mengakses MLS, jadi CMA tidak tersedia bagi mereka yang ingin melakukan penjualan-oleh-pemilik.
Jika Anda selalu menyewa, Anda mungkin tidak tahu bagaimana mempersiapkan rumah baru Anda untuk cuaca musiman. Melton mengirimkan tips bermanfaat untuk pemula sepanjang tahun tentang cara melindungi properti mereka. "Paling pembeli pertama kali jangan memikirkan hal-hal kecil itu, jadi mereka suka memiliki pengingat itu, ”dia berbagi. Jika Anda tidak yakin bagaimana mempersiapkan rumah Anda untuk cuaca ekstrem, mintalah saran agen Anda.
Membeli fixer-atas? Agen Anda juga dapat memberikan perkiraan rata-rata untuk renovasi dan pembaruan. “Saya telah ditanya berkali-kali sehingga saya cukup tahu untuk mengarahkan orang ke arah yang benar,” kata Melton. "Banyak orang terkejut dengan itu."
Sementara banyak klien meminta perkiraan pada meja atau pintu baru, satu bahkan bertanya kepada Melton apa yang diperlukan untuk memasang stasiun pengisian Tesla di rumah baru mereka.
Jangan merasa seperti Anda sendirian hanya karena Anda pindah dari negara bagian. Agen Anda masih dengan senang hati membantu Anda berkoordinasi. “Jika Anda pindah dari Seattle ke Austin, agen Anda kemungkinan mengenal seseorang yang dapat mereka rujuk kepada Anda,” saran Melton. “Saya selalu berharap semuanya berjalan lancar, dan senang mengetahui klien saya ada di tangan yang baik.”
Saat Anda menemukan agen yang Anda sukai, bangun hubungan dengan mereka, dan hubungi saat Anda memiliki pertanyaan. "Salah satu bentuk pujian tertinggi adalah mendapatkan pesan teks tiga bulan setelah penutupan yang mengatakan, 'Saya butuh bantuan dengan pemanas air saya!" kata Melton. “Agen Anda haruslah seseorang yang dapat Anda percayai dan andalkan.”